مشروع في خور دبي
01 / 09
آيلاند بارك
جاهزLandالتسليم: الربع 1 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Island Park is a newly launched project at Dubai Creek Harbour By Emaar Properties.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
Land
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2025
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءشحن السيارات الكهربائيةمحلات تجاريةمطعمأمنموقف سيارات
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع آيلاند بارك وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,621 قدم² | AED 3,900,000 | AED 2,406 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 730 قدم² | AED 1,725,000 | AED 2,364 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,088 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,389 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,127 قدم² | AED 2,500,000 | AED 2,219 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,090 قدم² | AED 2,750,000 | AED 2,524 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,127 قدم² | AED 2,550,000 | AED 2,263 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,608 قدم² | AED 4,100,000 | AED 2,549 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,094 قدم² | AED 2,424,000 | AED 2,215 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 733 قدم² | AED 1,735,700 | AED 2,369 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,629 قدم² | AED 3,650,000 | AED 2,240 |
| 6 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,608 قدم² | AED 3,600,000 | AED 2,238 |
| 3 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 785 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,549 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
62 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
41 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
23 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي كريك هاربر (Dubai Creek Harbour)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ آيلاند بارك في دبي كريك هاربر (Dubai Creek Harbour)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Island Park: واحة حضرية هادئة في Dubai Creek Harbour
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: جزيرة كريك، Dubai Creek Harbour، دبي
- الحالة: Island Park I وIsland Park II — على الخريطة / قيد الإنشاء
- أنواع الوحدات: شقق من 1 إلى 3 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: واحة حضرية هادئة من Emaar في قلب جزيرة كريك — تصميم يجمع بين الهدوء والطبيعة والواجهة المائية.
نظرة عامة على المشروع
Island Park (Island Park I وIsland Park II) مشروع سكني هادئ على الخريطة من Emaar Properties في جزيرة كريك بـ Dubai Creek Harbour، يُقدّم شققاً فاخرة بإطلالات على الحديقة والخور في بيئة طبيعية هادئة.
الموقع: Dubai Creek Harbour، دبي
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 10–15 دقيقة
- ديرة: 10 دقائق
- حديقة الجزيرة: مجاور مباشر
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
التحليل الاستثماري
- Emaar: أعلى معايير الجودة والموثوقية
- Dubai Creek Harbour: وجهة المستقبل في دبي
- الحديقة والطبيعة: قيمة مضافة نادرة في المشاريع المائية
خلاصة
Island Park مشروع سكني هادئ على الخريطة من Emaar في جزيرة كريك بـ Dubai Creek Harbour، يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف في واحة طبيعية بإطلالات على الحديقة والخور.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ آيلاند بارك؟
آيلاند بارك من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ آيلاند بارك؟
آيلاند بارك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل آيلاند بارك؟
آيلاند بارك مجدول للإنجاز في Q1 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل آيلاند بارك استثمار جيد؟
آيلاند بارك من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ آيلاند بارك؟
آيلاند بارك مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها آيلاند بارك؟
آيلاند بارك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, EV Charging و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.