جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ١٫٧ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربديرة
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في ديرة بعد.
افتح في خرائط Googleتعتبر منطقة الوحيدة (Al Wuheida) واحدة من أرقى المناطق السكنية المكتملة وأكثرها عراقة في قلب منطقة ديرة التاريخية في دبي. وتتميز المنطقة بانتشار الفلل المستقلة الواسعة التي تتراوح بين ٣ إلى ٨ غرف نوم أو أكثر، والواقعة على قطع أراضٍ سكنية خاصة وواسعة للغاية. وتوفر الوحيدة للمقيمين مزيجاً نادراً يجمع بين العيش العائلي المريح، والموقع الاستراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي (٧ دقائق بالسيارة) وحديقة ممزر الشاطئية الفاخرة (٦ دقائق بالسيارة). تقتصر حقوق الملكية الحرة للأراضي والفلل في هذه المنطقة على مواطني دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، بينما يمكن للوافدين الاستفادة من عقود الإيجار طويلة الأجل التي تصل إلى ٩٩ عاماً.
بيانات رئيسية ولمحة سريعة:
طُوّرت منطقة الوحيدة بشكل تدريجي وعضوي على مدى العقود الماضية، حيث قامت العائلات ببناء فلل مخصصة بتصاميم هندسية متنوعة؛ مما يمنح شوارع المنطقة طابعاً معمارياً فريداً ومتنوعاً يختلف عن التصاميم الموحدة في المجمعات الحديثة. وتتميز الفلل بمساحاتها الكبيرة وتجهيزاتها الفاخرة؛ مثل حمامات السباحة الخاصة، والحدائق الكبيرة، والمجالس المخصصة لاستقبال الضيوف، والغرف المستقلة للموظفين المساعدين والسائقين، إلى جانب مواقف السيارات المغطاة بالكامل. تتنوع الهندسة المعمارية في المنطقة بين التصاميم الكلاسيكية ذات الطابع العربي التقليدي بالنوافذ المقوسة والزخارف الراقية، وبين التصاميم العصرية الحديثة ذات الواجهات الزجاجية الكبيرة والخطوط الهندسية النظيفة.
تتميز منطقة الوحيدة باتصالها الممتاز بشبكة الطرق الرئيسية في دبي مثل شارع أبو هيل (D91) وشارع الوحيدة (D93) وشارع الرشيد (D82)، مما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات السكنية والتجارية:
يعتبر نفق شارع الخليج الجديد الذي يبلغ طوله ١٬٦٥٠ متراً وبسعة ٦ مسارات (٣ مسارات في كل اتجاه) واحداً من أهم مشاريع البنية التحتية الجاري تنفيذها لخدمة مناطق الوحيدة وأبو هيل والممزر. يهدف المشروع إلى تقليل أوقات الرحلات بشكل كبير عبر ممر الشندغة وتخفيف الازدحام المروري، مما ينعكس بشكل إيجابي ومباشر على مستويات الطلب وأسعار العقارات في منطقة الوحيدة، ويسهم في زيادة جاذبيتها الاستثمارية للمستثمرين الباحثين عن نمو قيمة رأس المال على المدى الطويل.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
Al Wuheida من مالك خاص في ديرة يبدأ من AED ١٬٧٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Al Wuheida يقدم هيكل دفع Easy payment schedule available. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Al Wuheida مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Al Wuheida من مالك خاص في ديرة يقدم إمكانات استثمار قوية. ديرة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Al Wuheida مطور من قبل مالك خاص، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Al Wuheida يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.