جاري تحميل العقار
جاهز
كريك هايتس
خور دبي · إعمار العقارية · الربع الرابع ٢٠١٥السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الرابع ٢٠١٥
العائد الإجمالي التقديري٥٫١٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم١–٣ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات١٥كتيّب المطوّر
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | ٦٨١ | |
| 1 Bedroom | ٦٩٥ | |
| 1 Bedroom | ٧٠٦ | |
| 1 Bedroom | ٧١٦ | |
| 2 Bedroom | ١٬٠٣٥ | |
| 2 Bedroom | ١٬٠٧٣ | |
| 3 Bedroom | ١٬٣٧٣ | |
| 3 Bedroom | ١٬٤٣٣ | |
| 3 Bedroom | ١٬٤٣٣ |
غرفة واحدة · 1 Bedroom
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٦٨١قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٦٨١ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٦٩٥ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٠٦ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧١٦ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٠٣٥ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٠٧٣ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٣٧٣ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٤٣٣ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٤٣٣ قدم²
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في كريك هايتس؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في خور دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥١٨ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦١٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٦٧٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٥١٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٤٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٢٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · خور دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
خور دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Creek BeachDistrict beach and waterfront leisuredistrict
- Dubai Creek Tower siteIconic tower site anchoring the masterplanmasterplan
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary viewsNature reserve outlook across the creekwaterfront
- Creek Harbour retail promenadesWaterfront retail and dining stripson site
- Ras Al Khor Road accessPrimary road link toward Downtown and Deiraedge
المطوّر
عن كريك هايتس
كريك هايتس — ميناء خور دبي، دبي
ملخص سريع: كريك هايتس هو مشروع برجين سكنيين من إعمار العقارية في ميناء خور دبي: البرج ١ (٣٨ طابقًا) والبرج ٢ (٢٩ طابقًا)، يُقدّمان شققًا بغرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف نوم (٧٧٤–١٬٦٤٢ قدم مربع)، بالإضافة إلى تاون هاوس وبنت هاوس. أحواض سباحة على أسطح الأبراج وحوض سباحة خارجي وحدائق سماوية وصالة رياضية مع ٦ مصاعد في كل برج. إطلالات على موقع برج خور دبي وقناة المياه في دبي والحديقة المركزية. يقع ضمن الخطة الرئيسية لميناء خور دبي — ١٠ دقائق من وسط مدينة دبي ومطار DXB. ملكية حرة مع أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية على الوحدات المؤهَّلة.
نظرة عامة
كريك هايتس هو أحد عروض إعمار العقارية ذات البرجين في ميناء خور دبي — المشروع الرئيسي الممتدّ لعشرين عامًا الذي يحوّل الضفاف الشمالية لخور دبي إلى الحيّ الحضري العظيم التالي للمدينة. يضمّ البرج ١ (٣٨ طابقًا) والبرج ٢ (٢٩ طابقًا)، ويُقدّم كريك هايتس محفظة سكنية شاملة: شقق بغرفة نوم و٢ و٣ غرف نوم، وتاون هاوس بمستوى الأرض مع تراسات خاصة، وبنت هاوس في تيجان الأبراج.
أبرز سمات المبنى مرافق على مستوى السماء: أحواض سباحة على الأسطح لتأطير إطلالات على برج خور دبي المستقبلي — أطول ناطحة سحاب في العالم الكائنة في مرحلة إعادة التصميم حاليًّا — جنبًا إلى جنب حدائق سماوية تحوّل الطوابق العليا للأبراج إلى مساحات نمط حياة جوية حقيقية.
توفّر سياق الخطة الرئيسية لميناء خور دبي لسكان كريك هايتس واحدًا من أكثر المنظومات الحضرية الناشئة اكتمالًا في دبي: شاطئ الخور (٧٠٠ متر من الرمال)، نادي بحري ليخت الخور (٨١ رسوًا)، حديقة الجزيرة (٧٢٬٠٠٠ متر مربع)، ومنطقة تجزئة وطعام نامية.
الموقع والاتصالية — ميناء خور دبي
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: ~١٠–١٢ كم، نحو ١٠–١٥ دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): ~١٢ كم، نحو ١٢–١٥ دقيقة
- الخليج التجاري: ~١٠ كم، نحو ١٠–١٢ دقيقة
- مركز دبي المالي العالمي: ~١٢ كم، نحو ١٥ دقيقة
- ديرة: ~١٠ كم، نحو ١٢ دقيقة
- دبي فستيفال سيتي مول: ~٧ كم، نحو ١٠ دقائق
داخل ميناء خور دبي:
- نادي بحري ليخت الخور (٨١ رسوًا): مشي ٥-١٠ دقائق
- شاطئ الخور (٧٠٠ متر): مشي ٨-١٥ دقيقة
- حديقة الجزيرة (٧٢٬٠٠٠ متر مربع): مشي ٥-١٠ دقائق
- كورنيش الخور (٣٠ كم ممشى): وصول مباشر
- محمية رأس الخور (محمية طيور النحام): ٣ كم
وصول المترو: محطة مترو ميناء خور دبي (امتداد الخط الأحمر) قيد الإنشاء وستوفّر اتصالًا بالسكة الحديدية مع الشبكة الأشمل.
هيكل الأبراج
البرج ١:
- ٣٨ طابقًا سكنيًّا
- شقق بغرفة نوم و٢ و٣ غرف نوم، بالإضافة إلى بنت هاوس في التاج
البرج ٢:
- ٢٩ طابقًا سكنيًّا
- شقق بغرفة نوم و٢ و٣ غرف نوم
- حجم برج أصغر يُتيح تمايز الإطلالات بين سكان البرجين
البنية التحتية المشتركة:
- ٦ مصاعد لكل برج (توفير مؤسسي يقلّص أوقات الانتظار حتى في أقصى إشغال)
- تكييف مركزي (تبريد منطقة)
- بودييم مشترك مع حوض خارجي ومناظر طبيعية ومرافق
تصميم الوحدات والمواصفات
شقق بغرفة نوم — ٧٧٤–٨٢٠ قدم مربع
- مطبخ-معيشة-غرفة طعام مفتوح المساحة
- غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام ملحق وشرفة
- تزجيج من الأرض إلى السقف يُطلّ على الخور أو القناة أو الحديقة
- مطبخ إعمار المُجهَّز المعياري
- موقف سيارات مسقوف: مكان واحد
شقق بغرفتين — ١٬٠٩٠–١٬٢٤٥ قدم مربع
- مطبخ وغرفة معيشة-طعام منفصلة
- غرفة نوم رئيسية مع حمام ملحق؛ غرفة نوم ثانية مع حمام مشترك
- غرفة غسيل
- موقف سيارات مسقوف: مكان واحد
شقق بثلاث غرف نوم — ١٬٤٤١–١٬٦٤٢ قدم مربع
- مخطط عائلي كامل مع غرفة مرافق
- ثلاث غرف نوم مع حمامات ملحقة
- شرفة كبيرة ذات إطلالات بانورامية في الطوابق العليا
- موقف سيارات مسقوف: مكانان
التاون هاوس (بمستوى الأرض)
- مخططات متعددة الطوابق مع وصول خاص للتراس أو الحديقة
- ٢ أو ٣ غرف نوم بتكوين تاون هاوس
- دخول مباشر بمستوى الأرض — منتج بنمط حياة الفيلا داخل مجتمع الأبراج
البنت هاوس (الطوابق التاجية للأبراج)
- أعلى مواقع مع أعلى جودة إطلالات
- تكوينات بـ ٣ أو ٤ غرف نوم مع تراسات دائرية
- خيارات ديكور داخلي مخصصة للمشترين المميّزين
المرافق
أحواض السباحة على الأسطح حوضان في تيجان الأبراج يُقدّمان تجربة السباحة الأرفع في المجتمع.
الحوض الخارجي (مستوى البودييم) حوض مجتمعي خارجي عند مستوى الأرض.
الحدائق السماوية طوابق حديقة سماوية منسّقة موزّعة رأسيًّا داخل الأبراج — نباتات ومقاعد وتعرّض للسماء المفتوحة.
صالة رياضية مركز لياقة بدنية مجهّز بالكامل.
كونسيرج وأمن على مدار الساعة كونسيرج مُوظَّف في لوبي كل برج ومراقبة بالكاميرات ودخول مُحكَم.
التحليل الاستثماري
العائد الإيجاري الإجمالي:
- غرفتان: ~٤٫٥–٦٫٠٪
- ثلاث غرف: ~٤٫٠–٥٫٥٪
محرّك القيمة طويل الأمد — برج خور دبي: أكّدت إعمار إعادة تصميم برج خور دبي — المنشأة المقرَّر أن تتجاوز برج خليفة لتصبح أطول مبنى في العالم. عند استئناف البناء واكتماله، سيستفيد موقع جزيرة الخور من السياحة العالمية والإعلام والتقدير كوجهة.
الملكية الحرة: ميناء خور دبي منطقة ملكية حرة مخصّصة مع تسجيل صكّ دائرة أراضي دبي لجميع الجنسيات.
التزام المطوّر إعمار: استثمرت إعمار مليارات في بنية تحتية لميناء خور دبي — شواطئ وحدائق ومرسى وتجزئة — وتُكمل مراحل إضافية بنشاط.
ملخص
كريك هايتس مشروع إعمار ذو البرجين في ميناء خور دبي: البرج ١ (٣٨ طابقًا) والبرج ٢ (٢٩ طابقًا) يُقدّمان شققًا بغرفة نوم (٧٧٤–٨٢٠ قدم مربع) وغرفتين (١٬٠٩٠–١٬٢٤٥ قدم مربع) وثلاث غرف نوم (١٬٤٤١–١٬٦٤٢ قدم مربع) إلى جانب تاون هاوس وبنت هاوس. أحواض سباحة على الأسطح وحدائق سماوية وحوض سباحة خارجي عند مستوى الأرض وصالة رياضية مع ٦ مصاعد في كل برج تُقدّم باقة أسلوب حياة شاملة. إطلالات على موقع برج خور دبي والخور والقناة من الطوابق العليا تضع كريك هايتس في صدارة الخطة الرئيسية.
- Gym
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كريك هايتس؟
كريك هايتس من إعمار العقارية في خور دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كريك هايتس؟
كريك هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كريك هايتس؟
كريك هايتس مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠١٥. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كريك هايتس استثمار جيد؟
كريك هايتس من إعمار العقارية في خور دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. خور دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كريك هايتس؟
كريك هايتس مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كريك هايتس؟
كريك هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.