جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
جميرا ليفينغ بزنس باي
الخليج التجاري · سيليكت غروب · الربع الرابع ٢٠٢٥حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٧٫٨ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٤٠/٦٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٥جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٥٫٥٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم٢–٥ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٨٢سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٤٠/٦٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪First Installment
- ٢٠٪Under Construction
- ٦٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 2 Bedroom | ٢٬٠٤٨ | |
| 3 Bedroom | ٣٬٠١٨ | |
| 4 Bedroom | ٥٬١٣٥ | |
| 5 Bedroom | ٥٬١٣٥ |
غرفتان · 2 Bedroom
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٢٬٠٤٨قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom٢٬٠٤٨ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٣٬٠١٨ قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom٥٬١٣٥ قدم²
- ٥ غرف · 5 Bedroom٥٬١٣٥ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب جميرا ليفينغ بزنس باي
السعر المطلوب٧٫٨ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٤٬٠٣٤ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٧٫٨ مليون درهم.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في جميرا ليفينغ بزنس باي
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٤٬٠٣٤ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى أكتوبر ٢٠٢٦
آخر عملية بيع١٥ أكتوبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦ | Jumeirah Living Business Bay | ٣٬١١٢ قدم² | ١١٫١٥ مليون درهم | ٣٬٥٨٣ |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | Jumeirah Living Business Bay | ٢٬١١٣ قدم² | ٧٫٦ مليون درهم | ٣٬٥٩٦ |
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٦ | Jumeirah Living Business Bay | ٢٬٠٧١ قدم² | ٨٫٣ مليون درهم | ٤٬٠٠٨ |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | Jumeirah Living Business Bay | ٣٬٠٣٦ قدم² | ١٣٫٧ مليون درهم | ٤٬٥١٢ |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ | Jumeirah Living Business Bay | ٤٬٣٣٣ قدم² | ١٨٫٥ مليون درهم | ٤٬٢٦٩ |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٦ | Jumeirah Living Business Bay | ١٬٥٦٢ قدم² | ٧٫٠٢ مليون درهم | ٤٬٤٩٤ |
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | Jumeirah Living Business Bay | ٣٬١١٢ قدم² | ١١٫٣ مليون درهم | ٣٬٦٣١ |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | Jumeirah Living Business Bay | ٣٬٠١٩ قدم² | ١٢٫٢٥ مليون درهم | ٤٬٠٥٩ |
- ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦٣ غرف · ٣٬١١٢ قدم²١١٫١٥ مليون درهم
- ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦غرفتان · ٢٬١١٣ قدم²٧٫٦ مليون درهم
- ١١ سبتمبر ٢٠٢٦غرفتان · ٢٬٠٧١ قدم²٨٫٣ مليون درهم
- ١٢ أغسطس ٢٠٢٦٣ غرف · ٣٬٠٣٦ قدم²١٣٫٧ مليون درهم
- ٢٤ يونيو ٢٠٢٦٤ غرف · ٤٬٣٣٣ قدم²١٨٫٥ مليون درهم
- ١٨ يونيو ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٥٦٢ قدم²٧٫٠٢ مليون درهم
- ١٩ فبراير ٢٠٢٦٣ غرف · ٣٬١١٢ قدم²١١٫٣ مليون درهم
- ١١ ديسمبر ٢٠٢٥٣ غرف · ٣٬٠١٩ قدم²١٢٫٢٥ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · جميرا ليفينغ بزنس باي · مايو ٢٠٢٥ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الخليج التجاري
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٢٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٤٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٨ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الخليج التجاري · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
خليج الأعمال
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining٠٫٣ km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub٠٫٥ km
- Business Bay MetroRed Line metro station٠٫٨ km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics١٫٠ km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school١٫٨ km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall٢٫٥ km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center٠٫٤ km
المطوّر
عن جميرا ليفينغ بزنس باي
جميرا ليفينغ بزنس باي هو مشروع سكني فائق الفخامة من Select Group بعلامة Jumeirah Living على واجهة قناة دبي المائية في الخليج التجاري، ضمن منطقة The Peninsula. يركز المشروع على شريحة محدودة من المساكن الفاخرة، إذ يوضح المصدر الإنجليزي أنه يضم ٨٢ وحدة فقط عبر برج من ٣٥ طابقا، ما يمنحه ندرة واضحة داخل سوق الخليج التجاري. يحمل المشروع علامة جميرا، وهي علامة ضيافة إماراتية عالمية، ما يضيف قيمة تشغيلية مرتبطة بالخدمة، الكونسيرج، الصيانة، وإدارة تجربة الساكن بمعايير فندقية. كما صمم المشروع مكتب Killa Design المعروف بتصميم متحف المستقبل، ما يمنح البرج هوية معمارية مميزة على القناة. تشمل الوحدات شققا من غرفتين بمساحة ٢٬٠٤٨ قدم مربع، وثلاث غرف بمساحة ٣٬٠١٨ قدم مربع، وأربع وخمس غرف بمساحة ٥٬١٣٥ قدم مربع. خطة الدفع هي ٢٠٪ دفعة أولى، و٢٠٪ أثناء الإنشاء، و٦٠٪ عند التسليم. تشمل المرافق تشطيبات فاخرة، ناديا رياضيا، سبا، أمن، كونسيرج، كاميرات مراقبة، مسبحا مشتركا، مواقف مغطاة، خدمة صف السيارات، إطلالات على معالم، وخدمة تنظيف. يناسب المشروع من يبحث عن مسكن بعلامة جميرا في موقع مركزي على القناة.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Shared Spa
- Security
- Concierge Service
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
- Landmark View
- Housekeeping Service
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جميرا ليفينغ بزنس باي؟
جميرا ليفينغ بزنس باي من سيليكت غروب في الخليج التجاري يبدأ من AED ٧٬٨٠٣٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جميرا ليفينغ بزنس باي؟
جميرا ليفينغ بزنس باي يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جميرا ليفينغ بزنس باي؟
جميرا ليفينغ بزنس باي مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٥. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جميرا ليفينغ بزنس باي استثمار جيد؟
جميرا ليفينغ بزنس باي من سيليكت غروب في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جميرا ليفينغ بزنس باي؟
جميرا ليفينغ بزنس باي مطور من قبل سيليكت غروب، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جميرا ليفينغ بزنس باي؟
جميرا ليفينغ بزنس باي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Security, Concierge Service و ٦ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.