ديفك ليفينغ

ديفك ليفينغ (DIFC Living) — سلطة تطوير ديفك، مركز دبي المالي الدولي، برج سكني وتجاري متكامل فاخر، من 3.1 مليون درهم

ملخص سريع

• اسم المشروع: ديفك ليفينغ (DIFC Living)
• المطور: سلطة تطوير ديفك (DIFC Development Authority)
• الموقع: مركز دبي المالي الدولي (DIFC)، دبي
• الحالة: قيد الإنشاء
• أنواع الوحدات: استوديو إلى شقق فاخرة كبيرة
• نطاق السعر: 3,100,000 – 6,200,000 درهم
• الميزات المحورية: برج سكني وتجاري متكامل، هندسة معمارية مبتكرة متشابكة، مرافق عالمية المستوى، أسرع مشروع يُباع في تاريخ ديفك

المقدمة

ديفك ليفينغ هو مشروع سلطة تطوير ديفك الأكثر شمولاً وطموحاً: برج ضخم يدمج المسكن الفاخر مع الأنشطة التجارية في قلب مركز دبي المالي الدولي مباشرةً — الوجهة الأولى للمؤسسات المالية والقانونية والتكنولوجية الكبرى في المنطقة.

الحقيقة أن ديفك ليفينغ كان "الأسرع في البيع في تاريخ ديفك" تُلخِّص موقعه في السوق: الطلب المكبوت على السكن الراقي داخل حدود ديفك — لا قريباً منه — كان متراكماً لسنوات. حين أُطلق ديفك ليفينغ قدَّم هذا الطلب المؤجَّل إجابةً فورية وحاسمة.

الهندسة المعمارية: الابتكار كهوية

ديفك ليفينغ يُميِّز نفسه بهندسة معمارية متشابكة مبتكرة — تصميم يتجاوز قواعد برج الأعمال التقليدي ليُبرز هوية بصرية لائقة بمبنى يحتل الواجهة في مركز مالي عالمي. الهندسة ليست زينة — بل وسيلة إثبات الجدارة البصرية في ملعب حيث كل مبنى يتنافس على الهيبة.

منتج سكني وتجاري متكامل

الجمع بين الوظيفتين السكنية والتجارية في مبنى واحد داخل ديفك يُحقِّق ما لا يستطيع المبنى السكني المنفرد تحقيقه: الساكن لا يغادر المبنى للوصول إلى حوافز ديفك التجارية والمرافق المؤسسية — العيش والعمل والترفيه داخل نسيج واحد.

سلطة تطوير ديفك: ضمان الدرجة الأولى

كما في برج ديفك هايتس، سلطة تطوير ديفك مطوِّر يُجمع بين صفتين استثنائيتين: المالك الكامل للأرض والجهة التنظيمية العليا للمنطقة — ضمانة مزدوجة لا يملكها أي مطور خاص.

العوائد والمنح الاستثمارية في ديفك

ديفك منطقة حرة فيدرالية تُقدِّم:

• ملكية أجنبية 100%: بدون شريك إماراتي.
• صفر ضريبة دخل شخصي: للمقيمين ضمن المنطقة الحرة.
• حوافز الإقامة: وصول مُيسَّر لنظام الإقامة الإماراتي المرتبط بالعقار.

الموقع

• وسط مدينة دبي: 5 دقائق
• برج خليفة: 7 دقائق
• شارع الشيخ زايد (E11): مباشر
• مطار دبي الدولي (DXB): 20-25 دقيقة

الشريحة المستهدَفة

ديفك ليفينغ يستهدف المدراء التنفيذيين العالميين والماليين والمحامين والشركاء في مكاتب الاستشارات الكبرى الذين يعتبرون القرب من ديفك متطلباً مهنياً لا مجرد خيار أسلوب حياة.

خلاصة

ديفك ليفينغ هو المشروع السكني والتجاري المتكامل الأكثر طموحاً في ديفك — من سلطة التطوير ذاتها، بهندسة معمارية مبتكرة، من 3.1 مليون درهم، وهو الأسرع مبيعاً في تاريخ المركز المالي — ما يُثبت أن الطلب على السكن الحقيقي داخل ديفك كان ينتظر الإجابة الصحيحة.