مشروع في ديرة
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Al Twar 3 is a sub-community of Al Twar, located in Deira in the eastern part of Dubai. Featuring luxury villas, Al Twar 3 is expensive residential project.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
Easy payment schedule available
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 21 يناير 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 892
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ديرة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 877 / قدم مربعة
سيولة السوق
6 صفقة
تم تداول AED 7.9 مليون في ديرة خلال آخر 12 شهرًا.
2 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
8% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ديرة 6 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.9 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 892 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 892
سيولة السوق
6 صفقة
المبيعات المسجلة شهريًا في ديرة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 21 يناير 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يناير 2026 | 1 | AED 980 | AED 905,000 | 923 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1 | AED 711 | AED 1.5 مليون | 2,110 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2 | AED 949 | AED 2.8 مليون | 1,480 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2 | AED 835 | AED 2.7 مليون | 1,621 قدم² |
| أبريل 2025 | 1 | AED 996 | AED 1.8 مليون | 1,812 قدم² |
| مارس 2025 | 1 | AED 662 | AED 1.2 مليون | 1,737 قدم² |
| فبراير 2025 | 2 | AED 1,000 | AED 3.5 مليون | 1,724 قدم² |
| ديسمبر 2024 | 1 | AED 721 | AED 1.2 مليون | 1,720 قدم² |
| أغسطس 2024 | 1 | AED 789 | AED 1.1 مليون | 1,425 قدم² |
| يوليو 2024 | 1 | AED 777 | AED 1.4 مليون | 1,737 قدم² |
| يونيو 2024 | 2 | AED 853 | AED 3 مليون | 1,774 قدم² |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ديرة، دبي (Deira, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ الطوار في ديرة، دبي (Deira, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Al Tawar في ديرة، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: مالك خاص
- الموقع: ديرة (التور)، دبي
- الحالة: على الخريطة / بناء مخصص
- السعر الابتدائي: من 15,000,000 إلى 22,500,000 درهم
- أنواع العقارات: قصور ضخمة مخصصة فاخرة / مراكز تجارية
- الميزة الرئيسية: أراضٍ ومشاريع بناء مخصصة في حي التور التاريخي العريق في ديرة — ندرة استثنائية في حي إماراتي أصيل.
نظرة عامة على المشروع
Al Tawar مجموعة من العقارات والأصول المخصصة في حي التور بديرة دبي، تشمل قصوراً ضخمة مخصصة ومراكز تجارية بمساحات أراضٍ كبيرة في أحد أعرق الأحياء الإماراتية التاريخية في دبي.
الموقع: ديرة (التور)، دبي
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
- خور دبي: قريب
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- الشيخ زايد (E11): وصول سريع
تشكيلة العقارات
- قصور ضخمة مصممة خصيصاً
- مراكز تجارية فاخرة
- أراضٍ بمساحات كبيرة في حي تاريخي
التحليل الاستثماري
- ندرة استثنائية: حي إماراتي أصيل بعرض محدود جداً
- تاريخ عريق: حي التور من أعرق المناطق في دبي
- قيمة تاريخية واجتماعية: تضمن احتفاظاً بالقيمة على المدى البعيد
خلاصة
Al Tawar مشاريع قصور ومراكز تجارية مخصصة في حي التور التاريخي بديرة دبي، بأسعار تتراوح بين 15 و22.5 مليون درهم، في أحد أندر الأحياء الإماراتية الأصيلة في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ الطوار؟
الطوار من Private Owner في Deira يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ الطوار؟
الطوار يقدم هيكل دفع Easy payment schedule available. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل الطوار؟
الطوار مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل الطوار استثمار جيد؟
الطوار من Private Owner في Deira يقدم إمكانات استثمار قوية. Deira هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ الطوار؟
الطوار مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها الطوار؟
الطوار يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.