مشروع في داون تاون جبل علي
01 / 06
ميتروبوينت
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 4 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Metropoint is Forum Group’s modern residential vision for Downtown Jebel Ali, one of Dubai’s fastest-transforming corridors. Contact for prices.
المطوّر
فوروم جروب
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,360
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في داون تاون جبل علي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,375 / قدم مربعة
سيولة السوق
665 صفقة
تم تداول AED 1.1 مليار في داون تاون جبل علي خلال آخر 12 شهرًا.
296 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 68.6%
68.6% من مبيعات داون تاون جبل علي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت داون تاون جبل علي 665 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,360 للقدم المربعة. 68.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,360
سيولة السوق
665 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
68.6%
زخم الأسعار
+6.7%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
داون تاون جبل علي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميتروبوينت في داون تاون جبل علي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ميتروبوينت من فوروم جروب — استثمار على الخارطة في مركز جبل علي داون تاون الناشئ
لمحة سريعة
- المشروع: ميتروبوينت
- المطور: فوروم جروب
- الموقع: داون تاون جبل علي، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء — الربع الرابع 2028
- أنواع العقارات: استوديو، غرفة نوم، غرفتا نوم، تجاري، فيلا
مقدمة
ميتروبوينت هو مشروع متعدد الاستخدامات على الخارطة من فوروم جروب يقع في منطقة داون تاون جبل علي الناشئة بدبي. يقدم المشروع وحدات سكنية وتجارية متنوعة في منطقة تتطور بسرعة وتشهد نمواً متسارعاً.
الموقع والاتصال
تقع منطقة داون تاون جبل علي في الجزء الجنوبي من دبي مع قرب من ميناء جبل علي وطريق الشيخ محمد بن زايد والطرق الرئيسية الأخرى.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتين ووحدات تجارية وفيلات. تمثل المنطقة فرصة استثمارية مبكرة في منطقة ناشئة ذات إمكانات نمو عالية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميتروبوينت؟
ميتروبوينت من Forum Group في Downtown Jebel Ali يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميتروبوينت؟
ميتروبوينت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميتروبوينت؟
ميتروبوينت مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ميتروبوينت استثمار جيد؟
ميتروبوينت من Forum Group في Downtown Jebel Ali يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Jebel Ali هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميتروبوينت؟
ميتروبوينت مطور من قبل Forum Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميتروبوينت؟
ميتروبوينت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.