جاري تحميل العقار
على الخارطة
ماغ ٢٣٠
سيتي أوف أرابيا · MAG للتطوير · الربع الأول ٢٠٢٦السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٥٠/٥٠
التسليمالربع الأول ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم١–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٦٥٣كتيّب المطوّر
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٥٠/٥٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٥٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | ٧٤٦ | |
| 1 Bedroom | ١٬٠٣٩ | |
| 2 Bedroom | ١٬١٠٠ | |
| 2 Bedroom | ١٬٤٩٩ | |
| 3 Bedroom | ٢٬٤٧٩ |
غرفة واحدة · 1 Bedroom
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٧٤٦قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٤٦ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom١٬٠٣٩ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬١٠٠ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٤٩٩ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٢٬٤٧٩ قدم²
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
ماغ ٢٣٠ على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٣٠ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧٣٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٥ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٩١٠ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٨٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٧٢٤ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٦٥٤ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · سيتي أوف أرابيا · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
مدينة العرب، دبي، الإمارات العربية المتحدة
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في سيتي أوف أرابيا بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن ماغ ٢٣٠
ملخص سريع: ماغ ٢٣٠ تطوير سكني مكتمل بمبنيين (البرج أ: ٣١ طابقاً، البرج ب: ٢٨ طابقاً) في مدينة العرب، دبيلاند، طوّرته شركة MAG للتطوير العقاري (مجموعة MAG، تأسست ١٩٧٨).
مقدمة عن ماغ ٢٣٠
ماغ ٢٣٠ تطوير سكني راسخ بمبنيين من شركة MAG للتطوير العقاري (MAG Lifestyle Development)، الذراع العقاري لمجموعة MAG—مجموعة متنوعة الأعمال تأسست عام ١٩٧٨ على يد الرئيس معافق أحمد الجداح. يقع المجمع السكني ذو الارتفاع الشاهق المكتمل على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) ضمن تطوير مدينة العرب في دبيلاند، ويتألف من البرج أ (٣١ طابقاً) والبرج ب (٢٨ طابقاً) في تشكيل على شكل L يضم حوالي ٦٥٣ وحدة سكنية. تم تسليم التطوير بالكامل وهو جاهز للإشغال.
مدينة العرب مجتمع متعدد الاستخدامات مخطط بشكل رئيسي ضمن دبيلاند، طوّرته مجموعة إلياس ومصطفى الجلدار باستثمار إجمالي يبلغ ٢٠ مليار دولار أمريكي. يمتد المجتمع على مساحة حوالي ١٨٥ هكتاراً ومصمم لاستيعاب نحو ٣٤٬٠٠٠ ساكن.
الموقع والاتصالية
يحتل ماغ ٢٣٠ موقعاً استراتيجياً مميزاً داخل دبيلاند، يمكن الوصول إليه مباشرةً من طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) بالقرب من تقاطعه مع طريق الإمارات (E611).
أوقات القيادة الرئيسية من ماغ ٢٣٠:
- عالم IMG للمغامرات: ٤ دقائق
- القرية العالمية: منطقة مجاورة (موسمية، أكتوبر إلى مايو)
- مطار دبي الدولي (DXB): ١٥ إلى ٢٠ دقيقة
- مول الإمارات: حوالي ٢٠ دقيقة
- وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي الدولي: ٢٠ إلى ٢٥ دقيقة
- دبي مول: حوالي ٢٤ دقيقة
- جزيرة النخلة وبرج العرب: ٢٥ إلى ٢٧ دقيقة
تخدم المواصلات العامة خطوط حافلات RTA ٣٠ وJ02 و36B. أقرب محطة مترو هي مول الإمارات على الخط الأحمر. تشمل الخطط المستقبلية توسع خط مترو وردي نحو مدينة العرب ودبيلاند، فضلاً عن نظام مونوريل متكامل.
العمارة والتصميم
يُقدم هيكل ماغ ٢٣٠ المزدوج جمالية حديثة للناطح السكني مع ميزات تصميم زجاجية صلبة متكاملة في الممرات ومناطق الجلوس المشتركة. تشكيل المبنى على شكل L يُنشئ اهتماماً بصرياً من منظور هوائي مع تعظيم عدد الوحدات الخارجية في كلا البرجين.
تتضمن المواصفات الداخلية أسلاك نحاسية وسباكة مخفية وعناصر تصميم زجاج صلب وتصميمات عملية للمعيشة العائلية المريحة. تتميز الشقق بمطابخ مغلقة ومناطق طعام منفصلة وحمامات خاصة متصلة بجميع غرف النوم وخزائن مدمجة وشرفات خاصة.
أنواع الوحدات والتسعير
يُقدم ماغ ٢٣٠ ثلاث تشكيلات سكنية:
الشقق بغرفة نوم واحدة: ٧١٧ إلى ١٬٠٣٩ قدم مربع.
الشقق بغرفتي نوم: ١٬٠٧٥ إلى ١٬٥٠٥ قدم مربع.
الشقق بثلاث غرف نوم: ٢٬٤٥٨ إلى ٢٬٤٧٩ قدم مربع—أكبر التشكيلات.
المرافق وأسلوب الحياة
المرافق المائية: مسبح خارجي مضبوط الحرارة وجاكوزي ومسبح أطفال مخصص.
اللياقة والعافية: صالة رياضية ومركز لياقة مجهزين بالكامل، وساونا مخصصة، ومرافق غرفة بخار.
الترفيه والمجتمع: مسارات جري وركوب دراجات خارجية، ومنطقة ألعاب داخلية للأطفال، ومناطق خضراء منسقة وحدائق، ومناطق للشواء، وغرفة صلاة.
خدمات المبنى: أمن على مدار الساعة مع مراقبة CCTV، ومصاعد سريعة، وتكييف مركزي، وخدمات كونسيرج، ومواقف مسقوفة ومنافذ بيع بالتجزئة.
تُضيف البيئة الأشمل لمدينة العرب قيمة كبيرة لعرض أسلوب الحياة. عالم IMG للمغامرات—أكبر منتزه ترفيهي داخلي مضبوط الحرارة في العالم بمساحة ١٫٥ مليون قدم مربع—يقع على بعد ٤ دقائق فقط من ماغ ٢٣٠.
ملف المطور: مجموعة MAG
تأسست مجموعة MAG (مجموعة معافق أحمد الجداح) عام ١٩٧٨ على يد الرئيس معافق أحمد الجداح، وبدأت كأعمال تجارية لقطع الغيار في أبوظبي قبل أن تتوسع لتصبح مجموعة متنوعة تضم أكثر من ٥٠ شركة بأكثر من ٢٬٠٠٠ موظف. تجاوزت محفظة الوحدات المُسلَّمة للمجموعة ٢٬٥٠٠ وحدة سكنية بإجمالي قيمة محفظة تتجاوز مليار دولار أمريكي.
إمكانية الاستثمار والعوائد الإيجارية
شهد سوق الإيجار في دبي ارتفاعاً بنحو ١٩٪ في عام ٢٠٢٤، مع ارتفاع قيم العقارات بنحو ٢٠٪.
- Gym
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ماغ ٢٣٠؟
ماغ ٢٣٠ من MAG للتطوير في سيتي أوف أرابيا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ماغ ٢٣٠؟
ماغ ٢٣٠ يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ماغ ٢٣٠؟
ماغ ٢٣٠ مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ماغ ٢٣٠ استثمار جيد؟
ماغ ٢٣٠ من MAG للتطوير في سيتي أوف أرابيا يقدم إمكانات استثمار قوية. سيتي أوف أرابيا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ماغ ٢٣٠؟
ماغ ٢٣٠ مطور من قبل MAG للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ماغ ٢٣٠؟
ماغ ٢٣٠ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.