جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
IRIS amber is built over 911,497 sq. ft. area with a total of 90 apartments ranging from spacious studios, 1 and 2 bedroom apartments.
المطوّر
سول للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2018
إجمالي الوحدات
95
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,629
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية الثقافة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,693 / قدم مربعة
سيولة السوق
89 صفقة
تم تداول AED 422.7 مليون في قرية الثقافة خلال آخر 12 شهرًا.
45 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+25.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية الثقافة 89 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 422.7 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,629 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,629
سيولة السوق
89 صفقة
زخم الأسعار
+25.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع آيريس أمبر وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 539 قدم² | AED 1,020,000 | AED 1,891 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 662 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,511 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 632 قدم² | AED 1,030,000 | AED 1,629 |
| 5 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 765 قدم² | AED 1,120,000 | AED 1,465 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 868 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,324 |
| 22 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 662 قدم² | AED 800,000 | AED 1,208 |
| 22 يوليو 2025 | جاهز | - | 0 | 402 قدم² | AED 630,000 | AED 1,566 |
| 11 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 966 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,449 |
| 12 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 633 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,659 |
| 23 أبريل 2025 | جاهز | - | 1 | 967 قدم² | AED 1,370,000 | AED 1,417 |
| 26 مارس 2025 | جاهز | - | 1 | 1,222 قدم² | AED 1,365,000 | AED 1,117 |
| 25 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 1 | 1,702 قدم² | AED 1,400,000 | AED 823 |
غرفة نوم واحدة
-
8 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ آيريس أمبر في قرية الثقافة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
آيريس أمبر هو مشروع سكني مكتمل من تطوير Sol Properties في قرية الثقافة على واجهة الجداف المائية في دبي. يتكون المبنى من تسعة طوابق فوق منصة تجارية، وقد تم تسليمه في الربع الثالث من 2018 بعد إطلاقه في مرحلة مبكرة من تطور قرية الثقافة. يتميز المشروع بطابع معماري مستوحى من التراث العربي والإسلامي، مع عناصر مثل القباب وأبراج الرياح والتفاصيل الزخرفية، ما يمنحه هوية مختلفة عن الأبراج الزجاجية التقليدية. الموقع في قرية الثقافة يضع السكان قرب خور دبي، منطقة الجداف، مدينة دبي الطبية، الطرق الرئيسية ومحطة مترو الجداف التي تبعد مسافة مشي تقريبية.
تضم قاعدة بيانات المشروع وحدات من الاستوديوهات وحتى شقق وغرف أكبر مع فيلات بأربع غرف ومساحات تجارية، وأسعاراً بين 1,900,000 و3,800,000 درهم. خطة السداد المسجلة هي 20% دفعة أولى، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، مع أن المشروع حالياً جاهز ويتم التعامل معه غالباً كسوق ثانوي حسب الوحدة المتاحة. تشمل المرافق نادياً رياضياً ومسبحاً مشتركاً وخدمة صف السيارات، وتدعم البيئة المحيطة أسلوب حياة هادئاً قريباً من وسط دبي ومطار دبي الدولي. آيريس أمبر مناسب للمقيمين الذين يريدون عنواناً جاهزاً بطابع معماري خاص، وللمستثمرين الباحثين عن أصل سكني في منطقة واجهة مائية ثقافية ما زالت تستفيد من تطور البنية المحيطة.
آيريس أمبر من Sol Properties في Culture Village يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
آيريس أمبر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
آيريس أمبر مجدول للإنجاز في Q3 2018. المشروع جاهز للسكن الفوري.
آيريس أمبر من Sol Properties في Culture Village يقدم إمكانات استثمار قوية. Culture Village هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
آيريس أمبر مطور من قبل Sol Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
آيريس أمبر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.