مشروع في سيتي أوف أرابيا
01 / 08
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
MAG 330 is a 23-storey residential tower under development in Dubailand. The project is a mix of studios, one-, two- and three-bedroom apartments. Book yours.
المطوّر
MAG للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
الملكية
تملك حر
Full floor health clubصالة رياضيةمسبحساوناغرفة بخارجاكوزيمنطقة ألعاب الأطفالSky loungeYoga roomRelaxation roomموقف سيارات مغطىمصاعد عالية السرعة24/7 concierge servicesLandscaped rooftop poolGreen recreational areas
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,881
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في سيتي أوف أرابيا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,837 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,653 صفقة
تم تداول AED 6.2 مليار في سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا.
1,157 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 99.4%
99.4% من مبيعات سيتي أوف أرابيا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت سيتي أوف أرابيا 2,653 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,881 للقدم المربعة. 99.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,881
سيولة السوق
2,653 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
99.4%
زخم الأسعار
+13.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ماج 330 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 18 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 994 قدم² | AED 1,108,080 | AED 1,114 |
| 13 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,461 قدم² | AED 2,134,000 | AED 1,461 |
| 13 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,519 قدم² | AED 2,108,000 | AED 1,388 |
| 13 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,461 قدم² | AED 2,129,000 | AED 1,457 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,461 قدم² | AED 2,044,000 | AED 1,399 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,461 قدم² | AED 1,644,000 | AED 1,125 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 805 قدم² | AED 1,104,840 | AED 1,373 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,422 قدم² | AED 1,680,000 | AED 1,181 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 590 قدم² | AED 836,070 | AED 1,416 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,461 قدم² | AED 1,945,800 | AED 1,332 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,461 قدم² | AED 1,953,320 | AED 1,337 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 994 قدم² | AED 1,260,000 | AED 1,267 |
المبيعات المسجلة شهريًا في سيتي أوف أرابيا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 113 | AED 1,718 | AED 128.1 مليون | 645 قدم² |
| أبريل 2026 | 131 | AED 1,798 | AED 261.8 مليون | 1,099 قدم² |
| مارس 2026 | 144 | AED 1,841 | AED 316.6 مليون | 1,174 قدم² |
| فبراير 2026 | 153 | AED 1,763 | AED 339.1 مليون | 1,171 قدم² |
| يناير 2026 | 154 | AED 1,810 | AED 415 مليون | 1,356 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 186 | AED 1,743 | AED 401.5 مليون | 1,147 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 276 | AED 1,803 | AED 557.8 مليون | 1,096 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 260 | AED 1,739 | AED 488.1 مليون | 974 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 248 | AED 1,883 | AED 709.8 مليون | 1,180 قدم² |
| أغسطس 2025 | 375 | AED 1,953 | AED 847.7 مليون | 1,156 قدم² |
| يوليو 2025 | 420 | AED 1,947 | AED 1.3 مليار | 1,132 قدم² |
| يونيو 2025 | 127 | AED 1,895 | AED 277.3 مليون | 1,159 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
37 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
25 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة العرب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ماج 330 في مدينة العرب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
MAG 330 — وحدات سكنية متكاملة تركز على الصحة والعافية في مدينة العربية، تسليم الربع الثاني 2026
ملخص سريع
- اسم المشروع: MAG 330
- المطور: مجموعة MAG للتطوير العقاري
- الموقع: مدينة العربية، دوبايلاند، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء — تسليم الربع الثاني 2026
- أنواع الوحدات: استوديو، 1 و2 و3 غرف نوم
- نطاق السعر: 1,200,000 – 2,400,000 درهم
- خطة الدفع: 10% دفعة أولى / 40% أثناء الإنشاء / 50% عند التسليم
- المزايا الفريدة: نادٍ صحي بطابق كامل، ساونا، بخار، جاكوزي، صالة سماء (Sky Lounge)، غرفة يوغا، مسبح سطح ذو إطلالات مشهدية، كونسيرج 24 ساعة
المقدمة
MAG 330 مشروع سكني فاخر في طور الإنشاء من تطوير مجموعة MAG العقارية في مدينة العربية، يُقدِّم وحدات من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم بأسعار تتراوح بين 1,200,000 و2,400,000 درهم مع موعد تسليم في الربع الثاني 2026، وخطة دفع 10/40/50. مجموعة MAG للتطوير العقاري — الذراع العقارية لمجموعة معافق الجداح — هي إحدى أكثر شركات التطوير السكني رسوخاً وانتاجيةً في الإمارات، بمحفظة تمتد عبر عقود وآلاف الوحدات المُسلَّمة. يجلب MAG 330 سجل أعمال المجموعة الاستثنائي إلى السوق المتنامي في مدينة العربية، مُقدِّماً مبنى يتمتع ببرنامج مرافق استثنائي يُركِّز على الصحة والعافية بأسعار دوبايلاند التنافسية.
المطور: مجموعة MAG للتطوير العقاري — ثلاثة عقود من الإنجاز السكني
مجموعة MAG للتطوير العقاري — الذراع العقارية لمجموعة معافق الجداح — تُعَدُّ من بين أكثر شركات التطوير السكني غزارةً وإنتاجيةً في الإمارات، إذ سلَّمت آلاف الشقق عبر دبي على مدى أكثر من ثلاثة عقود من العمل المتواصل. علامة MAG تحمل أهمية استثمارية حقيقية:
سجل التسليم المُثبَت: تاريخ MAG في التسليم عبر دبي — بدءاً من JLT ودبي مارينا ومحمد بن راشد سيتي وميدان وعدد من المجتمعات الأخرى — يُوفِّر معايير جودة ملموسة وقابلة للتحقق. بخلاف المطورين الجدد الذين لا تزال مشاريعهم الأولى قيد الإنشاء، يستطيع مشتري MAG معاينة عشرات المباني المكتملة فعلياً قبل الالتزام بـMAG 330 — لتقييم معايير التشطيب الحقيقية وجودة إدارة المبنى والمتانة على المدى البعيد.
الموقع والتواصل — مدينة العربية
أبرز المسافات:
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): 1 كم — 3 دقائق
- IMG Worlds of Adventure: 1 كم — 4 دقائق
- القرية العالمية (موسمي): 8 كم — 12 دقيقة
- حديقة دبي ميراكل: 12 كم — 15 دقيقة
- مدينة الأكاديميين / سيليكون أواسيس: 12 كم — 15 دقيقة
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: 22 كم — 26 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): 20 كم — 24 دقيقة
- مطار آل مكتوم (DWC): 38 كم — 40 دقيقة
أنواع الوحدات
الاستوديوهات — من 1,200,000 درهم: نقطة الدخول في MAG 330 — تُقدِّم مرافق متكاملة تركز على الصحة والعافية بعلامة تجارية موثوقة من مطور راسخ. شقق غرفة نوم واحدة: الخيار المفضَّل للمهنيين الفردانيين والأزواج الباحثين عن مرافق صحية راقية. شقق غرفتا نوم: تستقطب العائلات الصغيرة والمهنيين المتشاركين للسكن. شقق ثلاث غرف نوم — حتى 2,400,000 درهم: الخيار الأوسع مساحةً للعائلات الكبيرة أو لأغراض الاستثمار العائلي.
برنامج المرافق الصحية الاستثنائي
MAG 330 يُميِّزه عن جيرانه في مدينة العربية برنامج مرافق صحية متكامل على مستوى المنتجعات:
- نادٍ صحي بطابق كامل: نادٍ رياضي وللعافية يشغل طابقاً بأكمله — يرفع جودة المنشأة عن المعيار المعتاد في المباني السكنية.
- ساونا وبخار وجاكوزي: ثلاثية العافية الكاملة ضمن مبنى سكني واحد.
- صالة سماء (Sky Lounge): مساحة اجتماعية مرتفعة بمناظر مشهدية.
- غرفة يوغا: منشأة متخصصة للتأمل والعافية الذهنية.
- مسبح على السطح: بإطلالات بانورامية على المدينة.
- كونسيرج 24 ساعة: خدمة طوال اليوم لتجربة معيشية سلسة.
خطة الدفع 10/40/50
10% دفعة أولى عند التعاقد / 40% على دفعات ميلية طوال مرحلة البناء / 50% عند التسليم في الربع الثاني 2026 — هيكل يُتيح للمستثمر تحكماً أكبر في التدفق النقدي مع الاحتفاظ بتعرض نمو رأس المال.
خلاصة
MAG 330 يُجيب بوضوح على سؤال المستثمر: مطور راسخ بسجل تسليم مُثبَت عبر ثلاثة عقود، موقع في مدينة العربية المتنامية سريعاً، وبرنامج مرافق صحية متكاملة نادراً ما يجتمع بهذا المستوى في مبنى سكني بأسعار دوبايلاند — كل ذلك بتسليم قريب في الربع الثاني 2026.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ماج 330؟
ماج 330 من MAG في City of Arabia يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ماج 330؟
ماج 330 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ماج 330؟
ماج 330 مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ماج 330 استثمار جيد؟
ماج 330 من MAG في City of Arabia يقدم إمكانات استثمار قوية. City of Arabia هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ماج 330؟
ماج 330 مطور من قبل MAG، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ماج 330؟
ماج 330 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Full floor health club, Gym, Swimming pool, Sauna, Steam room و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.