مشروع في قرية الثقافة
01 / 08
منازل الخور
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2017
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Manazel Al Khor is a residential project by Dubai Properties located at Culture Village Dubai Creek and offers 1,2,3 & 4 luxury waterfront apartments.
المطوّر
دبي القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2017
إجمالي الوحدات
125
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2014
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
10%
First Installment
10%
Under Construction
80%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 7 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
20% قبل التسليم
10% First Installment · 10% Under Construction · 80% On Handover
80% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,629
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية الثقافة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,693 / قدم مربعة
سيولة السوق
89 صفقة
تم تداول AED 422.7 مليون في قرية الثقافة خلال آخر 12 شهرًا.
45 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+25.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية الثقافة 89 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 422.7 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,629 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,629
سيولة السوق
89 صفقة
زخم الأسعار
+25.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع منازل الخور وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 28 يوليو 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 2025 | جاهز | - | 3 | 2,121 قدم² | AED 3,200,000 | AED 1,508 |
| 24 يونيو 2025 | جاهز | - | 3 | 2,443 قدم² | AED 2,975,000 | AED 1,218 |
| 4 يونيو 2025 | جاهز | - | 3 | 2,251 قدم² | AED 2,800,000 | AED 1,244 |
| 12 مايو 2025 | جاهز | - | 3 | 2,466 قدم² | AED 3,050,000 | AED 1,237 |
| 4 مارس 2025 | جاهز | - | 3 | 2,695 قدم² | AED 3,500,000 | AED 1,299 |
| 28 فبراير 2025 | جاهز | - | 3 | 2,245 قدم² | AED 3,100,000 | AED 1,381 |
| 21 فبراير 2025 | جاهز | - | 3 | 2,290 قدم² | AED 3,100,000 | AED 1,354 |
| 9 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 1 | 751 قدم² | AED 1,355,000 | AED 1,805 |
| 21 نوفمبر 2024 | جاهز | - | 1 | 750 قدم² | AED 1,362,000 | AED 1,815 |
| 12 سبتمبر 2024 | جاهز | - | 2 | 1,949 قدم² | AED 2,600,000 | AED 1,334 |
| 12 أغسطس 2024 | جاهز | - | 1 | 751 قدم² | AED 1,368,000 | AED 1,821 |
| 30 يوليو 2024 | جاهز | - | 3 | 2,296 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,306 |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 978 – 1,347 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,191 – 2,191 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 3,240 – 3,240 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية الثقافة، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ منازل الخور في قرية الثقافة، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al GarhoudAmerican Hospital DubaiCreekside ParkCrowne Plaza DubaiDEWA / Customer Service Centre at General Directorate of Residency and Foreigners Affairs - Head QuaDeiraDubai International AirportE 11 (Sheikh Zayed Road)E 44 (Al Khail Road; Dubai-Hatta Highway)EPPCO / Oud Meitha, Opp. Wafi Center and Beside EPPCO Training CenterFestival Waterfront CentreGrand Hyatt DubaiHealth Care CityHyatt Regency HotelIntercontinental Dubai Festival CityJeddaf 2 StationMarza Al KhorOld SouqSpinneys / Dubai Festival City,VersaceWafi Mall
عن المشروع
نظرة عامة
منازل الخور هو مجمع سكني فاخر منخفض الارتفاع من Dubai Properties / Dubai Holding في Culture Village على ضفاف خور دبي التاريخي. تشير بيانات المشروع إلى حالة Ready وتسليم في الربع الثاني من 2017، مع نطاق أسعار من 3,800,000 إلى 7,600,000 درهم. تضم بيانات الوحدات شقق غرفة واحدة بمساحات تقارب 978 إلى 1,347 قدم مربع، وشقق 3 غرف بمساحة تقارب 2,191 قدم مربع، وشقق 4 غرف بمساحة تقارب 3,240 قدم مربع. يصف المصدر المشروع بأنه مجمع يضم نحو 123 وحدة بإجمالي 255,000 قدم مربع، مع طابع معماري عربي، ومرسى يتسع لنحو 60 قارباً، ووصول مباشر إلى ممشى الواجهة المائية، وإطلالات على الخور. تشمل المرافق المسجلة الأمن، التكييف المركزي، ومواقف مغطاة. موقع Culture Village / Al Jaddaf Waterfront يربط بين الهدوء المائي والقرب من مطار دبي الدولي، داون تاون دبي، Business Bay، وجسور الخور. يناسب منازل الخور المشترين الباحثين عن سكن جاهز وهادئ بطابع عربي على الواجهة المائية، مع أهمية معاينة الوحدة، الإطلالة، حالة التشطيب، ورسوم المجتمع قبل إتمام الصفقة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ منازل الخور؟
منازل الخور من Dubai Holding في Culture Village يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ منازل الخور؟
منازل الخور يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل منازل الخور؟
منازل الخور مجدول للإنجاز في Q2 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل منازل الخور استثمار جيد؟
منازل الخور من Dubai Holding في Culture Village يقدم إمكانات استثمار قوية. Culture Village هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ منازل الخور؟
منازل الخور مطور من قبل Dubai Holding، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها منازل الخور؟
منازل الخور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.