جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 15
برج أبسايد
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2023
تبدأ من
AED 1,160,000
8 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
UPSIDE Tower بتطوير SRG Holding: مجتمع رأسي ومعيشة جاهزة للتوصيل في الخليج التجاري ملخص سريع المجتمع الرأسي: تطوير سكني متميّز من 31 طابقاً في الخليج التجاري، مُصمَّم للرُّحَّل الحضريين المعاصرين. المطوّر الرئيسي: ابتكار SRG Holding، الشركة ذات الإرث الخمسيني من الثقة والابتكار…
المطوّر
إس آر جي القابضة المحدودة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2023
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2019
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Srg Holding Limited
Expected completion: Q3 2023
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 8 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
شقةاستوديو
399 - 475 قدم²2 مخططات
شقة
استوديو
399 - 475 قدم²
2 مخططات
Studio
399 قدم²
Studio
475 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
568 - 652 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
568 - 652 قدم²
2 مخططات
1 Bedroom
568 قدم²
1 Bedroom
652 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 399 – 475 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 568 – 652 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.2 مليون – AED 2 مليون | - | 8 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج أبسايد في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
برج خليفةCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
UPSIDE Tower بتطوير SRG Holding: مجتمع رأسي ومعيشة جاهزة للتوصيل في الخليج التجاري
ملخص سريع
- المجتمع الرأسي: تطوير سكني متميّز من 31 طابقاً في الخليج التجاري، مُصمَّم للرُّحَّل الحضريين المعاصرين.
- المطوّر الرئيسي: ابتكار SRG Holding، الشركة ذات الإرث الخمسيني من الثقة والابتكار المعماري في دبي.
- مُجهَّز بالكامل: يُقدّم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مُجهَّزة بتصميم مصمّم للغاية بتشطيبات أوروبية راقية.
- النظام البيئي للعيش والعمل: يضمّ فضاءات عمل مشترك واسعة وغرف اجتماعات خاصة وكبائن عازلة للصوت.
- إطلالات برج خليفة: مسبح لا نهائي وعرشات اجتماعية بإطلالات بانورامية على أطول مبنى في العالم.
- ميزة الاستثمار: قدّم سابقاً عائد استثمار مضموناً 7% لمدة 3 سنوات، مع أهلية التأشيرة الذهبية.
1. مقدمة: مفهوم المجتمع الرأسي في الخليج التجاري
UPSIDE Tower من SRG Holding تطوير سكني ثوري يُحدّد "المعيار الجديد" للمعيشة الحضرية الحديثة في الخليج التجاري. يرتفع 31 طابقاً فوق قلب المركز التجاري بدبي، وUPSIDE أكثر من مجرد مبنى شقق؛ إنه "مجتمع رأسي" مُخطَّط بعناية للجيل الجديد من رواد الأعمال والرُّحَّل الرقميين والمهنيين الشباب. يستجيب لتنامي الطلب على أسلوب حياة "جاهز للتوصيل" حيث تتكامل المعيشة والعمل والتواصل الاجتماعي في نظام بيئي واحد متطور.
2. ملف المطوّر: SRG Holding — إرث خمسيني من الثقة
SRG Holding من أكثر المطوّرين الخاصين احتراماً ونجاحاً في الإمارات، بسجل تمتد جذوره لأكثر من نصف قرن. فلسفتهم متمحورة حول إنشاء مساكن عالية الجودة ودائمة الأثر.
المرافق وأسلوب الحياة
يُقدّم UPSIDE Tower منظومة مرافق استثنائية تشمل فضاءات عمل مشترك واسعة وغرف اجتماعات ومسبح لا نهائي بإطلالات مباشرة على برج خليفة، مما يخلق تجربة معيشية وعمل متكاملة في عنوان واحد.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يستهدف UPSIDE Tower شريحة الرُّحَّل الرقميين والمهنيين المتنقلين — فئة سكانية متنامية في دبي مع توسّع نظام التأشيرات. العائد على الاستثمار المضمون سابقاً بـ 7% لمدة 3 سنوات يُشير إلى ثقة المطوّر العالية بالجاذبية الإيجارية للمشروع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج أبسايد؟
برج أبسايد من إس آر جي القابضة المحدودة في الخليج التجاري يبدأ من AED 1,160,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج أبسايد؟
برج أبسايد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج أبسايد؟
برج أبسايد مجدول للإنجاز في Q3 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج أبسايد استثمار جيد؟
برج أبسايد من إس آر جي القابضة المحدودة في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج أبسايد؟
برج أبسايد مطور من قبل إس آر جي القابضة المحدودة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج أبسايد؟
برج أبسايد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.