مشروع في الخليج التجاري
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
I Love Florence, a magnificent luxury apartment development by renowned developer Dar Al Arkan, situated on the Dubai Canal in Business Bay.
المطوّر
دار الأركان
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2024
إجمالي الوحدات
467
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2017
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السيارات
خطة الدفع
20%
First Installment
70%
Under Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
20% First Installment · 70% Under Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
617 - 947 قدم²15 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
617 - 947 قدم²
15 مخططات
1 Bedroom
617 قدم²
1 Bedroom
652 قدم²
1 Bedroom
652 قدم²
1 Bedroom
722 قدم²
1 Bedroom
724 قدم²
1 Bedroom
725 قدم²
1 Bedroom
743 قدم²
1 Bedroom
748 قدم²
1 Bedroom
757 قدم²
1 Bedroom
851 قدم²
1 Bedroom
905 قدم²
1 Bedroom
920 قدم²
1 Bedroom
926 قدم²
1 Bedroom
931 قدم²
1 Bedroom
947 قدم²
شقةغرفتا نوم
909 - 1,313 قدم²14 مخططات
شقة
غرفتا نوم
909 - 1,313 قدم²
14 مخططات
2 Bedroom
909 قدم²
2 Bedroom
1,074 قدم²
2 Bedroom
1,075 قدم²
2 Bedroom
1,083 قدم²
2 Bedroom
1,085 قدم²
2 Bedroom
1,085 قدم²
2 Bedroom
1,085 قدم²
2 Bedroom
1,106 قدم²
2 Bedroom
1,106 قدم²
2 Bedroom
1,106 قدم²
2 Bedroom
1,106 قدم²
2 Bedroom
1,120 قدم²
2 Bedroom
1,190 قدم²
2 Bedroom
1,313 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,862 - 2,585 قدم²6 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,862 - 2,585 قدم²
6 مخططات
3 Bedroom
1,862 قدم²
3 Bedroom
1,862 قدم²
3 Bedroom
1,862 قدم²
3 Bedroom
1,863 قدم²
3 Bedroom
1,863 قدم²
3 Bedroom
2,585 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 617 – 947 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 909 – 1,313 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,862 – 2,585 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
خليج الأعمال
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ آي لوف فلورنس تاور في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Downtown DubaiDubai International AirportDubai MallDubai Water CanalMarasiبرج خليفة
عن المشروع
نظرة عامة
آي لوف فلورنس تاور هو برج سكني جاهز من Dar Al Arkan في الخليج التجاري، ويقدم تصميما مستوحى من مدينة فلورنسا الإيطالية ضمن واحد من أكثر أحياء دبي مركزية وحيوية. يوضح الوصف الإنجليزي أن البرج تم إنجازه في الربع الثاني من 2024، وأن فكرته التصميمية تستعير من الطابع المعماري لعصر النهضة الإيطالي من حيث الألوان الدافئة والنسب المتوازنة والاهتمام بالتفاصيل، مع تطبيقها في مبنى سكني معاصر يناسب الخليج التجاري. الموقع يمنح السكان قربا من قناة دبي، وسط دبي، برج خليفة، DIFC، والمكاتب والمطاعم والفنادق التي تجعل Business Bay سوقا نشطا للسكن والاستثمار. تعرض البيانات نطاق أسعار من 1.4 مليون إلى 2.8 مليون درهم، وتضم الوحدات شققا من غرفة بمساحات 617 إلى 947 قدم مربع، وغرفتين بمساحات 909 إلى 1,313 قدم مربع، وثلاث غرف بمساحات 1,862 إلى 2,585 قدم مربع. كما تظهر خطة دفع تشمل 20% دفعة أولى، و70% أثناء الإنشاء، و10% عند التسليم، مع مرافق مثل ناد رياضي، أمن، تكييف مركزي، مسبح مشترك، مواقف مغطاة، وخدمة صف السيارات. يناسب آي لوف فلورنس تاور المستثمر أو المستخدم النهائي الذي يبحث عن شقة جاهزة في الخليج التجاري بطابع تصميمي أوروبي وموقع متصل بمركز دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ آي لوف فلورنس تاور؟
آي لوف فلورنس تاور من Dar Al Arkan في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ آي لوف فلورنس تاور؟
آي لوف فلورنس تاور يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل آي لوف فلورنس تاور؟
آي لوف فلورنس تاور مجدول للإنجاز في Q2 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل آي لوف فلورنس تاور استثمار جيد؟
آي لوف فلورنس تاور من Dar Al Arkan في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ آي لوف فلورنس تاور؟
آي لوف فلورنس تاور مطور من قبل Dar Al Arkan، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها آي لوف فلورنس تاور؟
آي لوف فلورنس تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.