جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 05
دي جي 1 ليفينج دبي
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع اسم المشروع: دي جي 1 ليفينج دبي المطور: دار الأركان الموقع: الخليج التجاري، دبي الحالة: قيد الإنشاء السعر الابتدائي: من 1,580,000 درهم (استوديوهات) إلى 2,800,000+ درهم (غرفتان) أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بـ1 و2 و3 غرف نوم المرافق الرئيسية: مسبح لانهائي وحديقة…
المطوّر
دار الأركان
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
إجمالي الوحدات
249
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
مسبح لا نهائيصالة رياضيةاستوديو يوغاSky Gardenمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءمنزل ذكيأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.3M
Developed by Dar Al Arkan
Expected completion: Q2 2027
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دي جي 1 ليفينج دبي في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
برج خليفةCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع
- اسم المشروع: دي جي 1 ليفينج دبي
- المطور: دار الأركان
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء
- السعر الابتدائي: من 1,580,000 درهم (استوديوهات) إلى 2,800,000+ درهم (غرفتان)
- أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بـ1 و2 و3 غرف نوم
- المرافق الرئيسية: مسبح لانهائي وحديقة سماوية واستوديو يوغا وتقنية المنزل الذكي وكونسيرج 24/7
مقدمة
دي جي 1 ليفينج دبي مشروع سكني طليعي من دار الأركان في الخليج التجاري. يتميز المشروع بمرافق استثنائية تشمل مسبحاً لانهائياً وحديقة سماوية واستوديو يوغا مع تقنيات المنزل الذكي وخدمة كونسيرج على مدار الساعة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في الخليج التجاري في قلب دبي مع وصول ممتاز لوسط المدينة ودبي مول وشبكة المترو.
إمكانات الاستثمار
يُجمع المشروع بين موقع الخليج التجاري الاستراتيجي وعلامة دار الأركان ومرافق متميزة لتحقيق عوائد إيجارية قوية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ دي جي 1 ليفينج دبي؟
دي جي 1 ليفينج دبي من دار الأركان في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ دي جي 1 ليفينج دبي؟
دي جي 1 ليفينج دبي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل دي جي 1 ليفينج دبي؟
دي جي 1 ليفينج دبي مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل دي جي 1 ليفينج دبي استثمار جيد؟
دي جي 1 ليفينج دبي من دار الأركان في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ دي جي 1 ليفينج دبي؟
دي جي 1 ليفينج دبي مطور من قبل دار الأركان، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها دي جي 1 ليفينج دبي؟
دي جي 1 ليفينج دبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Gym, Yoga Studio, Sky Garden, Kids Play Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.