جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 15
تبدأ من
AED 1,150,000
24 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Peninsula بتطوير Select Group: المجمع الرئيسي الأمثل على الواجهة المائية في الخليج التجاري ملخص سريع: المطوّر: Select Group الموقع: الخليج التجاري، الواجهة المائية (قناة دبي) الحالة: تسليمات متعاقبة (قيد الإنشاء / مكتمل جزئياً) أنواع العقارات: استوديو وشقق بغرفة و2 و3 غرف نوم…
المطوّر
سيليكت غروب
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2024
إجمالي الوحدات
853
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2021
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةأمنمنطقة شواءسوبر ماركت قريبتكييف مركزيكاميرات مراقبةقاعة مؤتمراتموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
5%
First Installment
25%
Under Construction
70%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 973K
Developed by Select Group
Expected completion: Q3 2024
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 24 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
30% قبل التسليم
5% First Installment · 25% Under Construction · 70% On Handover
70% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
518 - 1,209 قدم²3 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
518 - 1,209 قدم²
3 مخططات
-
518 قدم²
-
755 قدم²
-
1,209 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,376 - 1,975 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,376 - 1,975 قدم²
2 مخططات
-
1,376 قدم²
-
1,975 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,286 - 1,731 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,286 - 1,731 قدم²
2 مخططات
-
1,286 قدم²
-
1,731 قدم²
شقة4 غرف نوم
4,721 - 4,721 قدم²1 مخططات
شقة
4 غرف نوم
4,721 - 4,721 قدم²
1 مخططات
-
4,721 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 518 – 1,209 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,376 – 1,975 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,286 – 1,731 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 4,721 – 4,721 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.2 مليون – AED 39.5 مليون | - | 24 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بنينسولا في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai International AirportDubai MallDubai Water CanalCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
Peninsula بتطوير Select Group: المجمع الرئيسي الأمثل على الواجهة المائية في الخليج التجاري
ملخص سريع:
- المطوّر: Select Group
- الموقع: الخليج التجاري، الواجهة المائية (قناة دبي)
- الحالة: تسليمات متعاقبة (قيد الإنشاء / مكتمل جزئياً)
- أنواع العقارات: استوديو وشقق بغرفة و2 و3 غرف نوم وشقق بسيطة وبنتهاوس
- المزية الرئيسية: مجتمع رئيسي مكتفٍ ذاتياً على الواجهة المائية محاط بقناة دبي من ثلاثة جوانب.
- الإمكانات الاستثمارية: تقدير هائل في رأس المال وعوائد إيجارية عالية بفضل تصميمه المجتمعي في حي تجاري بالأساس.
1. مقدمة: نموذج جديد في الخليج التجاري
Peninsula مجمع رئيسي رائد على الواجهة المائية من تطوير Select Group المرموق. يقع في قلب الخليج التجاري، وهذا التطوير الضخم مُصمَّم ليكون أول مجمع سكني متكامل ومتمحور على المجتمع في المنطقة. محاط بمياه قناة دبي اللامعة من ثلاثة جوانب، يُقدّم Peninsula أسلوب حياة فريداً يشبه "الجزيرة" في قلب الحي المالي والتجاري الصاخب.
على خلاف تطويرات الأبراج المنفردة التقليدية في الخليج التجاري، Peninsula واحة حضرية ممتدة تضم مزيجاً من الأبراج السكنية مرتفعة الارتفاع وفيلل فاخرة منخفضة الارتفاع على الواجهة المائية وشقق بسيطة. أُطلق على مراحل متعددة — Peninsula One وTwo وThree وFour (The Plaza) وFive (Signature Collection) — المشروع مُصمَّم لاستقطاب شريحة سكانية متنوعة.
2. الموقع والتواصل: جزيرة في قلب المدينة
الموقع هو أكثر أصول Peninsula جاذبيةً. يشغل التطوير قطعة أرض ضخمة تمتد داخل قناة دبي، مما يُضفي خاصية "شبه الجزيرة" الحقيقية على المشروع.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يُمثّل Peninsula نموذجاً فريداً في الخليج التجاري: مجتمع مكتفٍ ذاتياً على الواجهة المائية في حي تهيمن عليه الأبراج التجارية. هذا الندرة في المنتج يُعزّز الطلب الإيجاري والسكني وتقدير رأس المال على المدى البعيد.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بنينسولا؟
بنينسولا من سيليكت غروب في الخليج التجاري يبدأ من AED 1,150,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بنينسولا؟
بنينسولا يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بنينسولا؟
بنينسولا مجدول للإنجاز في Q3 2024. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بنينسولا استثمار جيد؟
بنينسولا من سيليكت غروب في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بنينسولا؟
بنينسولا مطور من قبل سيليكت غروب، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بنينسولا؟
بنينسولا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, BBQ Area, Supermarket Nearby و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.