مشروع في مركز دبي المالي العالمي
01 / 07
لايتهاوس تاور
Cancelledشقةالتسليم: Cancelled
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Dubai International Financial Centre launches DIFC Lighthouse Tower. The tower is 320 metres high and will be dedicated for offices.
المطوّر
هيئة تطوير مركز دبي المالي العالمي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Cancelled
الملكية
تملك حر
Premium Office SpacesLeisure Deckنادي صحيمسبحExecutive LoungeCultural SpacesEvent Spacesمطعمموقف سياراتVisitor CentreViewing DeckWind TurbinesSolar PanelsSkygardensMetro AccessمطاعمCafesتجزئة
خطة الدفع
Contact developer for payment schedule
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,731
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مركز دبي المالي العالمي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,900 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,915 صفقة
تم تداول AED 12.7 مليار في مركز دبي المالي العالمي خلال آخر 12 شهرًا.
750 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 88.9%
88.9% من مبيعات مركز دبي المالي العالمي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+45.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مركز دبي المالي العالمي 1,915 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 12.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,731 للقدم المربعة. 88.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +45.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,731
سيولة السوق
1,915 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
88.9%
زخم الأسعار
+45.8%
المبيعات المسجلة شهريًا في مركز دبي المالي العالمي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 3,206 | AED 286.4 مليون | 1,309 قدم² |
| أبريل 2026 | 213 | AED 3,341 | AED 1.1 مليار | 1,439 قدم² |
| مارس 2026 | 218 | AED 3,279 | AED 1.1 مليار | 1,444 قدم² |
| فبراير 2026 | 83 | AED 4,456 | AED 1.6 مليار | 3,584 قدم² |
| يناير 2026 | 51 | AED 4,188 | AED 415.4 مليون | 1,907 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 53 | AED 3,847 | AED 346.6 مليون | 1,600 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 68 | AED 4,067 | AED 1.1 مليار | 1,476 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 261 | AED 4,504 | AED 1.8 مليار | 1,468 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 351 | AED 4,462 | AED 2.1 مليار | 1,348 قدم² |
| أغسطس 2025 | 314 | AED 4,264 | AED 1.7 مليار | 1,278 قدم² |
| يوليو 2025 | 193 | AED 2,980 | AED 988.3 مليون | 1,600 قدم² |
| يونيو 2025 | 23 | AED 2,526 | AED 81.2 مليون | 1,400 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مركز دبي المالي العالمي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لايتهاوس تاور في مركز دبي المالي العالمي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Lighthouse Tower في مركز دبي المالي العالمي: إرث التمدن الرأسي المستدام
ملخص سريع
- موقع استراتيجي متميز: يقع بشكل مثالي على شارع السعادة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، مجاور لمبنى "البوابة".
- مخطط رئيسي مستدام رائد: ناطحة سحاب سكنية وتجارية من 64 طابقاً طوّرتها سلطة DIFC.
- تصميم معماري أيقوني: صممته شركة Atkins العالمية الشهيرة، ويتكون من برجين منفصلين مرتبطين من الطابق العاشر وصولاً لارتفاع 300 متر.
- تقنيات خضراء رائدة: مُخطَّط ليكون أول برج منخفض الكربون في الإمارات، يضم ثلاث توربينات هوائية و4,000 لوح شمسي مدمج.
- اتصال استثنائي: على بعد دقائق من محطة مترو أبراج الإمارات مع روابط مباشرة للممشى المرتفع في DIFC.
- قيمة مؤسسية مثبتة: مشروع معماري بارز (أُعيد تطويره الآن كـ ICD Brookfield Place) يمثل قمة الابتكار المستدام في دبي.
مقدمة: مخطط مستقبل محايد الكربون
Lighthouse Tower في مركز دبي المالي العالمي أكثر من مجرد ناطحة سحاب؛ إنه بيان معماري مدروس بعناية يمثل قمة المعيشة والعمل الحضري المستدام عالي الأداء في المنطقة. طوّرته سلطة DIFC وصممته شركة Atkins المعمارية الشهيرة (الفريق المبدع لبرج العرب).
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Lighthouse Tower بموقع بارز على شارع السعادة في مركز دبي المالي العالمي مع تصميم Atkins المعماري الأيقوني وتقنيات الاستدامة الرائدة. المشروع أُعيد تطويره كـ ICD Brookfield Place.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ لايتهاوس تاور؟
لايتهاوس تاور من Difc Development Authority في Difc يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ لايتهاوس تاور؟
لايتهاوس تاور يقدم هيكل دفع Contact developer for payment schedule. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل لايتهاوس تاور؟
لايتهاوس تاور مجدول للإنجاز في Cancelled. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل لايتهاوس تاور استثمار جيد؟
لايتهاوس تاور من Difc Development Authority في Difc يقدم إمكانات استثمار قوية. Difc هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ لايتهاوس تاور؟
لايتهاوس تاور مطور من قبل Difc Development Authority، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها لايتهاوس تاور؟
لايتهاوس تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Premium Office Spaces, Leisure Deck, Health Club, Swimming Pool, Executive Lounge و 13 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.