جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
أيان هايتس ١
بوكدرة · ديغو للتطوير · الربع الأول ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٥ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الأول ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم١–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات١٣٠سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪First Installment
- ٤٠٪Under Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 1 Bed | ٧٨٣ | |
| 1 Bed | ٨٠٩ | |
| 2 Bed | ١٬٢٩٦ | |
| 2 Bed | ١٬٢٩٦ | |
| 3 Bed | ١٬٧٤٧ | |
| 3 Bed | ١٬٧٦٣ |
غرفة واحدة · 1 Bed
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٧٨٣قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bed٧٨٣ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bed٨٠٩ قدم²
- غرفتان · 2 Bed١٬٢٩٦ قدم²
- غرفتان · 2 Bed١٬٢٩٦ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bed١٬٧٤٧ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bed١٬٧٦٣ قدم²
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١٫٥ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
أيان هايتس ١ على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٤١٢ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٤٠٣ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٢ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٥٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٩٩٠ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٥٨٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٨١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٠٣ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · بوكدرة · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
بكدرة
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في بوكدرة بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن أيان هايتس ١
أيان هايتس I — عنوان سكني صاعد في بكدرة مع إطلالات على المعالم البارزة
لمحة سريعة
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | أيان هايتس I | | المطوّر | Digo Development | | الموقع | بكدرة، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء | | موعد الاكتمال | الربع الأول ٢٠٢٨ | | أنواع الوحدات | غرفة نوم، غرفتان، ثلاث غرف نوم | | خطة الدفع | ٢٠٪ أولاً / ٤٠٪ أثناء الإنشاء / ٤٠٪ عند التسليم | | الإطلالات | على المعالم البارزة والمجتمع |
أيان هايتس I — برج سكني جديد في بكدرة
أيان هايتس I من Digo Development تطوير سكني راقٍ قيد الإنشاء في بكدرة — أحد أحياء دبي المتطورة سريعاً على الأطراف الشرقية لميدان ورأس الخور. بشقق بغرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف مع إطلالات على المعالم البارزة وتشطيبات متميزة، يستهدف أيان هايتس I المشترين البصيرين الذين يدركون القيمة الناشئة لبكدرة: موقع مركزي في دبي بطابع مجتمعي حقيقي وتواصل ممتاز وأسعار تُتيح ارتفاعاً رأسمالياً مستقبلياً مقارنةً بالمناطق الأولى الراسخة.
الموقع والتواصل — بكدرة بين ميدان وMBR City ودبي كريك
تحتل بكدرة موقعاً استراتيجياً في الشرق الداخلي لدبي، تجسيراً بين المركز الحضري الراسخ وممر ميدان–MBR City المتطور بسرعة.
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | وسط مدينة دبي / برج خليفة | ١٢–١٥ دقيقة | | مركز دبي المالي العالمي | ١٤–١٧ دقيقة | | الخليج التجاري | ١٢–١٤ دقيقة | | ميدان ريسكورس | ٥–٨ دقائق | | محمية رأس الخور للحياة البرية | ٥–٨ دقائق | | مطار دبي الدولي | ١٥–٢٠ دقيقة | | مول دبي | ١٢–١٥ دقيقة |
التواصل الطرقي:
- طريق الخيل (E44): الطريق السريعة الداخلية الرئيسية لدبي، تربط بكدرة بالخليج التجاري ووسط مدينة دبي ودبي مارينا ومطار آل مكتوم الدولي
- طريق عود ميثاء: تواصل مباشر مع مدينة دبي الصحية وإطار دبي وديرة
- طريق ند الشبا: يربط بميدان ريسكورس وMBR City
الوحدات والتصميم
ثلاثة أنماط لتعظيم ميزة إطلالات المبنى على المعالم البارزة:
| النوع | المشتري المستهدف | |---|---| | غرفة نوم | مهنيون فرديون، أزواج، وحدات استثمارية | | غرفتان | عائلات صغيرة، مهنيون من المنزل، مستثمرون متميزون | | ثلاث غرف | عائلات كبيرة، مستأجرون متعددو الأجيال |
المواصفات:
- إطلالات على المعالم البارزة: برج خليفة وميدان ودبي كريك
- تكييف مركزي
- تشطيبات جودة عالية
- تصاميم مفتوحة تُعظم المساحة الصالحة للاستخدام
المرافق
- أمن ٢٤/٧ مع كاميرات مراقبة
- مواقف سيارات مغطاة
- تكييف مركزي
خطة الدفع: ٢٠ / ٤٠ / ٤٠
| المرحلة | النسبة المئوية | |---|---| | الدفعة الأولى (مقدم) | ٢٠٪ | | أثناء الإنشاء | ٤٠٪ | | عند التسليم (الربع الأول ٢٠٢٨) | ٤٠٪ |
الحجة الاستثمارية — علاوة بكدرة الناشئة
موقع بكدرة — المجاور لميدان سيتي، المحاذي لمحمية رأس الخور، وعلى بُعد ١٥ دقيقة من وسط مدينة دبي — يُوفّر ميزة الموقع متعدد الاتجاهات التي ترتكز عليها الاستثمارات السكنية القوية في دبي تاريخياً.
علاوة إطلالات المعالم البارزة: العقارات التي تُتيح إطلالات مُتحقَّقة على برج خليفة ووسط مدينة دبي تحقق علاوات إيجارية وإعادة بيع بنسبة ١٥–٢٥٪ على الوحدات المماثلة. مع استمرار تطوير MBR City ومول ميدان ون، سيتزايد الطلب السكني على المجتمعات المحيطة كبكدرة.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Landmark View
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أيان هايتس ١؟
أيان هايتس ١ من ديغو للتطوير في بوكدرة يبدأ من AED ١٬٥٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أيان هايتس ١؟
أيان هايتس ١ يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أيان هايتس ١؟
أيان هايتس ١ مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أيان هايتس ١ استثمار جيد؟
أيان هايتس ١ من ديغو للتطوير في بوكدرة يقدم إمكانات استثمار قوية. بوكدرة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أيان هايتس ١؟
أيان هايتس ١ مطور من قبل ديغو للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أيان هايتس ١؟
أيان هايتس ١ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.