جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
بر دبي
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في بر دبي بعد.
افتح في خرائط Google| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | السفا كوم | | الموقع | أم هرير ١، بر دبي | | الطبيعة | مبنى تجاري قائم | | الارتفاع | ٦ طوابق تقريباً | | الاستخدام | مكاتب ومحال تجارية | | الميزة الأبرز | عنوان تجاري تاريخي على خالد بن الوليد مع قرب قوي من برجمان والمترو |
السفا كوم من الأصول التي تكتسب قيمتها من التاريخ التجاري للموقع بقدر ما تكتسبها من المبنى نفسه. فهو يقع على خالد بن الوليد في بر دبي، أحد الشوارع التي ارتبطت لعقود بالمصارف، وشركات التجارة، والمكاتب الخدمية، والأنشطة المهنية التي شكلت القلب التجاري الأقدم لدبي.
هذا يضع المشروع في فئة مختلفة عن المكاتب الحديثة في المناطق الجديدة. هنا لا يشتري المستثمر أو المستخدم "فكرة مستقبلية"، بل يدخل إلى سوق تجاري ناضج جداً، معلوم الأنماط، واضح الحركة، ومفهوم تماماً من قبل مجتمع الأعمال المحلي والإقليمي.
الموقع على خالد بن الوليد قرب بر دبي وبرجمان يمنح المشروع إحدى أقوى ميزاته: الاتصال. قربه من برجمان ومحطة المترو التي تربط الأحمر بالأخضر يجعل الوصول إليه سهلاً من معظم مناطق دبي، كما أن وجوده داخل حي تجاري كثيف يخلق تدفقاً طبيعياً للعملاء والموظفين والخدمات.
كما أن قربه من المطار وDIFC وشارع الشيخ زايد ودبي وورلد تريد سنتر يمنحه مرونة إضافية. وهذه ليست مجرد ميزة جغرافية، بل جزء من سبب بقاء هذا الممر التجاري مهماً لعقود.
السفا كوم مبنى تجاري قائم يعمل ضمن منظومة تجارية محيطة ناضجة. ووجود عشرات الشركات العاملة أو المسجلة فيه يوضح أن الأصل ليس نظرياً، بل جزء من دورة تشغيل حقيقية. وهذا يميز كثيراً الأصول التجارية القديمة في بر دبي: نجاحها يقوم على المحيط الاقتصادي الذي يخدمها يومياً.
كما أن المباني في هذه المناطق تخدم عادة طيفاً واسعاً من الاستخدامات المكتبية والخدمية، ما يمنح الأصل مرونة في نوعية المستأجر أو المستخدم النهائي مقارنة ببعض الأبراج المتخصصة جداً.
القيمة هنا تأتي من مزيج من العوامل العملية:
هذا يجعل الأصل مناسباً للشركات التي تريد عنواناً مركزياً ومعروفاً في المدينة الأقدم، وليس فقط برجاً عصرياً في منطقة جديدة.
استثمارياً، الأصول التجارية الناضجة في بر دبي تقدم منطقاً مختلفاً عن المكاتب الجديدة: السوق واضح، والطلب عضوي، والحركة اليومية موجودة منذ زمن طويل. كما أن قرب المترو وبرجمان والدوائر الحكومية والمكاتب يخلق قوة جذب مستمرة لبعض أنواع الأعمال التي تفضّل هذه المناطق على المناطق الأحدث.
وبالتالي فإن السفا كوم يخاطب المستثمر الذي يقدّر النضج والاستقرار ووضوح السوق، أكثر من المستثمر الذي يراهن على قصة نمو ناشئة.
١. يقع في واحد من أقدم وأوضح الممرات التجارية في دبي. ٢. قرب قوي من برجمان والمترو ودوائر الأعمال. ٣. أصل قائم ضمن سوق مكتبي وتجاري ناضج. ٤. مناسب لطيف واسع من الاستخدامات المهنية والتجارية. ٥. قوة الأصل نابعة من العنوان والبيئة التجارية بقدر نهوضها من المبنى نفسه.
السفا كوم مشروع تجاري واضح المنطق في قلب بر دبي التاريخي. وللمستخدم، يعني عنواناً مركزياً يسهل الوصول إليه ويمنح حضوراً مهنياً معروفاً. وللمستثمر، يعني أصلًا تجارياً في سوق قديم لكنه ما يزال فعّالاً وحيوياً، مع طلب مدفوع بالموقع والنضج لا بالضجة.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
السفا كوم من مالك خاص في بر دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
السفا كوم يقدم هيكل دفع Easy payment schedule available. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
السفا كوم مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
السفا كوم من مالك خاص في بر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. بر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
السفا كوم مطور من قبل مالك خاص، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
السفا كوم يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.