مشروع في خور دبي

01 / 20

دبي كريك بيتش

خور دبيإعمار العقارية

جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2020

تبدأ من

السعر عند الطلب

تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة

نظرة عامة

Dubai Creek Beach by Emaar Properties is a stunning Waterfront Community located on the sea at the Dubai Creek Harbour.

المطوّر

إعمار العقارية

نوع العقار

شقة

مزيج الوحدات

1, 2, 3 & 4 غرف نوم

التسليم

الربع 4 2020

الملكية

تملك حر

تاريخ الإطلاق

Q3 2018

تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةأمنمنطقة شواءيُسمح بالحيوانات الأليفةتكييف مركزيكاميرات مراقبةميني ماركتمسارات الجريمسبح للأطفالمسبح مشتركوصول للشاطئموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتClose to Metro Stationإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمركز مجتمعي

خطة الدفع

20%

Down Payment

40%

During Construction

40%

On Handover

التحقق من التوفر

احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.

اطلب أحدث قائمة أسعار

الكتيّب

ملخص المستشار

Location Advantage

Starting Price

Developer Reputation

Completion Timeline

Rental Yield Potential

ذكاء المشتري

معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026

الأسعار

السعر عند الطلب

تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.

ملف التدفق النقدي

60% قبل التسليم

20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover

40% عند التسليم

متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة

AED 2,492

وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.

المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة

سيولة السوق

4,992 صفقة

تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.

2,708 صفقة في 6 أشهر

الطلب على البيع على الخارطة

حصة 69.3%

69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.

مؤشر على طلب المشترين

زخم الأسعار

+1.3% سنويًا

حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.

الوحدة النشطة

المعاملات

سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.

متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة

AED 2,492

سيولة السوق

4,992 صفقة

الطلب على البيع على الخارطة

69.3%

زخم الأسعار

+1.3%

أحدث المعاملات المسجلة

معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع دبي كريك بيتش وسجله العقاري.

DLD linked salesas of 6 أبريل 2026

التاريخ	النوع	الوحدة	الغرف	المساحة	السعر	سعر القدم
6 أبريل 2026	جاهز	-	2	1,021 قدم²	AED 2,850,000	AED 2,792
3 أبريل 2026	جاهز	-	2	1,077 قدم²	AED 2,600,000	AED 2,415
16 مارس 2026	جاهز	-	2	1,049 قدم²	AED 3,000,000	AED 2,860
4 مارس 2026	جاهز	-	2	1,514 قدم²	AED 2,630,000	AED 1,737
19 فبراير 2026	جاهز	-	2	1,045 قدم²	AED 2,410,000	AED 2,306
11 فبراير 2026	جاهز	-	1	717 قدم²	AED 1,770,000	AED 2,470
9 فبراير 2026	جاهز	-	2	1,219 قدم²	AED 3,060,000	AED 2,510
4 فبراير 2026	جاهز	-	2	1,050 قدم²	AED 2,550,000	AED 2,430
2 فبراير 2026	جاهز	-	1	1,093 قدم²	AED 2,000,000	AED 1,829
27 يناير 2026	جاهز	-	3	1,578 قدم²	AED 3,650,772	AED 2,314
26 يناير 2026	جاهز	-	2	1,108 قدم²	AED 2,600,000	AED 2,347
21 يناير 2026	جاهز	-	1	762 قدم²	AED 1,720,000	AED 2,258

المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي

معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026

الفترة	المبيعات	متوسط سعر القدم	الحجم	متوسط المساحة
مايو 2026	80	AED 2,514	AED 203.5 مليون	1,071 قدم²
أبريل 2026	604	AED 2,717	AED 1.8 مليار	1,077 قدم²
مارس 2026	182	AED 2,500	AED 579.3 مليون	1,292 قدم²
فبراير 2026	421	AED 2,562	AED 1.3 مليار	1,226 قدم²
يناير 2026	608	AED 2,628	AED 1.8 مليار	1,114 قدم²
ديسمبر 2025	250	AED 2,524	AED 753.5 مليون	1,206 قدم²
نوفمبر 2025	563	AED 2,535	AED 1.6 مليار	1,130 قدم²
أكتوبر 2025	275	AED 2,505	AED 768.7 مليون	1,128 قدم²
سبتمبر 2025	421	AED 2,499	AED 1.1 مليار	1,072 قدم²
أغسطس 2025	308	AED 2,394	AED 830.7 مليون	1,139 قدم²
يوليو 2025	353	AED 2,437	AED 987.2 مليون	1,161 قدم²
يونيو 2025	405	AED 2,471	AED 1.1 مليار	1,066 قدم²

وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف

غرفتا نوم

-

39 صفقة في 12 شهرًا

غرفة نوم واحدة

-

24 صفقة في 12 شهرًا

3 غرف نوم

-

10 صفقة في 12 شهرًا

شقة

غرفة نوم واحدة

678 - 1,256 قدم²

91 مخططات

1 Bedroom

678 قدم²

1 Bedroom

678 قدم²

1 Bedroom

679 قدم²

1 Bedroom

679 قدم²

1 Bedroom

679 قدم²

1 Bedroom

681 قدم²

1 Bedroom

685 قدم²

1 Bedroom

685 قدم²

1 Bedroom

685 قدم²

1 Bedroom

686 قدم²

1 Bedroom

687 قدم²

1 Bedroom

687 قدم²

1 Bedroom

687 قدم²

1 Bedroom

688 قدم²

1 Bedroom

688 قدم²

1 Bedroom

688 قدم²

1 Bedroom

688 قدم²

1 Bedroom

688 قدم²

1 Bedroom

688 قدم²

1 Bedroom

689 قدم²

1 Bedroom

690 قدم²

1 Bedroom

691 قدم²

1 Bedroom

692 قدم²

1 Bedroom

692 قدم²

1 Bedroom

692 قدم²

1 Bedroom

693 قدم²

1 Bedroom

696 قدم²

1 Bedroom

696 قدم²

1 Bedroom

696 قدم²

1 Bedroom

696 قدم²

-

697 قدم²

-

699 قدم²

-

702 قدم²

-

702 قدم²

1 Bedroom

702 قدم²

1 Bedroom

702 قدم²

1 Bedroom

702 قدم²

-

702 قدم²

-

702 قدم²

1 Bedroom

702 قدم²

1 Bedroom

702 قدم²

1 Bedroom

702 قدم²

1 Bedroom

702 قدم²

1 Bedroom

702 قدم²

-

702 قدم²

1 Bedroom

705 قدم²

1 Bedroom

705 قدم²

1 Bedroom

705 قدم²

1 Bedroom

705 قدم²

1 Bedroom

705 قدم²

1 Bedroom

705 قدم²

1 Bedroom

706 قدم²

1 Bedroom

709 قدم²

1 Bedroom

709 قدم²

1 Bedroom

709 قدم²

1 Bedroom

710 قدم²

1 Bedroom

710 قدم²

1 Bedroom

710 قدم²

1 Bedroom

711 قدم²

1 Bedroom

711 قدم²

1 Bedroom

718 قدم²

1 Bedroom

718 قدم²

-

784 قدم²

-

788 قدم²

-

788 قدم²

-

797 قدم²

-

809 قدم²

-

809 قدم²

-

809 قدم²

-

809 قدم²

1 Bedroom

816 قدم²

-

832 قدم²

1 Bedroom

833 قدم²

1 Bedroom

874 قدم²

1 Bedroom

874 قدم²

1 Bedroom

884 قدم²

1 Bedroom

889 قدم²

1 Bedroom

891 قدم²

1 Bedroom

912 قدم²

1 Bedroom

947 قدم²

1 Bedroom

957 قدم²

1 Bedroom

996 قدم²

-

1,009 قدم²

1 Bedroom

1,048 قدم²

2 Bedroom

1,053 قدم²

1 Bedroom

1,109 قدم²

1 Bedroom

1,217 قدم²

-

1,221 قدم²

1 Bedroom

1,241 قدم²

1 Bedroom

1,253 قدم²

1 Bedroom

1,256 قدم²

شقة

غرفتا نوم

925 - 2,198 قدم²

78 مخططات

2 Bedroom

925 قدم²

2 Bedroom

984 قدم²

2 Bedroom

984 قدم²

2 Bedroom

984 قدم²

2 Bedroom

987 قدم²

2 Bedroom

987 قدم²

2 Bedroom

991 قدم²

2 Bedroom

991 قدم²

2 Bedroom

1,011 قدم²

2 Bedroom

1,011 قدم²

2 Bedroom

1,015 قدم²

2 Bedroom

1,026 قدم²

2 Bedroom

1,028 قدم²

2 Bedroom

1,031 قدم²

2 Bedroom

1,031 قدم²

2 Bedroom

1,031 قدم²

-

1,031 قدم²

2 Bedroom

1,031 قدم²

2 Bedroom

1,032 قدم²

2 Bedroom

1,033 قدم²

2 Bedroom

1,033 قدم²

2 Bedroom

1,033 قدم²

2 Bedroom

1,033 قدم²

2 Bedroom

1,033 قدم²

2 Bedroom

1,035 قدم²

2 Bedroom

1,040 قدم²

2 Bedroom

1,040 قدم²

-

1,040 قدم²

2 Bedroom

1,040 قدم²

2 Bedroom

1,040 قدم²

2 Bedroom

1,040 قدم²

2 Bedroom

1,042 قدم²

2 Bedroom

1,047 قدم²

2 Bedroom

1,050 قدم²

2 Bedroom

1,053 قدم²

-

1,053 قدم²

-

1,053 قدم²

-

1,053 قدم²

2 Bedroom

1,053 قدم²

2 Bedroom

1,055 قدم²

2 Bedroom

1,056 قدم²

2 Bedroom

1,057 قدم²

2 Bedroom

1,057 قدم²

2 Bedroom

1,057 قدم²

2 Bedroom

1,057 قدم²

2 Bedroom

1,057 قدم²

2 Bedroom

1,065 قدم²

-

1,070 قدم²

2 Bedroom

1,070 قدم²

-

1,080 قدم²

-

1,085 قدم²

-

1,086 قدم²

2 Bedroom

1,092 قدم²

2 Bedroom

1,092 قدم²

2 Bedroom

1,092 قدم²

-

1,137 قدم²

-

1,137 قدم²

-

1,139 قدم²

2 Bedroom

1,144 قدم²

2 Bedroom

1,144 قدم²

-

1,147 قدم²

-

1,192 قدم²

-

1,192 قدم²

2 Bedroom

1,215 قدم²

2 Bedroom

1,229 قدم²

2 Bedroom

1,271 قدم²

2 Bedroom

1,343 قدم²

-

1,365 قدم²

2 Bedroom

1,442 قدم²

2 Bedroom

1,501 قدم²

2 Bedroom

1,582 قدم²

2 Bedroom

1,601 قدم²

2 Bedroom

1,611 قدم²

-

1,704 قدم²

2 Bedroom

1,707 قدم²

2 Bedroom

1,800 قدم²

2 Bedroom

1,833 قدم²

-

2,198 قدم²

شقة

3 غرف نوم

1,367 - 2,800 قدم²

40 مخططات

-

1,367 قدم²

3 Bedroom

1,491 قدم²

3 Bedroom

1,491 قدم²

3 Bedroom

1,491 قدم²

3 Bedroom

1,491 قدم²

3 Bedroom

1,491 قدم²

3 Bedroom

1,526 قدم²

3 Bedroom

1,526 قدم²

3 Bedroom

1,566 قدم²

3 Bedroom

1,566 قدم²

3 Bedroom

1,567 قدم²

3 Bedroom

1,572 قدم²

3 Bedroom

1,575 قدم²

3 Bedroom

1,575 قدم²

-

1,575 قدم²

3 Bedroom

1,576 قدم²

3 Bedroom

1,577 قدم²

3 Bedroom

1,577 قدم²

3 Bedroom

1,578 قدم²

3 Bedroom

1,651 قدم²

3 Bedroom

1,776 قدم²

3 Bedroom

1,819 قدم²

-

1,864 قدم²

-

1,865 قدم²

-

1,910 قدم²

3 Bedrooms

1,918 قدم²

3 Bedroom

1,929 قدم²

3 Bedroom

1,929 قدم²

3 Bedroom

1,947 قدم²

3 Bedroom

1,987 قدم²

-

2,048 قدم²

-

2,117 قدم²

3 Bedroom

2,121 قدم²

3 Bedroom

2,161 قدم²

-

2,245 قدم²

-

2,369 قدم²

3 Bedroom

2,420 قدم²

-

2,567 قدم²

3 Bedroom

2,610 قدم²

3 Bedroom

2,800 قدم²

شقة

4 غرف نوم

2,183 - 2,187 قدم²

2 مخططات

4 Bedroom

2,183 قدم²

4 Bedroom

2,187 قدم²

الإعلانات

قائمة التوفر

يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.

نوع الوحدة	المساحة	السعر	سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا)	ملاحظة للمشتري
غرفة نوم واحدة	678 – 1,256 قدم²	السعر عند الطلب	-	تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية
غرفتا نوم	925 – 2,198 قدم²	السعر عند الطلب	-	تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية
3 غرف نوم	1,367 – 2,800 قدم²	السعر عند الطلب	-	تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية
4 غرف نوم	2,183 – 2,187 قدم²	السعر عند الطلب	-	تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية

عن المشروع

نظرة عامة

دبي كريك بيتش هو عنوان سكني جاهز من Emaar Properties في دبي كريك هاربور، وتعرضه قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الرابع من 2020. يصف النص الإنجليزي المشروع ضمن Breeze at Creek Beach، وهو جزء من منطقة Creek Beach التي تجمع بين السكن الحضري والوصول إلى شاطئ رملي داخل مجتمع خور دبي. الأسعار المسجلة تتراوح بين 1,100,000 و3,000,000 درهم. بيانات الوحدات في السجل واسعة وتشمل شقق غرفة نوم بمساحات تبدأ تقريباً من 678 قدم مربع وتصل إلى 1256 قدم مربع، شقق غرفتين بمساحات من 925 إلى 2198 قدم مربع، شقق ثلاث غرف بمساحات تصل إلى 2800 قدم مربع، وشقق أربع غرف بمساحات تقارب 2183 إلى 2187 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، لكنها قد تختلف في السوق الثانوي لأن المشروع جاهز. المرافق المسجلة تشمل تشطيبات فاخرة، نادي رياضي، أمن، منطقة شواء، السماح بالحيوانات الأليفة، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة، ميني مارت، مسارات جري، مسبح أطفال، مسبح مشترك، وصول للشاطئ، مواقف مغطاة، خدمة صف السيارات، قرب المترو، إطلالة على معلم، واجهة مائية، منطقة لعب للأطفال، لوبي، ومركز مجتمعي. يناسب المشروع العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن ساحلي ضمن مجتمع Emaar متكامل.

أسئلة شائعة

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر الابتدائي لـ دبي كريك بيتش؟

دبي كريك بيتش من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.

ما هي خطط الدفع المتاحة لـ دبي كريك بيتش؟

دبي كريك بيتش يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.

متى سيكتمل دبي كريك بيتش؟

دبي كريك بيتش مجدول للإنجاز في Q4 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.

هل دبي كريك بيتش استثمار جيد؟

دبي كريك بيتش من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.

من هو المطور لـ دبي كريك بيتش؟

دبي كريك بيتش مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.

ما هي المرافق التي يقدمها دبي كريك بيتش؟

دبي كريك بيتش يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, BBQ Area, Pets Allowed و 15 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.

مراجعة المستشار

احصل على قائمة الأسعار الحالية والتوفر المباشر ومقارنة متكافئة قبل الالتزام بوحدة.

واتساب اتصل الآن