جاري تحميل العقار
مشروع في خور دبي
كريك ووترز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 3 2027
تبدأ من
AED 1,900,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
Creek Waters في Dubai Creek Harbour: مستقبل الفخامة على الواجهة المائية ملخص سريع المطوّر: Emaar Properties الموقع: جزيرة كريك، Dubai Creek Harbour الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء (التسليم المتوقع سبتمبر 2027) أنواع الوحدات: شقق من 1 إلى 4 غرف نوم الميزة الرئيسية: مشروع واجهة…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2027
إجمالي الوحدات
453
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q3 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.9 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,513
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,536 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,844 صفقة
تم تداول AED 13.8 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,504 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.1%
69.1% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,844 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 13.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,513 للقدم المربعة. 69.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,513
سيولة السوق
4,844 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.1%
زخم الأسعار
+1.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كريك ووترز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 26 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 753 قدم² | AED 1,695,888 | AED 2,251 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,658 قدم² | AED 3,252,888 | AED 1,962 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,631 قدم² | AED 7,009,888 | AED 2,664 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,599 قدم² | AED 3,500,000 | AED 2,189 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,846 قدم² | AED 4,243,888 | AED 2,299 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,135 قدم² | AED 2,850,000 | AED 2,512 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,492 قدم² | AED 3,550,888 | AED 2,380 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 781 قدم² | AED 2,037,888 | AED 2,610 |
| 13 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 753 قدم² | AED 1,835,980 | AED 2,437 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,213 قدم² | AED 2,700,000 | AED 2,227 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,130 قدم² | AED 3,450,000 | AED 3,052 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 776 قدم² | AED 1,800,000 | AED 2,319 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 2,367 | AED 71.6 مليون | 1,112 قدم² |
| يونيو 2026 | 187 | AED 2,468 | AED 510.7 مليون | 1,108 قدم² |
| مايو 2026 | 149 | AED 2,515 | AED 397.1 مليون | 1,093 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
453
وحدات السجل
453
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
753-8,196 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R185 وحدة · 757 sq ft
2 B/R175 وحدة · 1,192 sq ft
3 B/R67 وحدة · 1,846 sq ft
4 B/R22 وحدة · 2,631 sq ft
5 B/R1 وحدة · 8,196 sq ft
NA3 وحدة · 1,543 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 450Shop · 3
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.9 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
دبي كريك هاربر (Dubai Creek Harbour)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كريك ووترز في دبي كريك هاربر (Dubai Creek Harbour)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Creek Waters في Dubai Creek Harbour: مستقبل الفخامة على الواجهة المائية
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: جزيرة كريك، Dubai Creek Harbour
- الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء (التسليم المتوقع سبتمبر 2027)
- أنواع الوحدات: شقق من 1 إلى 4 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مشروع واجهة مائية فاخر من Emaar بإطلالات على Creek Tower والخور.
نظرة عامة على المشروع
Creek Waters مشروع سكني واجهة مائية راقٍ من Emaar في جزيرة كريك بـ Dubai Creek Harbour، يُقدّم شققاً فاخرة بإطلالات بانورامية على الخور وبرج الخور مع تسليم سبتمبر 2027.
الموقع: Dubai Creek Harbour
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 10–15 دقيقة
- ديرة: 10 دقائق
- واجهة الخور المائية: مباشر
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- شقق بأربع غرف نوم
- التسليم: سبتمبر 2027
التحليل الاستثماري
- Emaar: أعلى معايير الجودة والموثوقية في السوق
- Dubai Creek Harbour: أحد أكثر مناطق دبي نمواً وحيوية
- الواجهة المائية: إطلالات نادرة على الخور وبرج الخور
خلاصة
Creek Waters مشروع واجهة مائية راقٍ على الخريطة من Emaar في Dubai Creek Harbour، يضم شققاً من غرفة إلى أربع غرف بإطلالات بانورامية على الخور مع تسليم سبتمبر 2027.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كريك ووترز؟
كريك ووترز من إعمار العقارية في خور دبي يبدأ من AED 1,900,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كريك ووترز؟
كريك ووترز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كريك ووترز؟
كريك ووترز مجدول للإنجاز في Q3 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كريك ووترز استثمار جيد؟
كريك ووترز من إعمار العقارية في خور دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. خور دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كريك ووترز؟
كريك ووترز مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كريك ووترز؟
كريك ووترز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.