مشروع في وسط مدينة دبي
برج جام
جاهزشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
JAM Tower is a 47-storey residential building in Downtown Dubai, Dubai. The tower is brand new and is by far one of the best and luxurious towers
المطوّر
مجموعة جمعة الماجد القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2 & 3 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةسباساوناغرفة بخارجاكوزيمنطقة ألعاب الأطفالأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج جام في وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
JAM Tower من Juma Al Majid Holding Group في وسط مدينة دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Juma Al Majid Holding Group
- الموقع: وسط مدينة دبي، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز للسكن)
- السعر الابتدائي: نحو 1,800,000 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة بغرفتَي نوم وثلاث غرف
- الميزة الرئيسية: برج سكني راقٍ مكتمل من مجموعة جمعة الماجد في وسط مدينة دبي بمسبح بدرجة حرارة منظمة وسبا وساونا وجاكوزي.
نظرة عامة على المشروع
JAM Tower برج سكني فاخر مكتمل من Juma Al Majid Holding Group في وسط مدينة دبي، يضم شققاً فاخرة بغرفتَي نوم وثلاث غرف بمساحات سخية وموقع متميز.
الموقع: وسط مدينة دبي، دبي
- برج خليفة / دبي مول: قريب جداً
- مركز دبي المالي العالمي: 5–10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفتَي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم — ابتداءً من 1,800,000 درهم
المرافق الاستثنائية
- مسبح بدرجة حرارة منظمة
- صالة رياضية مجهزة
- سبا وساونا وغرفة بخار
- جاكوزي
- منطقة ألعاب للأطفال
- أمن على مدار الساعة
التحليل الاستثماري
- مجموعة جمعة الماجد: مجموعة إماراتية راسخة بتاريخ تجاري عريق
- وسط مدينة دبي: من أعلى المناطق طلباً وسيولة في دبي
- مساحات سخية: قيمة مضافة مقارنة بالمعايير الحديثة
- السوق الثانوي: بيانات أداء موثقة
خلاصة
JAM Tower برج سكني مكتمل من مجموعة جمعة الماجد في وسط مدينة دبي، يضم شققاً فاخرة بغرفتَي نوم وثلاث غرف ابتداءً من 1,800,000 درهم مع مسبح وسبا وساونا وجاكوزي في قلب أبرز مناطق دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج جام؟
برج جام من Juma Al Majid Holding Group في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج جام؟
برج جام يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج جام؟
برج جام مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج جام استثمار جيد؟
برج جام من Juma Al Majid Holding Group في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج جام؟
برج جام مطور من قبل Juma Al Majid Holding Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج جام؟
برج جام يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Steam Room و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.