مور أت كريك بيتش

مور أت كريك بيتش (Moor at Creek Beach) — إعمار، ميناء خور دبي، 1-3 غرف نوم، من 2,168,125 درهم، وصول مباشر للشاطئ، مسبح بتحكم حراري، خطة 5%/55%/40%

ملخص سريع

• اسم المشروع: مور أت كريك بيتش (Moor at Creek Beach)
• المطور: إعمار العقارية (Emaar Properties)
• الموقع: ميناء خور دبي (Dubai Creek Harbour)، دبي
• الحالة: على الخارطة
• السعر المبدئي: ~2,168,125 درهم
• أنواع الوحدات: شقق 1، 2، 3 غرف نوم واجهة بحرية راقية
• خطة الدفع: 5% مقدماً / 55% أثناء الإنشاء / 40% بعد التسليم
• المرافق الرئيسية: وصول مباشر للشاطئ، مسبح بتحكم حراري، صالة رياضية متكاملة، أمن 24/7

مقدمة: أسلوب حياة شاطئي في ميناء خور دبي

مور أت كريك بيتش هو مشروع سكني على الخارطة ضمن مجتمع ميناء خور دبي العالمي الشهرة. طوَّرته إعمار العقارية بروح المطور الرائد، يُوفِّر هذا المشروع الفاخر نقطة دخول استراتيجية إلى حي خور دبي الواجهة المائية الرئيسي التالي في المدينة.

المميزة التعريفية لمور هي التزامه المطلق بتوفير نمط حياة شاطئي سلس. بجمعه بين داخليات فسيحة أنيقة التصميم وباقة مرافق منتجع متكاملة ووصول مباشر لشاطئ رملي خاص نقي، يُقدِّم مور بيئة معيشية عميقة الاسترخاء وبالغة الفخامة في آنٍ واحد.

الموقع والمواصلات

تُعدّ قيمة مور في جوهرها مرتبطة بموقعه الاستثنائي ضمن ميناء خور دبي — في حي كريك بيتش تحديداً، مشروع ضخم مُقدَّر له أن يُعيد رسم مستقبل دبي.

• وسط دبي / برج خليفة: 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
• Business Bay: 12 دقيقة
• محمية رأس الخور: دقائق

حي كريك بيتش: يضم 700 متر من الشاطئ الرملي الأبيض الخاص، مياه مهدأة للسباحة العائلية الآمنة، ممشى ساحلي، محلات تجارية ومطاعم مباشرة على الشاطئ.

التصميم الداخلي

• تصاميم مفتوحة فسيحة تُعظِّم الإحساس بالمساحة
• نوافذ بارتفاع الجدار تُؤطِّر إطلالات الخور والشاطئ والواجهة المائية
• تشطيبات عالية الجودة + أجهزة مطبخ مدمجة + خزائن مدمجة
• شرفات فسيحة (معظمها بإطلالات بحرية أو مجتمعية)
• نظام منزل ذكي مُجهَّز مسبقاً (إضاءة + تحكم في المناخ)

المرافق الرئيسية

• وصول مباشر للشاطئ: المميزة الأولى — شاطئ 700 متر من الرمل الأبيض على بُعد خطوات
• ممشى وضع بانورامي للشاطئ: للمشي والتنزه وتناول الطعام في الهواء الطلق
• مسبح بتحكم حراري: قابل للاستخدام طوال العام — مع أرضية استلقاء وكابانات
• صالة رياضية متكاملة بالكامل: أجهزة كارديو وأثقال ومناطق تدريب وظيفي
• منطقة لعب الأطفال: فضاء لعب آمن ومُصمَّم بعناية
• أمن 24/7: كونسيرج وأمن متواصل + CCTV + مواقف مغطاة

خطة الدفع

| المرحلة | النسبة | |---|---| | حجز الوحدة | 5% | | أثناء الإنشاء | 55% | | بعد التسليم | 40% |

هذا الهيكل (5% مقدماً + 40% بعد التسليم) يُعدّ من أكثر خطط الدفع ودية للمستثمرين في سوق إعمار الحالي: الاستحواذ بالحد الأدنى من الرأس المال الأولي مع تأجيل الدفعة الأكبر (40%) حتى ما بعد الاستلام والتشغيل.

القيمة الاستثمارية

إعمار في كريك هاربر: إعمار المطور الأوحد والمسيطر على ميناء خور دبي — ضمان جودة المرافق وصون الوجهة على المدى البعيد.

مسار تصاعد قيمة المجتمع: ميناء خور دبي في طور التشكُّل — بمحطة مترو المطار وبرج الخور وإكمال منظومة التجزئة في الأفق — يعني أن المشتري الحالي يحتل موقعاً مثالياً قبل اكتمال النضوج الكامل للمجتمع.

إطلالات خور دبي والشاطئ: الشقق الواجهة المائية في ميناء خور دبي حقَّقت تاريخياً عوائد إيجارية إضافية 15-25% مقارنة بالوحدات الداخلية — ويدعم هذا الأداء وصول مور المباشر للشاطئ.

خلاصة

مور أت كريك بيتش: إعمار، ميناء خور دبي، شقق 1-3 غرف نوم واجهة بحرية راقية، ~2.168 مليون درهم، 5%/55%/40% — وصول مباشر لشاطئ خور الـ700 متر + مسبح بتحكم حراري + صالة رياضية متكاملة + أمن 24/7 — نقطة دخول راقية لكريك بيتش في قلب مشروع ميناء خور دبي الواجهة المائية التالي لمدينة دبي.