مشروع في خور دبي
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Rising in the heart of the Green Gate district at Dubai Creek Harbour, Montiva by Emaar Properties is a fresh addition to Dubai’s skyline. Contact for price
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارز
خطة الدفع
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مونتيفا من فيدا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,143 قدم² | AED 2,949,888 | AED 2,581 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,758 قدم² | AED 3,240,888 | AED 1,843 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,261 قدم² | AED 2,453,810 | AED 1,946 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,835 قدم² | AED 4,010,888 | AED 2,186 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,238 قدم² | AED 2,868,888 | AED 2,318 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,143 قدم² | AED 2,817,888 | AED 2,465 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 755 قدم² | AED 1,921,888 | AED 2,546 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,205 قدم² | AED 2,897,750 | AED 2,404 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 915 قدم² | AED 2,317,888 | AED 2,534 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,143 قدم² | AED 2,845,888 | AED 2,489 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,143 قدم² | AED 2,817,888 | AED 2,465 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 794 قدم² | AED 2,001,888 | AED 2,522 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
227 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
186 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
46 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
خور دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مونتيفا من فيدا في خور دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
مونتيفا من فيدا هو مشروع سكني على الخارطة من إعمار العقارية في دبي كريك هاربور، ضمن جزيرة كريك وأحد أهم المجتمعات الواجهة المائية التي تطورها إعمار. يحمل المشروع طابع علامة Vida، بما يعني توجها نحو نمط حياة عصري بتصميم خفيف وخدمات موجهة للمقيمين الذين يريدون عنوانا منظما بالقرب من الحديقة والمارينا وواجهات الخور. تسجل قاعدة البيانات أسعارا من 2,000,000 درهم إلى 3,600,000 درهم، مع موعد إنجاز في الربع الثالث من 2029. تظهر بيانات الوحدات شققا من فئات الاستوديو وغرفة وغرفتين، بينما تبرز المادة الإنجليزية وجود برج سكني في Creek Harbour بإطلالات على الحديقة والمارينا وأفق وسط دبي. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، تكييفا مركزيا، كاميرات مراقبة، مسبحا مشتركا، مواقف مغطاة وإطلالات على معالم محيطة. خطة الدفع هي 5% دفعة أولى، و55% خلال الإنشاء، و40% بعد التسليم. يناسب المشروع من يفضل علامة إعمار ومجتمع كريك هاربور، مع ضرورة تأكيد المساحات والإطلالات والتوافر قبل أي قرار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مونتيفا من فيدا؟
مونتيفا من فيدا من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مونتيفا من فيدا؟
مونتيفا من فيدا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مونتيفا من فيدا؟
مونتيفا من فيدا مجدول للإنجاز في Q3 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مونتيفا من فيدا استثمار جيد؟
مونتيفا من فيدا من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مونتيفا من فيدا؟
مونتيفا من فيدا مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مونتيفا من فيدا؟
مونتيفا من فيدا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.