مشروع في خور دبي
01 / 10
سيدار في كريك بيتش
على المخططشقةالتسليم: الربع 3 2026
تبدأ من
AED 1,750,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Cedar Creek Beach by Emaar is a new beachfront development located in Dubai Creek Harbour. The development is a home to apartments, townhouses, villas, offices.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2026
الملكية
تملك حر
Family Swimming PoolChildren Pool with Splash PadFully Equipped Gymnasiumمركز لياقة بدنيةKids Play Areasحدائق منسقةDining Outletsمطاعممحلات تجاريةShared Working SpacesBBQ FacilitiesCommunal RoomsPark AccessDirect Beach Access700m White Sand BeachWaterfront Promenade
خطة الدفع
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.8 مليون – AED 2.5 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
كريك بيتش، ميناء دبي كريك (Creek Beach, Dubai Creek Harbour)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيدار في كريك بيتش في كريك بيتش، ميناء دبي كريك (Creek Beach, Dubai Creek Harbour)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Cedar at Creek Beach من Emaar — معيشة مجتمعية على الشاطئ في ميناء دبي كريك
ملخص سريع:
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: كريك بيتش، ميناء دبي كريك
- الحالة: على الخريطة
- المباني: 4 مبانٍ متوسطة الارتفاع (8–14 طابقاً) حول ساحة مركزية
- إجمالي الوحدات: 272
- أنواع العقارات: استوديو، شقق 1 و2 و3 غرف
- نطاق المساحات: 613 – 1,691 قدم مربع
نظرة عامة على المشروع
Cedar at Creek Beach مشروع سكني بحري من Emaar Properties في منطقة كريك بيتش ضمن ميناء دبي كريك — 4 مبانٍ متوسطة الارتفاع حول ساحة مركزية بوصول للشاطئ.
الموقع: كريك بيتش، ميناء دبي كريك
- شاطئ كريك بيتش: وصول مباشر للشاطئ الرملي
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- فيستيفال سيتي: 10 دقائق
تشكيلة الوحدات
- الاستوديو: من 613 قدم مربع
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم: حتى 1,691 قدم مربع
- إجمالي الوحدات: 272 في 4 مبانٍ
التحليل الاستثماري
- Emaar + ميناء دبي كريك: علامة موثوقة في مجمع ناشئ
- وصول الشاطئ: قيمة مضافة نادرة في دبي
- عائد الاستثمار: ميناء دبي كريك يُحقق 5%–7% سنوياً
خلاصة
Cedar at Creek Beach مشروع سكني بحري من Emaar في كريك بيتش بميناء دبي كريك، يضم 272 وحدة في 4 مبانٍ متوسطة الارتفاع بوصول مباشر للشاطئ.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيدار في كريك بيتش؟
سيدار في كريك بيتش من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من AED 1,750,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيدار في كريك بيتش؟
سيدار في كريك بيتش يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيدار في كريك بيتش؟
سيدار في كريك بيتش مجدول للإنجاز في Q3 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيدار في كريك بيتش استثمار جيد؟
سيدار في كريك بيتش من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيدار في كريك بيتش؟
سيدار في كريك بيتش مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيدار في كريك بيتش؟
سيدار في كريك بيتش يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Family Swimming Pool, Children Pool with Splash Pad, Fully Equipped Gymnasium, Fitness Center, Kids Play Areas و 11 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.