جاري تحميل العقار
على الخارطة
ليفيا باي بالاس
خور دبي · إعمار العقارية · الربع الثالث ٢٠٢٩حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٩٥ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٨٠/٢٠
التسليمالربع الثالث ٢٠٢٩جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٥٫٢٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم١–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٤٨١سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٨٠/٢٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٧٠٪Under Construction
- ٢٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | ٧٥٤ | |
| 1 Bedroom | ١٬٤١٧ | |
| 2 Bedroom | ١٬١٥٥ | |
| 2 Bedroom | ١٬٩١٦ | |
| 3 Bedroom | ١٬٨٣٥ | |
| 3 Bedroom | ٣٬٢٣٨ |
غرفة واحدة · 1 Bedroom
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٧٥٤قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٥٤ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom١٬٤١٧ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬١٥٥ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٩١٦ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٨٣٥ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٣٬٢٣٨ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب ليفيا باي بالاس
السعر المطلوب١٫٩٥ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٥٤٣ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في ليفيا باي بالاس
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٥٤٣ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى سبتمبر ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٤٦٢مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع١٠ سبتمبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | Lyvia by Palace | ١٬٨٣٥ قدم² | ٤٫٤٢ مليون درهم | ٢٬٤٠٩ |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٦ | Lyvia by Palace | ٩١٤ قدم² | ٢٫٤١ مليون درهم | ٢٬٦٤٣ |
| ١١ يونيو ٢٠٢٦ | Lyvia by Palace | ٩١٤ قدم² | ٢٫٣٤ مليون درهم | ٢٬٥٦٢ |
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | Lyvia by Palace | ١٬٨٣٥ قدم² | ٤٫٥ مليون درهم | ٢٬٤٥٢ |
| ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ | Lyvia by Palace | ١٬١٤٤ قدم² | ٢٫٩٥ مليون درهم | ٢٬٥٨٠ |
| ١٧ أبريل ٢٠٢٦ | Lyvia by Palace | ٣٬٢٣٨ قدم² | ٦٫٧٧ مليون درهم | ٢٬٠٨٩ |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | Lyvia by Palace | ٣٬٢٣٩ قدم² | ٦٫٧٧ مليون درهم | ٢٬٠٨٩ |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | Lyvia by Palace | ٧٥٥ قدم² | ١٫٩٩ مليون درهم | ٢٬٦٤٠ |
- ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٨٣٥ قدم²٤٫٤٢ مليون درهم
- ١٦ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٩١٤ قدم²٢٫٤١ مليون درهم
- ١١ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٩١٤ قدم²٢٫٣٤ مليون درهم
- ١٥ مايو ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٨٣٥ قدم²٤٫٥ مليون درهم
- ٢٠ أبريل ٢٠٢٦غرفتان · ١٬١٤٤ قدم²٢٫٩٥ مليون درهم
- ١٧ أبريل ٢٠٢٦٣ غرف · ٣٬٢٣٨ قدم²٦٫٧٧ مليون درهم
- ١٥ أبريل ٢٠٢٦٣ غرف · ٣٬٢٣٩ قدم²٦٫٧٧ مليون درهم
- ٩ أبريل ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٥٥ قدم²١٫٩٩ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ليفيا باي بالاس · مارس ٢٠٢٦ – سبتمبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في خور دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥١٨ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦١٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٦٧٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٥١٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٤٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٢٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · خور دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
ميناء دبي كريك (Dubai Creek Harbour)
- Creek BeachDistrict beach and waterfront leisuredistrict
- Dubai Creek Tower siteIconic tower site anchoring the masterplanmasterplan
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary viewsNature reserve outlook across the creekwaterfront
- Creek Harbour retail promenadesWaterfront retail and dining stripson site
- Ras Al Khor Road accessPrimary road link toward Downtown and Deiraedge
المطوّر
عن ليفيا باي بالاس
Lyvia by Palace: قمة الفخامة في ميناء دبي كريك
الملخص التنفيذي
- اسم المشروع: Lyvia by Palace
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: حي البوابة الخضراء (Green Gate District)، ميناء دبي كريك
- أنواع العقارات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتاون هاوس بثلاث غرف
- خطة الدفع: خطة دفع مرتبطة بمراحل البناء ٨٠/٢٠
- التسليم المتوقع: يوليو ٢٠٢٩ (الربع الثالث ٢٠٢٩)
- ارتفاع المبنى: برج سكني راقٍ من ٥٠ طابقاً
- إجمالي الوحدات: ٤٧٨ وحدة سكنية فاخرة
- الميزات الرئيسية: قرب من كورنيش الخور، تشطيبات Palace الراقية، إطلالات خلابة على الخور
الموقع: ميناء دبي كريك — حي البوابة الخضراء
ميناء دبي كريك مدينة متكاملة ناشئة تطوّرها Emaar:
- مطار دبي الدولي: ١٠–١٥ دقيقة
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: ١٥–٢٠ دقيقة
- كورنيش الخور: على بُعد خطوات
- دبي فيستيفال سيتي: بالجوار مباشرة
- متحف دبي كريك (المرحلة القادمة): ضمن نفس المجمع
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة: للمحترفين
- شقق بغرفتي نوم: للأزواج والعائلات الصغيرة
- شقق بثلاث غرف نوم: للعائلات
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: مساحات فاخرة متعددة الطوابق
- إجمالي الوحدات: ٤٧٨ وحدة
خطة الدفع
| المرحلة | النسبة | |---|---| | دفعات مرتبطة بمراحل البناء | ٨٠٪ | | عند التسليم | ٢٠٪ |
علامة Palace
علامة Palace من Emaar تمثّل مستوى الفخامة الأعلى في محفظة Emaar الفندقية:
- خدمات كونسيرج وإدارة احترافية
- تشطيبات فاخرة من المستوى الفندقي
- جذب قوي للمستأجرين الدوليين
التحليل الاستثماري
- ميناء دبي كريك الناشئ: واحد من أضخم مشاريع التطوير في دبي
- تسليم ٢٠٢٩: إطار زمني مثالي لبناء رأس المال
- تأشيرة الذهب UAE: الوحدات بأسعار تتجاوز 2M AED مؤهلة للتأشيرة الذهبية لمدة ١٠ سنوات
- Gym
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
- Children Play Area
- Lobby in Building
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليفيا باي بالاس؟
ليفيا باي بالاس من إعمار العقارية في خور دبي يبدأ من AED ١٬٩٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليفيا باي بالاس؟
ليفيا باي بالاس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليفيا باي بالاس؟
ليفيا باي بالاس مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٩. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ليفيا باي بالاس استثمار جيد؟
ليفيا باي بالاس من إعمار العقارية في خور دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. خور دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليفيا باي بالاس؟
ليفيا باي بالاس مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليفيا باي بالاس؟
ليفيا باي بالاس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و ٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.