مشروع في الخليج التجاري
01 / 12
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Da Vinci Tower is the embodiment of elegance that is widely evident in its impeccable designs, stunning living spaces, and internationally styled interiors.
المطوّر
دار الأركان
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2021
إجمالي الوحدات
353
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2017
صالة رياضيةأمنخدمة الكونسيرجتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السيارات
خطة الدفع
20%
First Installment
30%
Under Construction
10%
On Handover
40%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
20% First Installment · 30% Under Construction · 10% On Handover · 40% Post Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
شقةغرفتا نوم
1,223 - 1,830 قدم²7 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,223 - 1,830 قدم²
7 مخططات
2 Bedroom
1,223 قدم²
2 Bedroom
1,259 قدم²
2 Bedroom
1,349 قدم²
2 Bedroom
1,412 قدم²
2 Bedroom
1,442 قدم²
2 Bedroom
1,597 قدم²
2 Bedroom
1,830 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,707 - 2,707 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,707 - 2,707 قدم²
2 مخططات
3 Bedroom
2,707 قدم²
3 Bedroom
2,707 قدم²
شقة4 غرف نوم
2,835 - 2,835 قدم²1 مخططات
شقة
4 غرف نوم
2,835 - 2,835 قدم²
1 مخططات
4 Bedroom
2,835 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 1,223 – 1,830 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,707 – 2,707 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,835 – 2,835 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
خليج الأعمال
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Da Vinci Tower في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Downtown DubaiDubai MallDubai Water CanalMarasiبرج خليفةCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
يُعتبر برج دا فينشي تاور (Da Vinci Tower - والمعروف عالمياً باسم DaVinci Tower by Pagani) أحد أكثر المشاريع السكنية فائقة الفخامة إثارة وجاذبية في منطقة الخليج التجاري (Business Bay) في دبي. تم تطوير هذا المعلم المعماري الفريد من قبل شركة «دار الأركان العالمية» (DarGlobal)، ليصبح أول برج سكني في العالم يتميز بتصميمات داخلية حصرية من تصميم «هوراشيو باجاني» (Horacio Pagani) - المؤسس الأسطوري لشركة سيارات باجاني الإيطالية الفائقة. يقع البرج مباشرة على شاطئ قناة دبي المائية، ويقدم مجموعة فائقة الحصرية من الشقق المكونة من 2 و3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس كاملة الطوابق بأسعار تبدأ من 5.8 مليون درهم إماراتي لشقق الغرفتين، مع تحديد موعد التسليم في منتصف عام 2025.
الموقع والاتصال الجغرافي المتميز: يحتل برج دا فينشي موقعاً متميزاً للغاية على ضفاف قناة دبي المائية مباشرة، مما يضمن للسكان إطلالات بانورامية دائمة وغير محجوبة بزاوية 360 درجة على مياه القناة المتلألئة من جهة، وأفق وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة الساحر من جهة أخرى. كما يتميز البرج بقربه الشديد من المعالم السياحية والترفيهية والمالية الرئيسية:
- وسط مدينة دبي ودبي مول ودبي أوبرا: 5 إلى 7 دقائق فقط بالسيارة.
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وشارع الشيخ زايد: في غضون دقائق معدودة بالسيارة، مما يضمن اتصالاً سلساً بجميع مناطق المدينة.
المرافق الفاخرة المستوحاة من سيارات باجاني: يقدم البرج تجربة معيشية استثنائية ترتكز على الفخامة والتكنولوجيا والجماليات المستوحاة من تفاصيل سيارات الهايبر كار الإيطالية:
- مسبح معلق ذو قاع زجاجي على السطح وسط بيئة غابة حضرية (Urban Jungle) مميزة.
- صالة ألعاب رياضية ونادٍ صحي مجهز بالكامل بأجهزة لياقة مصممة خصيصاً بواسطة باجاني.
- مركز سبا وساونا وجاكوزي على السطح للاسترخاء التام.
- خدمات استقبال وكونسيرج وخدمات تنظيف مخصصة (A la carte) تعمل على مدار الساعة لخدمة النخبة من السكان.
- نظام أتمتة وتحكم ذكي كامل بالمنزل في جميع الوحدات السكنية.
يوفر البرج للمستثمرين فرصة تملك حر كامل مع عوائد استثمارية قوية ومستقرة، وخطة سداد مرنة تتيح للمشترين الاستفادة من نمو القيمة الرأسمالية لهذا أصل الفريد الذي يحمل اسماً تجارياً عالمياً نادراً ومحدود المعروض، مما يضمن الحفاظ على قيمته واستثنائه في سوق العقارات الفاخرة في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Da Vinci Tower؟
Da Vinci Tower من Dar Al Arkan في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Da Vinci Tower؟
Da Vinci Tower يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Da Vinci Tower؟
Da Vinci Tower مجدول للإنجاز في Q4 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Da Vinci Tower استثمار جيد؟
Da Vinci Tower من Dar Al Arkan في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Da Vinci Tower؟
Da Vinci Tower مطور من قبل Dar Al Arkan، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Da Vinci Tower؟
Da Vinci Tower يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Concierge Service, Central A/C, Shared Pool و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.