ماج 330

MAG 330 — وحدات سكنية متكاملة تركز على الصحة والعافية في مدينة العربية، تسليم الربع الثاني 2026

ملخص سريع

• اسم المشروع: MAG 330
• المطور: مجموعة MAG للتطوير العقاري
• الموقع: مدينة العربية، دوبايلاند، دبي
• الحالة: قيد الإنشاء — تسليم الربع الثاني 2026
• أنواع الوحدات: استوديو، 1 و2 و3 غرف نوم
• نطاق السعر: 1,200,000 – 2,400,000 درهم
• خطة الدفع: 10% دفعة أولى / 40% أثناء الإنشاء / 50% عند التسليم
• المزايا الفريدة: نادٍ صحي بطابق كامل، ساونا، بخار، جاكوزي، صالة سماء (Sky Lounge)، غرفة يوغا، مسبح سطح ذو إطلالات مشهدية، كونسيرج 24 ساعة

المقدمة

MAG 330 مشروع سكني فاخر في طور الإنشاء من تطوير مجموعة MAG العقارية في مدينة العربية، يُقدِّم وحدات من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم بأسعار تتراوح بين 1,200,000 و2,400,000 درهم مع موعد تسليم في الربع الثاني 2026، وخطة دفع 10/40/50. مجموعة MAG للتطوير العقاري — الذراع العقارية لمجموعة معافق الجداح — هي إحدى أكثر شركات التطوير السكني رسوخاً وانتاجيةً في الإمارات، بمحفظة تمتد عبر عقود وآلاف الوحدات المُسلَّمة. يجلب MAG 330 سجل أعمال المجموعة الاستثنائي إلى السوق المتنامي في مدينة العربية، مُقدِّماً مبنى يتمتع ببرنامج مرافق استثنائي يُركِّز على الصحة والعافية بأسعار دوبايلاند التنافسية.

المطور: مجموعة MAG للتطوير العقاري — ثلاثة عقود من الإنجاز السكني

مجموعة MAG للتطوير العقاري — الذراع العقارية لمجموعة معافق الجداح — تُعَدُّ من بين أكثر شركات التطوير السكني غزارةً وإنتاجيةً في الإمارات، إذ سلَّمت آلاف الشقق عبر دبي على مدى أكثر من ثلاثة عقود من العمل المتواصل. علامة MAG تحمل أهمية استثمارية حقيقية:

سجل التسليم المُثبَت: تاريخ MAG في التسليم عبر دبي — بدءاً من JLT ودبي مارينا ومحمد بن راشد سيتي وميدان وعدد من المجتمعات الأخرى — يُوفِّر معايير جودة ملموسة وقابلة للتحقق. بخلاف المطورين الجدد الذين لا تزال مشاريعهم الأولى قيد الإنشاء، يستطيع مشتري MAG معاينة عشرات المباني المكتملة فعلياً قبل الالتزام بـMAG 330 — لتقييم معايير التشطيب الحقيقية وجودة إدارة المبنى والمتانة على المدى البعيد.

الموقع والتواصل — مدينة العربية

أبرز المسافات:

• طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): 1 كم — 3 دقائق
• IMG Worlds of Adventure: 1 كم — 4 دقائق
• القرية العالمية (موسمي): 8 كم — 12 دقيقة
• حديقة دبي ميراكل: 12 كم — 15 دقيقة
• مدينة الأكاديميين / سيليكون أواسيس: 12 كم — 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي / برج خليفة: 22 كم — 26 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 20 كم — 24 دقيقة
• مطار آل مكتوم (DWC): 38 كم — 40 دقيقة

أنواع الوحدات

الاستوديوهات — من 1,200,000 درهم: نقطة الدخول في MAG 330 — تُقدِّم مرافق متكاملة تركز على الصحة والعافية بعلامة تجارية موثوقة من مطور راسخ. شقق غرفة نوم واحدة: الخيار المفضَّل للمهنيين الفردانيين والأزواج الباحثين عن مرافق صحية راقية. شقق غرفتا نوم: تستقطب العائلات الصغيرة والمهنيين المتشاركين للسكن. شقق ثلاث غرف نوم — حتى 2,400,000 درهم: الخيار الأوسع مساحةً للعائلات الكبيرة أو لأغراض الاستثمار العائلي.

برنامج المرافق الصحية الاستثنائي

MAG 330 يُميِّزه عن جيرانه في مدينة العربية برنامج مرافق صحية متكامل على مستوى المنتجعات:

• نادٍ صحي بطابق كامل: نادٍ رياضي وللعافية يشغل طابقاً بأكمله — يرفع جودة المنشأة عن المعيار المعتاد في المباني السكنية.
• ساونا وبخار وجاكوزي: ثلاثية العافية الكاملة ضمن مبنى سكني واحد.
• صالة سماء (Sky Lounge): مساحة اجتماعية مرتفعة بمناظر مشهدية.
• غرفة يوغا: منشأة متخصصة للتأمل والعافية الذهنية.
• مسبح على السطح: بإطلالات بانورامية على المدينة.
• كونسيرج 24 ساعة: خدمة طوال اليوم لتجربة معيشية سلسة.

خطة الدفع 10/40/50

10% دفعة أولى عند التعاقد / 40% على دفعات ميلية طوال مرحلة البناء / 50% عند التسليم في الربع الثاني 2026 — هيكل يُتيح للمستثمر تحكماً أكبر في التدفق النقدي مع الاحتفاظ بتعرض نمو رأس المال.

خلاصة

MAG 330 يُجيب بوضوح على سؤال المستثمر: مطور راسخ بسجل تسليم مُثبَت عبر ثلاثة عقود، موقع في مدينة العربية المتنامية سريعاً، وبرنامج مرافق صحية متكاملة نادراً ما يجتمع بهذا المستوى في مبنى سكني بأسعار دوبايلاند — كل ذلك بتسليم قريب في الربع الثاني 2026.