جاري تحميل العقار
مشروع في بوكدرة
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
340 Riverside Crescent هو برج سكني على الخارطة في سوبها هارتلاند 2، ويُقدم كجزء من سلسلة سوبها ريفرسايد كريسنت المطلة على الواجهة المائية. يجمع المشروع بين الحياة الشققية في الأبراج الشاهقة والمناطق المشتركة المنسقة، ومساحات الحدائق السماوية، وإطلالات على المساحات الخضراء…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
767
الملكية
تملك حر
Sky gardensWaterfront viewsLandscaped podiumمسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالOutdoor leisure areasأمن
خطة الدفع
20% on booking; 40% in 4 equal installments during construction; 40% on handover (Q4 2027)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,481
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في بوكدرة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,533 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,865 صفقة
تم تداول AED 12.7 مليار في بوكدرة خلال آخر 12 شهرًا.
1,405 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.8%
98.8% من مبيعات بوكدرة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت بوكدرة 3,865 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 12.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,481 للقدم المربعة. 98.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,481
سيولة السوق
3,865 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.8%
زخم الأسعار
+6.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع 340 ريفرسايد كريسنت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 18 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 686 قدم² | AED 1,719,207 | AED 2,505 |
| 17 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 954 قدم² | AED 2,484,076 | AED 2,605 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 477 قدم² | AED 1,137,013 | AED 2,385 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 474 قدم² | AED 1,137,180 | AED 2,400 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 502 قدم² | AED 1,304,706 | AED 2,600 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 640 قدم² | AED 1,481,392 | AED 2,315 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 756 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,647 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 868 قدم² | AED 1,953,720 | AED 2,250 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 562 قدم² | AED 1,391,965 | AED 2,475 |
| 11 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 938 قدم² | AED 2,039,128 | AED 2,175 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 932 قدم² | AED 2,330,125 | AED 2,500 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 873 قدم² | AED 2,073,779 | AED 2,375 |
المبيعات المسجلة شهريًا في بوكدرة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 178 | AED 2,582 | AED 479 مليون | 1,032 قدم² |
| مايو 2026 | 176 | AED 2,542 | AED 492 مليون | 1,027 قدم² |
| أبريل 2026 | 294 | AED 2,687 | AED 1.1 مليار | 1,325 قدم² |
| مارس 2026 | 375 | AED 2,870 | AED 1.1 مليار | 961 قدم² |
| فبراير 2026 | 178 | AED 2,496 | AED 613.5 مليون | 1,317 قدم² |
| يناير 2026 | 180 | AED 2,583 | AED 675.7 مليون | 1,241 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 208 | AED 2,400 | AED 1.4 مليار | 1,190 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 300 | AED 2,415 | AED 1.2 مليار | 1,391 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 308 | AED 2,454 | AED 823.1 مليون | 1,077 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 518 | AED 2,456 | AED 1.4 مليار | 1,099 قدم² |
| أغسطس 2025 | 335 | AED 2,451 | AED 1 مليار | 1,218 قدم² |
| يوليو 2025 | 791 | AED 2,497 | AED 2.4 مليار | 1,094 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
769
وحدات السجل
767
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
491-5,182 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R570 وحدة · 690 sq ft
2 B/R190 وحدة · 1,035 sq ft
NA9 وحدة · 3,340 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 760Shop · 9
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2.5BR | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
بوكدرة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 340 ريفرسايد كريسنت في بوكدرة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
340 Riverside Crescent هو برج سكني على الخارطة في سوبها هارتلاند 2، ويُقدم كجزء من سلسلة سوبها ريفرسايد كريسنت المطلة على الواجهة المائية. يجمع المشروع بين الحياة الشققية في الأبراج الشاهقة والمناطق المشتركة المنسقة، ومساحات الحدائق السماوية، وإطلالات على المساحات الخضراء والمياه وأفق دبي الأوسع. من المخطط أن يستفيد السكان من بيئة سوبها هارتلاند 2 الأكبر، بما في ذلك وسائل الراحة الترفيهية، والمناطق الخارجية، وبيئة مجتمعية متصلة مصممة للراحة اليومية والمعيشة الهادئة على الواجهة المائية.
يتضمن 340 Riverside Crescent وسائل الراحة التالية للمقيمين: حدائق سماوية، إطلالات على الواجهة المائية، منصة (بوديوم) منسقة، مسبح، صالة ألعاب رياضية، منطقة لعب للأطفال، مناطق ترفيه خارجية، وأمن. يقع المشروع في منطقة بوكادرا، دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ 340 ريفرسايد كريسنت؟
340 ريفرسايد كريسنت من سوبها ريالتي في بوكدرة يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ 340 ريفرسايد كريسنت؟
340 ريفرسايد كريسنت يقدم هيكل دفع 20% on booking; 40% in 4 equal installments during construction; 40% on handover (Q4 2027). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل 340 ريفرسايد كريسنت؟
340 ريفرسايد كريسنت مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل 340 ريفرسايد كريسنت استثمار جيد؟
340 ريفرسايد كريسنت من سوبها ريالتي في بوكدرة يقدم إمكانات استثمار قوية. بوكدرة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ 340 ريفرسايد كريسنت؟
340 ريفرسايد كريسنت مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها 340 ريفرسايد كريسنت؟
340 ريفرسايد كريسنت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Sky gardens, Waterfront views, Landscaped podium, Swimming pool, Gym و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.