مشروع في خور دبي
01 / 05
كريك كريسينت
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Creek Crescent is a newly launched project at Dubai Creek Harbour that will offer spacious apartments. Contact us for more details, payment plan, prices.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيWell-Appointed GymOutdoor Children Play AreasBBQ PitsLandscaped Lawnsمحلات تجاريةDining OptionsWater PromenadeCycling Trailsأمن على مدار الساعةHealthcare Centers AccessCreek Marina AccessCentral Park AccessCreek Beach Access
خطة الدفع
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كريك كريسينت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,053 قدم² | AED 2,440,000 | AED 2,317 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 664 قدم² | AED 1,450,000 | AED 2,184 |
| 3 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,578 قدم² | AED 3,950,000 | AED 2,503 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,053 قدم² | AED 3,150,000 | AED 2,990 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,578 قدم² | AED 3,400,000 | AED 2,154 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 664 قدم² | AED 1,670,000 | AED 2,515 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,578 قدم² | AED 4,100,000 | AED 2,598 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,053 قدم² | AED 3,000,000 | AED 2,848 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,053 قدم² | AED 3,050,000 | AED 2,895 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 684 قدم² | AED 1,745,000 | AED 2,551 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,053 قدم² | AED 3,060,000 | AED 2,905 |
| 23 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,107 قدم² | AED 5,950,000 | AED 2,824 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
22 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
19 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
15 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ميناء دبي كريك (Dubai Creek Harbour)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كريك كريسينت في ميناء دبي كريك (Dubai Creek Harbour)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Creek Crescent — ميناء دبي كريك، دبي
ملخص سريع: Creek Crescent برج سكني من Emaar من 22 طابقاً عند البوابة الشمالية لميناء دبي كريك، يضم شققاً بغرفة نوم واحدة (664 قدم مربع) وغرفتين (1,057 قدم مربع) وثلاث غرف (1,577 قدم مربع) إضافةً لتاون هاوس على مستوى الكورنيش. يتكئ على بوديوم خدمي من 4 طوابق يضم مسبحاً لانهائياً وصالة رياضية ومناطق شواء وحدائق مُشجّرة.
نظرة عامة على المشروع
Creek Crescent برج سكني من Emaar Properties من 22 طابقاً في الطرف الشمالي لميناء دبي كريك، يتميّز ببوديوم خدمي شامل وإطلالات على الخور.
الموقع: ميناء دبي كريك — البوابة الشمالية
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- فيستيفال سيتي: 10 دقائق
- كورنيش الخور: وصول مباشر
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة: 664 قدم مربع
- شقق بغرفتي نوم: 1,057 قدم مربع
- شقق بثلاث غرف نوم: 1,577 قدم مربع
- تاون هاوس على مستوى الكورنيش: بمداخل خاصة وإطلالات الكورنيش
المرافق
- مسبح لانهائي بإطلالات على الخور
- صالة رياضية
- مناطق شواء
- حدائق مُشجَّرة
التحليل الاستثماري
- Emaar + ميناء دبي كريك: توليف جودة في وجهة ناشئة
- تاون هاوس الكورنيش: نادرة ومطلوبة في ميناء دبي كريك
- عائد الاستثمار: 5%–7% سنوياً
خلاصة
Creek Crescent برج سكني من 22 طابقاً من Emaar في ميناء دبي كريك، يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف وتاون هاوس كورنيش مع بوديوم خدمي شامل يتضمن مسبحاً لانهائياً وصالة رياضية وحدائق.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كريك كريسينت؟
كريك كريسينت من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كريك كريسينت؟
كريك كريسينت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كريك كريسينت؟
كريك كريسينت مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كريك كريسينت استثمار جيد؟
كريك كريسينت من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كريك كريسينت؟
كريك كريسينت مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كريك كريسينت؟
كريك كريسينت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Well-Appointed Gym, Outdoor Children Play Areas, BBQ Pits, Landscaped Lawns و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.