مشروع في سيتي أوف أرابيا
وادي تاور
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2020
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Wadi Tower is located within the City of Arabia in Dubailand and behind the striving project of Wadi Walk.
المطوّر
إلياس ومصطفى جلدري للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2020
إجمالي الوحدات
202
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
مسبحصالة رياضيةSauna and Steam RoomsWadi Walk AccessSpacious BalconiesWalk-in Closetsموقف سيارات مغطىمصاعد عالية السرعة24/7 Security & CCTVCentral Air Conditioning
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,881
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في سيتي أوف أرابيا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,837 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,653 صفقة
تم تداول AED 6.2 مليار في سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا.
1,157 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 99.4%
99.4% من مبيعات سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت سيتي أوف أرابيا 2,653 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,881 للقدم المربعة. 99.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,881
سيولة السوق
2,653 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
99.4%
زخم الأسعار
+13.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع وادي تاور وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 22 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 811 قدم² | AED 640,000 | AED 789 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 861 قدم² | AED 575,000 | AED 668 |
| 4 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 858 قدم² | AED 620,000 | AED 723 |
| 31 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 811 قدم² | AED 580,000 | AED 715 |
| 20 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 811 قدم² | AED 664,277 | AED 819 |
| 12 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 811 قدم² | AED 520,000 | AED 641 |
| 18 مارس 2025 | جاهز | - | 2 | 1,399 قدم² | AED 900,000 | AED 643 |
| 17 سبتمبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,399 قدم² | AED 1,349,136 | AED 964 |
| 15 يوليو 2024 | جاهز | - | 1 | 811 قدم² | AED 550,000 | AED 678 |
| 10 يوليو 2024 | جاهز | - | 2 | 1,445 قدم² | AED 950,000 | AED 658 |
| 26 يونيو 2024 | جاهز | - | 2 | 1,445 قدم² | AED 1,020,000 | AED 706 |
| 12 يونيو 2024 | جاهز | - | 1 | 868 قدم² | AED 700,000 | AED 807 |
المبيعات المسجلة شهريًا في سيتي أوف أرابيا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 113 | AED 1,718 | AED 128.1 مليون | 645 قدم² |
| أبريل 2026 | 131 | AED 1,798 | AED 261.8 مليون | 1,099 قدم² |
| مارس 2026 | 144 | AED 1,841 | AED 316.6 مليون | 1,174 قدم² |
| فبراير 2026 | 153 | AED 1,763 | AED 339.1 مليون | 1,171 قدم² |
| يناير 2026 | 154 | AED 1,810 | AED 415 مليون | 1,356 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 186 | AED 1,743 | AED 401.5 مليون | 1,147 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 276 | AED 1,803 | AED 557.8 مليون | 1,096 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 260 | AED 1,739 | AED 488.1 مليون | 974 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 248 | AED 1,883 | AED 709.8 مليون | 1,180 قدم² |
| أغسطس 2025 | 375 | AED 1,953 | AED 847.7 مليون | 1,156 قدم² |
| يوليو 2025 | 420 | AED 1,947 | AED 1.3 مليار | 1,132 قدم² |
| يونيو 2025 | 127 | AED 1,895 | AED 277.3 مليون | 1,159 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3-4BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة العرب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ وادي تاور في مدينة العرب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
وادي تاور هو برج سكني جاهز من تطوير Ilyas & Mustafa Galadari Real Estate ضمن مشروع مدينة العرب في دبي لاند. يرتبط المشروع برؤية مدينة العرب كوجهة متعددة الاستخدامات تجمع السكن، الترفيه والتجزئة، مع قرب واضح من IMG Worlds of Adventure وشارع الشيخ محمد بن زايد. يسجل المشروع حالة جاهزة واكتمالاً في الربع الثاني من 2020، ويقدم وحدات سكنية واسعة في موقع يستهدف من يريد العيش ضمن ممر دبي لاند المتنامي، بعيداً عن كثافة وسط المدينة لكن مع اتصال سريع بباقي دبي.
تسجل قاعدة البيانات نطاق أسعار بين 640,000 و1,375,000 درهم، وتكوينات تشمل شقق غرفة وغرفتين وثلاث إلى أربع غرف وبنتهاوس. كما تظهر خطة المشروع كمرحلة تسليم مكتملة بنسبة 100%، مع مرافق تشمل مسبحاً، نادياً رياضياً، ساونا وغرف بخار، وصولاً إلى وادي ووك، شرفات واسعة، خزائن ملابس، مواقف مغطاة، مصاعد عالية السرعة، أمن وكاميرات مراقبة 24/7 وتكييفاً مركزياً. يناسب وادي تاور المشترين الذين يريدون أصلًا جاهزاً في مدينة العرب، والمستثمرين الذين يفضلون مشروعاً في منطقة ترفيهية وسكنية تتطور تدريجياً. يجب تأكيد المساحة، الإطلالة، حالة الوحدة والسعر النهائي عند الاستعلام.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ وادي تاور؟
وادي تاور من Ilyas & Mustafa Galadari Real Estate في City of Arabia يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ وادي تاور؟
وادي تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل وادي تاور؟
وادي تاور مجدول للإنجاز في Q2 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل وادي تاور استثمار جيد؟
وادي تاور من Ilyas & Mustafa Galadari Real Estate في City of Arabia يقدم إمكانات استثمار قوية. City of Arabia هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ وادي تاور؟
وادي تاور مطور من قبل Ilyas & Mustafa Galadari Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها وادي تاور؟
وادي تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, Sauna and Steam Rooms, Wadi Walk Access, Spacious Balconies و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.