جاري تحميل العقار
مشروع في بوكدرة
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع: ريفرسايد كريسنت الموقع: بوكادرا، مدينة محمد بن راشد، دبي المطور: شوبا ريالتي المشروع الأم: صوبا هارتلاند 2 حالة المشروع: على الخارطة موعد التسليم: 2027 السعر الابتدائي: ~1,200,000 درهم الحد الأقصى للسعر: ~2,400,000 درهم أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بـ1 و1.5 و2 و3…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2027
الملكية
تملك حر
مسابحLagoon-Style Beach PoolsجاكوزيGymsYoga ZonesKids Play Areasمناطق شواءSky GardensObservation Decksنادي اجتماعيIndoor CinemaJogging TrailsSkate ParkBoardwalkموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Bukadra with growth potential
Investment starts from 1.2M
Developed by Sobha Realty
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,481
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في بوكدرة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,533 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,865 صفقة
تم تداول AED 12.7 مليار في بوكدرة خلال آخر 12 شهرًا.
1,405 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.8%
98.8% من مبيعات بوكدرة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت بوكدرة 3,865 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 12.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,481 للقدم المربعة. 98.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,481
سيولة السوق
3,865 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.8%
زخم الأسعار
+6.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في بوكدرة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 178 | AED 2,582 | AED 479 مليون | 1,032 قدم² |
| مايو 2026 | 176 | AED 2,542 | AED 492 مليون | 1,027 قدم² |
| أبريل 2026 | 294 | AED 2,687 | AED 1.1 مليار | 1,325 قدم² |
| مارس 2026 | 375 | AED 2,870 | AED 1.1 مليار | 961 قدم² |
| فبراير 2026 | 178 | AED 2,496 | AED 613.5 مليون | 1,317 قدم² |
| يناير 2026 | 180 | AED 2,583 | AED 675.7 مليون | 1,241 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 208 | AED 2,400 | AED 1.4 مليار | 1,190 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 300 | AED 2,415 | AED 1.2 مليار | 1,391 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 308 | AED 2,454 | AED 823.1 مليون | 1,077 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 518 | AED 2,456 | AED 1.4 مليار | 1,099 قدم² |
| أغسطس 2025 | 335 | AED 2,451 | AED 1 مليار | 1,218 قدم² |
| يوليو 2025 | 791 | AED 2,497 | AED 2.4 مليار | 1,094 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
بوكادرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريفرسايد كريسنت في بوكادرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: ريفرسايد كريسنت
- الموقع: بوكادرا، مدينة محمد بن راشد، دبي
- المطور: شوبا ريالتي
- المشروع الأم: صوبا هارتلاند 2
- حالة المشروع: على الخارطة
- موعد التسليم: 2027
- السعر الابتدائي: ~1,200,000 درهم
- الحد الأقصى للسعر: ~2,400,000 درهم
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بـ1 و1.5 و2 و3 غرف نوم (أبراج 310-350)
- الميزات الرئيسية: واجهة مائية مميزة في صوبا هارتلاند 2
مقدمة
ريفرسايد كريسنت مشروع واجهة مائية فاخر من شوبا ريالتي في مجمع صوبا هارتلاند 2 ببوكادرا. يشمل المشروع خمسة أبراج متكاملة بوحدات متنوعة من الاستوديو حتى 3 غرف نوم.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في بوكادرا ضمن مدينة محمد بن راشد مع وصول للطرق الرئيسية ومرافق المدينة الذكية.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية في واجهة مائية راقية من شوبا ريالتي في أحد أسرع مجتمعات دبي نمواً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريفرسايد كريسنت؟
ريفرسايد كريسنت من سوبها ريالتي في بوكدرة يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريفرسايد كريسنت؟
ريفرسايد كريسنت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريفرسايد كريسنت؟
ريفرسايد كريسنت مجدول للإنجاز في 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ريفرسايد كريسنت استثمار جيد؟
ريفرسايد كريسنت من سوبها ريالتي في بوكدرة يقدم إمكانات استثمار قوية. بوكدرة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريفرسايد كريسنت؟
ريفرسايد كريسنت مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريفرسايد كريسنت؟
ريفرسايد كريسنت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pools, Lagoon-Style Beach Pools, Jacuzzi, Gyms, Yoga Zones و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.