مشروع في خور دبي
01 / 05
كريك بيتش - روزووتر
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2023
تبدأ من
AED 1,650,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
Explore Creek Beach - Rosewater in Dubai Creek Harbour, offering luxurious waterfront residences with modern designs and premium amenities.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2023
الملكية
تملك حر
وصول للشاطئمسبحWave Machineصالة رياضيةSplash Padمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءمحلات تجاريةمطعمأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.7 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كريك بيتش - روزووتر وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,748 قدم² | AED 3,450,000 | AED 1,974 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,613 قدم² | AED 4,489,888 | AED 2,783 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 714 قدم² | AED 1,600,000 | AED 2,240 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,784 قدم² | AED 4,750,000 | AED 2,662 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,606 قدم² | AED 3,230,000 | AED 2,011 |
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,303 قدم² | AED 3,250,000 | AED 2,494 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,079 قدم² | AED 2,100,000 | AED 1,946 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 2,232 قدم² | AED 4,168,357 | AED 1,868 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 717 قدم² | AED 1,750,888 | AED 2,441 |
| 24 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,080 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,408 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 718 قدم² | AED 1,665,000 | AED 2,319 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,063 قدم² | AED 2,995,000 | AED 2,817 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
24 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
13 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.7 مليون – AED 2.9 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
ميناء خور دبي (Dubai Creek Harbour)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كريك بيتش - روزووتر في ميناء خور دبي (Dubai Creek Harbour)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Creek Beach - Rosewater — معيشة بطابع المنتجع في ميناء خور دبي
ملخص سريع
- اسم المشروع: Creek Beach - Rosewater
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: حي Creek Beach، ميناء خور دبي
- أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، وبنتهاوس بثلاث وأربع غرف نوم
- السعر الابتدائي: من 1,160,000 درهم
- خطة الدفع: 70/30 مرتبطة بمراحل الإنشاء
نظرة عامة
يُقدّم Creek Beach - Rosewater من Emaar Properties تجربة سكنية فريدة تجمع بين أجواء المنتجع الساحلي والحياة العصرية في قلب ميناء خور دبي. يُشكّل حي Creek Beach وجهة متكاملة تمزج بين الشاطئ والخضرة والمرافق الراقية.
الموقع
حي Creek Beach، ميناء خور دبي — مجمع حضري يطل على خور دبي التاريخي، يوفر قيم إطلالات استثنائية على الماء والأفق.
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- بنتهاوس بثلاث وأربع غرف نوم
- السعر الابتدائي: 1,160,000 درهم
- خطة الدفع: 70/30
التحليل الاستثماري
ميناء خور دبي من أكثر مناطق الاستثمار العقاري جاذبية في دبي الجديدة، وعلامة Emaar تضمن جودة التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة. الطلب المتصاعد على الوحدات ذات الإطلالات المائية يعزز توقعات ارتفاع القيمة وعوائد الاستثمار على المدى المتوسط.
خلاصة
Creek Beach - Rosewater من Emaar Properties خيار مثالي للمقيمين والمستثمرين الراغبين في الجمع بين معيشة شاطئية متكاملة وموقع استراتيجي في أحد أبرز مجمعات دبي الجديدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كريك بيتش - روزووتر؟
كريك بيتش - روزووتر من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من AED 1,650,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كريك بيتش - روزووتر؟
كريك بيتش - روزووتر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كريك بيتش - روزووتر؟
كريك بيتش - روزووتر مجدول للإنجاز في Q1 2023. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كريك بيتش - روزووتر استثمار جيد؟
كريك بيتش - روزووتر من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كريك بيتش - روزووتر؟
كريك بيتش - روزووتر مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كريك بيتش - روزووتر؟
كريك بيتش - روزووتر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Beach Access, Swimming Pool, Wave Machine, Gym, Splash Pad و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.