جاري تحميل العقار
مشروع في خور دبي
01 / 10
برج ألتان
على المخططشقةالتسليم: الربع 3 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
برج Altan — ميناء خور دبي، دبي ملخص سريع نظرة عامة برج Altan من تطوير Emaar Properties يقع في قلب ميناء خور دبي، أحد أكثر المشاريع الحضرية المتكاملة طموحاً في المنطقة. يقدم المشروع شققاً عصرية تجمع بين الأسلوب المعاصر وأحدث تقنيات المنزل الذكي. الموقع ميناء خور دبي — مجمع متكامل…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2029
إجمالي الوحدات
479
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Creek Harbour with growth potential
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q3 2029
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,513
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,536 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,844 صفقة
تم تداول AED 13.8 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,504 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.1%
69.1% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,844 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 13.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,513 للقدم المربعة. 69.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,513
سيولة السوق
4,844 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.1%
زخم الأسعار
+1.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج ألتان وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 16 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,453 قدم² | AED 3,292,888 | AED 2,266 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,848 قدم² | AED 4,133,888 | AED 2,237 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 768 قدم² | AED 1,866,888 | AED 2,431 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,453 قدم² | AED 3,286,888 | AED 2,262 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 757 قدم² | AED 1,813,888 | AED 2,395 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,177 قدم² | AED 2,706,888 | AED 2,299 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 757 قدم² | AED 1,813,888 | AED 2,395 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,848 قدم² | AED 4,141,888 | AED 2,241 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,453 قدم² | AED 3,286,888 | AED 2,262 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,177 قدم² | AED 2,716,888 | AED 2,307 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,848 قدم² | AED 4,149,888 | AED 2,245 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,435 قدم² | AED 3,239,888 | AED 2,257 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 2,367 | AED 71.6 مليون | 1,112 قدم² |
| يونيو 2026 | 187 | AED 2,468 | AED 510.7 مليون | 1,108 قدم² |
| مايو 2026 | 149 | AED 2,515 | AED 397.1 مليون | 1,093 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
479
وحدات السجل
479
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
754-4,166 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R211 وحدة · 757 sq ft
2 B/R210 وحدة · 1,453 sq ft
3 B/R58 وحدة · 1,848 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 479
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ميناء خور دبي (Dubai Creek Harbour)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج ألتان في ميناء خور دبي (Dubai Creek Harbour)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
برج Altan — ميناء خور دبي، دبي
ملخص سريع
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | اسم المشروع | برج Altan | | المطوّر | Emaar Properties | | الموقع | ميناء خور دبي، دبي | | أنواع الوحدات | استوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم | | السعر الابتدائي | من 1,800,000 درهم | | الحالة | على الخريطة | | المميزات الرئيسية | إطلالات على الخور، معيشة على الواجهة المائية، تقنية المنزل الذكي، الوصول إلى مرسى الخور |
نظرة عامة
برج Altan من تطوير Emaar Properties يقع في قلب ميناء خور دبي، أحد أكثر المشاريع الحضرية المتكاملة طموحاً في المنطقة. يقدم المشروع شققاً عصرية تجمع بين الأسلوب المعاصر وأحدث تقنيات المنزل الذكي.
الموقع
ميناء خور دبي — مجمع متكامل يطل على خور دبي التاريخي، يوفر إمكانية الوصول إلى مرسى الخور والحديقة الخضراء ومنطقة التجزئة والترفيه.
تشكيلة الوحدات
- استوديو
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- السعر الابتدائي: 1,800,000 درهم
التحليل الاستثماري
يُعدّ ميناء خور دبي من أسرع الأحياء الجديدة نمواً في دبي، وشراكة Emaar في المشروع تمنحه مصداقية عالية. الطلب المتزايد على الوحدات ذات الإطلالات المائية يدعم قيم إعادة البيع وعوائد الاستثمار على المدى المتوسط والبعيد.
خلاصة
برج Altan فرصة مميزة للمستثمرين والساكنين الباحثين عن معيشة عصرية على الواجهة المائية في ميناء خور دبي بضمان مطوّر Emaar Properties.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج ألتان؟
برج ألتان من إعمار العقارية في خور دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج ألتان؟
برج ألتان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج ألتان؟
برج ألتان مجدول للإنجاز في Q3 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج ألتان استثمار جيد؟
برج ألتان من إعمار العقارية في خور دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. خور دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج ألتان؟
برج ألتان مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج ألتان؟
برج ألتان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Landmark View و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.