مشروع في الخليج التجاري
01 / 04
إمباير هايتس
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2011
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Explore Empire Heights in Business Bay – offering modern offices and luxury apartments with stunning views and a prime location in Dubai.
المطوّر
GPD للاستثمارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2011
إجمالي الوحدات
221
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إمباير هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 2,827 قدم² | AED 4,594,280 | AED 1,625 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 2,483 قدم² | AED 6,000,000 | AED 2,416 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | - | 1,414 قدم² | AED 2,297,669 | AED 1,625 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | - | 1,411 قدم² | AED 2,292,761 | AED 1,625 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,820 قدم² | AED 3,550,000 | AED 1,951 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,201 قدم² | AED 2,414,910 | AED 2,010 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | - | 502 قدم² | AED 803,253 | AED 1,599 |
| 29 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,200 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,666 |
| 25 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,200 قدم² | AED 2,750,000 | AED 2,291 |
| 24 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,820 قدم² | AED 2,600,000 | AED 1,429 |
| 18 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,820 قدم² | AED 2,900,000 | AED 1,594 |
| 18 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,389 قدم² | AED 2,650,000 | AED 1,907 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إمباير هايتس في الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail Roadبرج خليفةChoitrams, Bay SquareDowntownDubai International Financial CentreDubai MallRadisson Blu Hotel, Dubai DowntownThe Address HotelCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
Empire Heights من GPD Investments في الخليج التجاري، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: GPD Investments
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- الحالة: مكتمل (الربع الثاني 2011)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف ومحلات تجزئة
- نطاق الأسعار: من 850,000 إلى 4,000,000 درهم
- الميزة الرئيسية: برج ناضج في الخليج التجاري بإطلالات مؤكدة على برج خليفة ووسط مدينة دبي.
نظرة عامة على المشروع
Empire Heights برج سكني ناضج مكتمل من GPD Investments في الخليج التجاري، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف بإطلالات مباشرة على برج خليفة ووسط مدينة دبي.
الموقع: الخليج التجاري، دبي
- برج خليفة / وسط مدينة دبي: إطلالات مباشرة
- مركز دبي المالي العالمي: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات — ابتداءً من 850,000 درهم
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف — حتى 4,000,000 درهم
- محلات تجزئة
المرافق الاستثنائية
- أمن على مدار الساعة
- تكييف مركزي
- مواقف سيارات مظللة
- إطلالات على برج خليفة ودبي مول ومركز دبي المالي العالمي
التحليل الاستثماري
- GPD Investments: مطوّر راسخ في الخليج التجاري
- إطلالات برج خليفة: قيمة مستدامة في السوق الثانوي
- أصل ناضج منذ 2011: بيانات أداء موثقة
- نطاق سعري واسع: يخدم طيفاً واسعاً من المستثمرين
خلاصة
Empire Heights برج سكني مكتمل من GPD Investments في الخليج التجاري، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف من 850,000 إلى 4,000,000 درهم بإطلالات مباشرة على برج خليفة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إمباير هايتس؟
إمباير هايتس من Gpd Investments في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إمباير هايتس؟
إمباير هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إمباير هايتس؟
إمباير هايتس مجدول للإنجاز في Q2 2011. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل إمباير هايتس استثمار جيد؟
إمباير هايتس من Gpd Investments في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إمباير هايتس؟
إمباير هايتس مطور من قبل Gpd Investments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إمباير هايتس؟
إمباير هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.