مشروع في خور دبي
01 / 04
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Explore Emaar Altus Towers, a new luxury development in Dubai Creek Harbour. Discover modern living with stunning views, world-class amenities, and exceptional
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
صالة رياضيةأمنمنطقة شواءتكييف مركزيبخار وساوناكاميرات مراقبةمسارات الجريمسبح للأطفالواجهة بحرية
خطة الدفع
10%
First Installment
90%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
10% قبل التسليم
10% First Installment · 90% On Handover
90% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ألتوس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,144 قدم² | AED 2,665,888 | AED 2,330 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,227 قدم² | AED 3,100,000 | AED 2,526 |
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 746 قدم² | AED 1,787,410 | AED 2,397 |
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 729 قدم² | AED 1,745,270 | AED 2,395 |
| 8 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 336 قدم² | AED 809,944 | AED 2,414 |
| 25 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 746 قدم² | AED 1,840,330 | AED 2,467 |
| 25 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 729 قدم² | AED 1,796,230 | AED 2,465 |
| 19 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 665 قدم² | AED 1,592,390 | AED 2,396 |
| 11 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 746 قدم² | AED 1,827,888 | AED 2,451 |
| 28 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,228 قدم² | AED 2,959,888 | AED 2,411 |
| 14 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 729 قدم² | AED 1,804,888 | AED 2,476 |
| 25 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,164 قدم² | AED 2,719,888 | AED 2,338 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
8 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
خور دبي هاربور
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ألتوس في خور دبي هاربور، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ألتوس في دبي كريك هاربور: مجموعة إعمار السكنية على الواجهة المائية
ألتوس برج سكني قيد الإنشاء من إعمار العقارية في دبي كريك هاربور، المجتمع الرائد ذو الواجهة المائية من إعمار على الحافة الشمالية لدبي. أُطلق في الربع الثالث 2024 مع موعد اكتمال الربع الأول 2029. يقدم شققاً بغرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف بأسعار تبدأ من 1.7 مليون درهم مع خطة دفع استثنائية 10/90.
مقدمة
ألتوس من إعمار العقارية برج سكني متميز في دبي كريك هاربور يجمع بين الموقع على الواجهة المائية والتصميم المعماري الراقي وضمان جودة إعمار الموثوقة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في دبي كريك هاربور مع إطلالات على خور دبي وإمكانية الوصول السهل لوسط المدينة والطرق الرئيسية والمترو.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية مميزة من إعمار بخطة دفع 10/90 الجذابة وموقع متميز في مجتمع دبي كريك هاربور ذي النمو المتسارع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ألتوس؟
ألتوس من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ألتوس؟
ألتوس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ألتوس؟
ألتوس مجدول للإنجاز في Q1 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ألتوس استثمار جيد؟
ألتوس من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ألتوس؟
ألتوس مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ألتوس؟
ألتوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, BBQ Area, Central A/C, Steam and Sauna و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.