جاري تحميل العقار
مشروع في بوكدرة
01 / 06
تبدأ من
AED 1,350,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
يعد 350 ريفرسايد كريسنت برجاً سكنياً من شوبا ريالتي في شوبا هارتلاند 2 ضمن مدينة محمد بن راشد. تعرض صفحة المشروع الرسمية البرج كجزء من مجموعة ريفرسايد كريسنت، مع شقق من غرفة نوم واحدة و1.5 غرفة وغرفتي نوم، صممت حول مخططات عملية وتشطيبات عصرية ونوافذ كبيرة تمنح المساحات إحساساً…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
750
الملكية
تملك حر
LagoonLandscaped podiumمسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالOutdoor leisure areasRetail accessأمن
خطة الدفع
20% on booking, 60% during construction in installments, 20% on handover (estimated Q4 2027)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
من AED 1.4 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,481
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في بوكدرة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,533 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,865 صفقة
تم تداول AED 12.7 مليار في بوكدرة خلال آخر 12 شهرًا.
1,405 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.8%
98.8% من مبيعات بوكدرة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت بوكدرة 3,865 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 12.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,481 للقدم المربعة. 98.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,481
سيولة السوق
3,865 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.8%
زخم الأسعار
+6.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع 350 ريفرسايد كريسنت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,178 قدم² | AED 2,773,955 | AED 2,355 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 527 قدم² | AED 1,303,781 | AED 2,475 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 527 قدم² | AED 1,295,879 | AED 2,460 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 722 قدم² | AED 1,878,448 | AED 2,600 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 715 قدم² | AED 1,707,918 | AED 2,390 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,178 قدم² | AED 2,773,955 | AED 2,355 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,201 قدم² | AED 2,860,702 | AED 2,383 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,007 قدم² | AED 2,390,770 | AED 2,375 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 722 قدم² | AED 1,713,824 | AED 2,375 |
| 3 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 590 قدم² | AED 1,414,896 | AED 2,400 |
| 25 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 628 قدم² | AED 1,555,290 | AED 2,475 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 843 قدم² | AED 1,980,369 | AED 2,350 |
المبيعات المسجلة شهريًا في بوكدرة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 178 | AED 2,582 | AED 479 مليون | 1,032 قدم² |
| مايو 2026 | 176 | AED 2,542 | AED 492 مليون | 1,027 قدم² |
| أبريل 2026 | 294 | AED 2,687 | AED 1.1 مليار | 1,325 قدم² |
| مارس 2026 | 375 | AED 2,870 | AED 1.1 مليار | 961 قدم² |
| فبراير 2026 | 178 | AED 2,496 | AED 613.5 مليون | 1,317 قدم² |
| يناير 2026 | 180 | AED 2,583 | AED 675.7 مليون | 1,241 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 208 | AED 2,400 | AED 1.4 مليار | 1,190 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 300 | AED 2,415 | AED 1.2 مليار | 1,391 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 308 | AED 2,454 | AED 823.1 مليون | 1,077 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 518 | AED 2,456 | AED 1.4 مليار | 1,099 قدم² |
| أغسطس 2025 | 335 | AED 2,451 | AED 1 مليار | 1,218 قدم² |
| يوليو 2025 | 791 | AED 2,497 | AED 2.4 مليار | 1,094 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
750
وحدات السجل
750
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
525-3,613 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R473 وحدة · 717 sq ft
2 B/R265 وحدة · 1,178 sq ft
3 B/R4 وحدة · 3,352 sq ft
NA8 وحدة · 1,060 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 742Shop · 8
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1.5BR | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.4 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
بوكدرة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 350 ريفرسايد كريسنت في بوكدرة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
يعد 350 ريفرسايد كريسنت برجاً سكنياً من شوبا ريالتي في شوبا هارتلاند 2 ضمن مدينة محمد بن راشد. تعرض صفحة المشروع الرسمية البرج كجزء من مجموعة ريفرسايد كريسنت، مع شقق من غرفة نوم واحدة و1.5 غرفة وغرفتي نوم، صممت حول مخططات عملية وتشطيبات عصرية ونوافذ كبيرة تمنح المساحات إحساساً أوضح بالاتساع والضوء. تركز قصة أسلوب الحياة في المشروع على السكن قرب الواجهة المائية، والوصول إلى أجواء البحيرة، والعيش داخل مجتمع مخطط بعناية يضم مسابح ومرافق للياقة ومساحات مفتوحة منسقة ومناطق اجتماعية وترفيهية. كما تبرز شوبا سهولة الوصول إلى المدينة، إذ تذكر وسط مدينة دبي، وبزنس باي، ومطار دبي الدولي، ومدارس شوبا هارتلاند، وبرج خليفة، ودبي مول، ونخلة جميرا ضمن الوجهات التي يمكن الوصول إليها. يناسب المشروع المشترين الباحثين عن عنوان شقة على الخريطة يجمع بين هدوء المجتمع وروابط عملية مع قلب دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ 350 ريفرسايد كريسنت؟
350 ريفرسايد كريسنت من سوبها ريالتي في بوكدرة يبدأ من AED 1,350,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ 350 ريفرسايد كريسنت؟
350 ريفرسايد كريسنت يقدم هيكل دفع 20% on booking, 60% during construction in installments, 20% on handover (estimated Q4 2027). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل 350 ريفرسايد كريسنت؟
350 ريفرسايد كريسنت مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل 350 ريفرسايد كريسنت استثمار جيد؟
350 ريفرسايد كريسنت من سوبها ريالتي في بوكدرة يقدم إمكانات استثمار قوية. بوكدرة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ 350 ريفرسايد كريسنت؟
350 ريفرسايد كريسنت مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها 350 ريفرسايد كريسنت؟
350 ريفرسايد كريسنت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Lagoon, Landscaped podium, Swimming pool, Gym, Children''s play area و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.