مشروع في خور دبي
01 / 05
كريك إيدج
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2023
تبدأ من
AED 3,200,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Creek Edge is a newly launched project by Emaar at Dubai Creek Harbour that will offer luxury apartments & waterfront villas.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2023
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيصالة رياضيةاستوديو يوغاYacht Clubوصول للشاطئمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرجصديق للحيوانات الأليفة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 3.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كريك إيدج وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 236 قدم² | AED 437,773 | AED 1,854 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 172 قدم² | AED 355,000 | AED 2,059 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 272 قدم² | AED 630,000 | AED 2,318 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 181 قدم² | AED 366,250 | AED 2,021 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 242 قدم² | AED 372,500 | AED 1,541 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 202 قدم² | AED 418,750 | AED 2,068 |
| 24 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,067 قدم² | AED 2,500,000 | AED 2,343 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 810 قدم² | AED 1,835,000 | AED 2,266 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,079 قدم² | AED 2,975,000 | AED 2,758 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,087 قدم² | AED 3,070,000 | AED 2,825 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 725 قدم² | AED 1,815,000 | AED 2,504 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,041 قدم² | AED 3,030,000 | AED 2,910 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
38 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
19 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.2 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
ميناء دبي كريك (Dubai Creek Harbour)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كريك إيدج في ميناء دبي كريك (Dubai Creek Harbour)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Creek Edge: أناقة معمارية على الواجهة المائية
الملخص التنفيذي
- اسم المشروع: Creek Edge
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: حي الجزيرة، ميناء دبي كريك
- أنواع العقارات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتاون هاوس دوبلكس بثلاث غرف
- الحالة: مكتمل وجاهز للسكن (التسليم في الربع الأول 2024)
- الأسعار (السوق الحالية): تبدأ من...
نظرة عامة على المشروع
Creek Edge برج سكني مكتمل من Emaar Properties في حي الجزيرة بميناء دبي كريك، يُقدّم شققاً وتاون هاوس دوبلكس بتصميم معماري أنيق وإطلالات على الخور.
الموقع: حي الجزيرة، ميناء دبي كريك
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- فيستيفال سيتي: 10 دقائق
- كورنيش الخور: وصول مباشر
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة: للمحترفين والمستثمرين
- شقق بغرفتي نوم: للأزواج والعائلات الصغيرة
- شقق بثلاث غرف نوم: للعائلات
- تاون هاوس دوبلكس بثلاث غرف نوم: مساحات فاخرة متعددة الطوابق
- التسليم: الربع الأول 2024
التحليل الاستثماري
- Emaar + ميناء دبي كريك: توليف جودة في وجهة ناشئة متنامية
- مشروع مكتمل: دخل إيجاري فوري
- حي الجزيرة: من أكثر أحياء ميناء دبي كريك تميزاً وطلباً
خلاصة
Creek Edge برج سكني مكتمل من Emaar في حي الجزيرة بميناء دبي كريك، يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف وتاون هاوس دوبلكس بتصميم معماري أنيق، جاهز منذ الربع الأول 2024.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كريك إيدج؟
كريك إيدج من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من AED 3,200,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كريك إيدج؟
كريك إيدج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كريك إيدج؟
كريك إيدج مجدول للإنجاز في Q3 2023. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كريك إيدج استثمار جيد؟
كريك إيدج من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كريك إيدج؟
كريك إيدج مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كريك إيدج؟
كريك إيدج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Gym, Yoga Studio, Yacht Club, Beach Access و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.