جاري تحميل العقار
مشروع في خور دبي
01 / 05
كريك كريسينت
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Creek Crescent — ميناء دبي كريك، دبي ملخص سريع: Creek Crescent برج سكني من Emaar من 22 طابقاً عند البوابة الشمالية لميناء دبي كريك، يضم شققاً بغرفة نوم واحدة (664 قدم مربع) وغرفتين (1,057 قدم مربع) وثلاث غرف (1,577 قدم مربع) إضافةً لتاون هاوس على مستوى الكورنيش. يتكئ على بوديوم…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
إجمالي الوحدات
230
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيWell-Appointed GymOutdoor Children Play AreasBBQ PitsLandscaped Lawnsمحلات تجاريةDining OptionsWater PromenadeCycling Trailsأمن على مدار الساعةHealthcare Centers AccessCreek Marina AccessCentral Park AccessCreek Beach Access
خطة الدفع
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from 1.9M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,513
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,536 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,844 صفقة
تم تداول AED 13.8 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,504 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.1%
69.1% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,844 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 13.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,513 للقدم المربعة. 69.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,513
سيولة السوق
4,844 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.1%
زخم الأسعار
+1.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كريك كريسينت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 17 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 684 قدم² | AED 1,450,000 | AED 2,120 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,131 قدم² | AED 2,450,000 | AED 2,166 |
| 3 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 664 قدم² | AED 1,660,000 | AED 2,500 |
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 684 قدم² | AED 1,700,000 | AED 2,485 |
| 14 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,168 قدم² | AED 6,750,000 | AED 3,113 |
| 13 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,131 قدم² | AED 2,250,000 | AED 1,989 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,053 قدم² | AED 2,440,000 | AED 2,317 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 664 قدم² | AED 1,450,000 | AED 2,184 |
| 3 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,578 قدم² | AED 3,950,000 | AED 2,503 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,053 قدم² | AED 3,150,000 | AED 2,990 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,578 قدم² | AED 3,400,000 | AED 2,154 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 664 قدم² | AED 1,670,000 | AED 2,515 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 2,367 | AED 71.6 مليون | 1,112 قدم² |
| يونيو 2026 | 187 | AED 2,468 | AED 510.7 مليون | 1,108 قدم² |
| مايو 2026 | 149 | AED 2,515 | AED 397.1 مليون | 1,093 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
230
وحدات السجل
230
المباني
1
أعلى طابق
25
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
664-2,169 sq ft
مواقف السيارات
307
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R86 وحدة · 674 sq ft
2 B/R93 وحدة · 1,053 sq ft
3 B/R51 وحدة · 1,578 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 230
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ميناء دبي كريك (Dubai Creek Harbour)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كريك كريسينت في ميناء دبي كريك (Dubai Creek Harbour)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Creek Crescent — ميناء دبي كريك، دبي
ملخص سريع: Creek Crescent برج سكني من Emaar من 22 طابقاً عند البوابة الشمالية لميناء دبي كريك، يضم شققاً بغرفة نوم واحدة (664 قدم مربع) وغرفتين (1,057 قدم مربع) وثلاث غرف (1,577 قدم مربع) إضافةً لتاون هاوس على مستوى الكورنيش. يتكئ على بوديوم خدمي من 4 طوابق يضم مسبحاً لانهائياً وصالة رياضية ومناطق شواء وحدائق مُشجّرة.
نظرة عامة على المشروع
Creek Crescent برج سكني من Emaar Properties من 22 طابقاً في الطرف الشمالي لميناء دبي كريك، يتميّز ببوديوم خدمي شامل وإطلالات على الخور.
الموقع: ميناء دبي كريك — البوابة الشمالية
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- فيستيفال سيتي: 10 دقائق
- كورنيش الخور: وصول مباشر
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة: 664 قدم مربع
- شقق بغرفتي نوم: 1,057 قدم مربع
- شقق بثلاث غرف نوم: 1,577 قدم مربع
- تاون هاوس على مستوى الكورنيش: بمداخل خاصة وإطلالات الكورنيش
المرافق
- مسبح لانهائي بإطلالات على الخور
- صالة رياضية
- مناطق شواء
- حدائق مُشجَّرة
التحليل الاستثماري
- Emaar + ميناء دبي كريك: توليف جودة في وجهة ناشئة
- تاون هاوس الكورنيش: نادرة ومطلوبة في ميناء دبي كريك
- عائد الاستثمار: 5%–7% سنوياً
خلاصة
Creek Crescent برج سكني من 22 طابقاً من Emaar في ميناء دبي كريك، يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف وتاون هاوس كورنيش مع بوديوم خدمي شامل يتضمن مسبحاً لانهائياً وصالة رياضية وحدائق.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كريك كريسينت؟
كريك كريسينت من إعمار العقارية في خور دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كريك كريسينت؟
كريك كريسينت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كريك كريسينت؟
كريك كريسينت مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كريك كريسينت استثمار جيد؟
كريك كريسينت من إعمار العقارية في خور دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. خور دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كريك كريسينت؟
كريك كريسينت مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كريك كريسينت؟
كريك كريسينت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Well-Appointed Gym, Outdoor Children Play Areas, BBQ Pits, Landscaped Lawns و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.