جاري تحميل العقار
مشروع في خور دبي
01 / 05
كريك إيدج
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2023
تبدأ من
AED 3,200,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Creek Edge: أناقة معمارية على الواجهة المائية الملخص التنفيذي اسم المشروع: Creek Edge المطوّر: Emaar Properties الموقع: حي الجزيرة، ميناء دبي كريك أنواع العقارات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتاون هاوس دوبلكس بثلاث غرف الحالة: مكتمل وجاهز للسكن (التسليم في الربع الأول 2024)…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2023
إجمالي الوحدات
564
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيصالة رياضيةاستوديو يوغاYacht Clubوصول للشاطئمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرجصديق للحيوانات الأليفة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from 2M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 3.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,513
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,536 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,844 صفقة
تم تداول AED 13.8 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,504 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.1%
69.1% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,844 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 13.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,513 للقدم المربعة. 69.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,513
سيولة السوق
4,844 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.1%
زخم الأسعار
+1.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كريك إيدج وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 725 قدم² | AED 1,630,000 | AED 2,248 |
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,048 قدم² | AED 2,750,000 | AED 2,625 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 270 قدم² | AED 800,000 | AED 2,958 |
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 825 قدم² | AED 2,250,000 | AED 2,729 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,549 قدم² | AED 3,850,000 | AED 2,486 |
| 21 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,551 قدم² | AED 3,920,000 | AED 2,528 |
| 18 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,178 قدم² | AED 2,805,000 | AED 2,380 |
| 15 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,459 قدم² | AED 3,135,888 | AED 2,149 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 236 قدم² | AED 437,773 | AED 1,854 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 172 قدم² | AED 355,000 | AED 2,059 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 272 قدم² | AED 630,000 | AED 2,318 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 181 قدم² | AED 366,250 | AED 2,021 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 2,367 | AED 71.6 مليون | 1,112 قدم² |
| يونيو 2026 | 187 | AED 2,468 | AED 510.7 مليون | 1,108 قدم² |
| مايو 2026 | 149 | AED 2,515 | AED 397.1 مليون | 1,093 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
564
وحدات السجل
564
المباني
2
أعلى طابق
43
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
688-2,825 sq ft
مواقف السيارات
637
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R241 وحدة · 728 sq ft
2 B/R259 وحدة · 1,079 sq ft
3 B/R63 وحدة · 1,642 sq ft
NA1 وحدة · 2,624 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 563Shop · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.2 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
ميناء دبي كريك (Dubai Creek Harbour)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كريك إيدج في ميناء دبي كريك (Dubai Creek Harbour)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Creek Edge: أناقة معمارية على الواجهة المائية
الملخص التنفيذي
- اسم المشروع: Creek Edge
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: حي الجزيرة، ميناء دبي كريك
- أنواع العقارات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتاون هاوس دوبلكس بثلاث غرف
- الحالة: مكتمل وجاهز للسكن (التسليم في الربع الأول 2024)
- الأسعار (السوق الحالية): تبدأ من...
نظرة عامة على المشروع
Creek Edge برج سكني مكتمل من Emaar Properties في حي الجزيرة بميناء دبي كريك، يُقدّم شققاً وتاون هاوس دوبلكس بتصميم معماري أنيق وإطلالات على الخور.
الموقع: حي الجزيرة، ميناء دبي كريك
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- فيستيفال سيتي: 10 دقائق
- كورنيش الخور: وصول مباشر
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة: للمحترفين والمستثمرين
- شقق بغرفتي نوم: للأزواج والعائلات الصغيرة
- شقق بثلاث غرف نوم: للعائلات
- تاون هاوس دوبلكس بثلاث غرف نوم: مساحات فاخرة متعددة الطوابق
- التسليم: الربع الأول 2024
التحليل الاستثماري
- Emaar + ميناء دبي كريك: توليف جودة في وجهة ناشئة متنامية
- مشروع مكتمل: دخل إيجاري فوري
- حي الجزيرة: من أكثر أحياء ميناء دبي كريك تميزاً وطلباً
خلاصة
Creek Edge برج سكني مكتمل من Emaar في حي الجزيرة بميناء دبي كريك، يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف وتاون هاوس دوبلكس بتصميم معماري أنيق، جاهز منذ الربع الأول 2024.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كريك إيدج؟
كريك إيدج من إعمار العقارية في خور دبي يبدأ من AED 3,200,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كريك إيدج؟
كريك إيدج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كريك إيدج؟
كريك إيدج مجدول للإنجاز في Q3 2023. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كريك إيدج استثمار جيد؟
كريك إيدج من إعمار العقارية في خور دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. خور دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كريك إيدج؟
كريك إيدج مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كريك إيدج؟
كريك إيدج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Gym, Yoga Studio, Yacht Club, Beach Access و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.