مشروع في خور دبي
01 / 05
أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Experience a luxurious lifestyle that offers stunning beachfront views, world-class amenities, and a prime location in the heart of Dubai Creek Harbour.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 799 قدم² | AED 2,250,443 | AED 2,816 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 793 قدم² | AED 2,092,749 | AED 2,641 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,111 قدم² | AED 3,346,888 | AED 3,013 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,911 قدم² | AED 6,080,469 | AED 3,182 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 740 قدم² | AED 2,112,549 | AED 2,856 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,111 قدم² | AED 3,398,559 | AED 3,060 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,241 قدم² | AED 4,006,419 | AED 3,227 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 799 قدم² | AED 2,037,888 | AED 2,550 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,911 قدم² | AED 6,008,888 | AED 3,144 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 555 قدم² | AED 1,600,279 | AED 2,883 |
| 23 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,075 قدم² | AED 4,175,000 | AED 3,885 |
| 22 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 780 قدم² | AED 2,105,888 | AED 2,698 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
14 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
13 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
خور دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور في خور دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community ViewLagoon
عن المشروع
نظرة عامة
أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء من Emaar Properties في دبي كريك هاربور، وتعرضه قاعدة البيانات بموعد إنجاز في الربع الأول من 2029. يحمل المشروع علامة Address Hotels + Resorts، ما يربطه بمستوى خدمات ضيافة أعلى من الشقق السكنية التقليدية. يقع في منطقة الواجهة المائية داخل خور دبي، بالقرب من Creek Beach، الكورنيش، محمية رأس الخور، وطرق الوصول إلى وسط دبي ومطار دبي الدولي. الأسعار المسجلة تتراوح بين 2,000,000 و7,310,000 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كبرج من 35 طابقاً يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف وتاون هاوس محدودة، بينما تعرض بيانات الوحدات في السجل حالياً فئات عامة تشمل استوديوهات، شقق غرفة، وشقق غرفتين؛ لذلك يجب مراجعة مخططات المطور للتأكد من التكوينات الدقيقة. خطة الدفع المسجلة تتضمن 10% دفعة أولى، 70% أثناء الإنشاء، و20% عند التسليم. المرافق المسجلة تشمل المسبح، النادي الرياضي، منطقة لعب الأطفال، الأمن 24/7، مواقف السيارات، ومنافذ التجزئة. يناسب المشروع المستثمر أو المستخدم النهائي الذي يريد عنواناً بعلامة فندقية في مجتمع Emaar ساحلي، مع ضرورة التحقق من رسوم الخدمات، نموذج الإدارة، والإطلالات قبل الحجز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور؟
أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور؟
أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور؟
أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور مجدول للإنجاز في Q1 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور استثمار جيد؟
أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور؟
أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور؟
أدرس ريزيدنسز دبي كريك هاربور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.