مشروع في الخليج التجاري
برج النور بزنس باي
جاهزشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Apartments are available for sale and rent in Al Noor Tower, Business Bay Dubai. Contact us for more details.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةسباساوناجاكوزيمركز أعمالمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءأمنموقف سيارات
خطة الدفع
Contact developer for payment schedule
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج النور بزنس باي في الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: برج النور من مالك خاص
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- المطوّر: مالك خاص
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للسكن)
- السعر الابتدائي: ~4,229,360 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ودوبلكس
- خطة السداد: هياكل السوق الثانوية القياسية أو الشراء المباشر
- المرافق الرئيسية: حمام سباحة، صالة رياضية، سبا، سونا، جاكوزي، مركز أعمال، وأمن على مدار الساعة
- القيمة المضافة: مساحات معيشية واسعة استثنائية في قلب الخليج التجاري
مقدمة
يعدّ برج النور تطويراً سكنياً متوسط إلى مرتفع الارتفاع وعملي للغاية، يقع في الخليج التجاري المُحتَفى به عالمياً والمتطور بسرعة في دبي. طوّره مالك خاص، ويقدم هذا المشروع المكتمل بالكامل نقطة دخول استراتيجية في أحد أكثر أحياء المدينة طلباً. يضم مجموعة مختارة بعناية من شقق فاخرة رحبة للغاية بغرفة وغرفتين وثلاث غرف ودوبلكس حصرية. السمة المميزة للبرج هي تركيزه على الفخامة الوظيفية والمخططات الاستثنائية الاتساع، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وسط أبراج الشركات عالية الكثافة في المنطقة.
الموقع والاتصالية
يوفر المبنى وصولاً سريعاً إلى شارع الشيخ زايد (E11) وطريق الخيل (E44)، مما يتيح الوصول بسهولة إلى وسط مدينة دبي والمركز المالي الدولي في 5 إلى 10 دقائق. مطار دبي الدولي على بُعد 15 دقيقة. يقع المبنى قريباً من محطة مترو الخليج التجاري. كورنيشات قناة دبي المائية تقدم مسارات رائعة للمشي وركوب الدراجات. دبي مول وبرج الخليفة والنافورة الشهيرة متاحة بسهولة.
الهندسة المعمارية والتصميم
تتميز هوية البرج بجماليات حديثة نظيفة تُعلي من الصلابة الهيكلية والأحجام الداخلية الضخمة. الشقق تتميز بتصاميم تُعلي من تعظيم المساحة الصرفة والإضاءة الطبيعية. المخططات سخية للغاية مقارنةً بمعايير السوق الحديثة، إذ تتجاوز شقق الغرفة الواحدة كثيراً 1,000 قدم مربع، وتبدأ شقق الثلاث غرف من حوالي 2,200 قدم مربع. الأجنحة الرئيسية ملاذات خاصة بتخزين ضخم وحمامات داخلية.
المرافق وأسلوب الحياة
يضم المبنى حمام سباحة يتحكم في درجة حرارته وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق سبا مخصصة تشمل سونا وجاكوزي. يستفيد السكان من مركز أعمال داخلي وهو ميزة فريدة. توفر مناطق ألعاب الأطفال الآمنة ومناطق الشواء بيئة اجتماعية رائعة. يتوفر أمن 24/7 ومراقبة CCTV شاملة ومواقف سيارات تحت الأرض مؤمنة.
أنواع الوحدات وخطط السداد
يقدم البرج شقق فاخرة ضخمة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف ودوبلكسات. شقق الغرفة الواحدة تبدأ من حوالي 1,000 قدم مربع. شقق الغرفتين والثلاث غرف تمثل العرض الأسري الجوهري بمساحات قصرية وحمامات داخلية متعددة. الدوبلكسات تقدم مستوى استثنائياً من المساحة والمكانة. تُنفَّذ عمليات الاستحواذ في السوق الثانوي عبر الشراء النقدي أو التمويل العقاري القياسي.
ملف المطوّر: مالك خاص
طوّر البرج مالك خاص، نموذج شائع وكثيراً ما يكون ناجحاً للغاية في قطاعات محددة من سوق العقارات الدبائي. يمتلك المطورون من القطاع الخاص ميزة في الرشاقة وفهم السوق المحلي والتركيز على تقديم أصول عملية عالية القيمة. الاستحواذ على مشروع مكتمل من مطوّر خاص يُزيل تماماً المخاطر المرتبطة بتأخيرات البناء.
الإمكانات الاستثمارية وسياق السوق
السرد الاستثماري للبرج قوي للغاية بفضل موقعه المتميز في الخليج التجاري الناضج وعرضه الفريد من المساحات الضخمة. الطلب على الشقق الرحبة الممتازة ذات الوصول المشي إلى المترو والقناة ووسط المدينة هائل. الوحدات الكبيرة تستوجب معدلات إيجارية قوية ومستمرة بفضل طول مدة إقامة المستأجرين الأسريين. تُظهر العقارات في قلب الخليج التجاري مقاومة هائلة للتقلبات السوقية وتقدراً رأسمالياً ثابتاً خلال دورات النمو.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج النور بزنس باي؟
برج النور بزنس باي من Private Owner في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج النور بزنس باي؟
برج النور بزنس باي يقدم هيكل دفع Contact developer for payment schedule. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج النور بزنس باي؟
برج النور بزنس باي مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج النور بزنس باي استثمار جيد؟
برج النور بزنس باي من Private Owner في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج النور بزنس باي؟
برج النور بزنس باي مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج النور بزنس باي؟
برج النور بزنس باي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Jacuzzi و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.