جاري تحميل العقار
مشروع في بوكدرة
01 / 06
تبدأ من
AED 2,699,900
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
يعد 320 ريفرسايد كريسنت برجاً سكنياً من شوبا ريالتي في شوبا هارتلاند 2 ضمن مدينة محمد بن راشد، وتقدمه الصفحة الرسمية كمبنى شاهق فاخر داخل تجمع ريفرسايد كريسنت. يوفر المشروع شققاً من غرفة نوم واحدة و1.5 غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع مخططات عصرية وتوظيف فعال للمساحات ونوافذ كبيرة…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
638
الملكية
تملك حر
LagoonLandscaped podiumمسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالOutdoor leisure areasRetail accessأمن
خطة الدفع
20% on booking, 40% during construction in installments, 40% on handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
من AED 2.7 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,481
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في بوكدرة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,533 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,865 صفقة
تم تداول AED 12.7 مليار في بوكدرة خلال آخر 12 شهرًا.
1,405 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.8%
98.8% من مبيعات بوكدرة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت بوكدرة 3,865 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 12.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,481 للقدم المربعة. 98.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,481
سيولة السوق
3,865 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.8%
زخم الأسعار
+6.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع 320 ريفرسايد كريسنت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,251 قدم² | AED 2,970,294 | AED 2,375 |
| 17 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,658 قدم² | AED 3,922,092 | AED 2,365 |
| 12 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 759 قدم² | AED 1,896,875 | AED 2,500 |
| 11 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 757 قدم² | AED 1,812,560 | AED 2,395 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 981 قدم² | AED 2,257,335 | AED 2,300 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,171 قدم² | AED 2,927,775 | AED 2,500 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,323 قدم² | AED 3,042,647 | AED 2,300 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,086 قدم² | AED 2,634,520 | AED 2,425 |
| 27 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 493 قدم² | AED 3,549,528 | AED 7,200 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,178 قدم² | AED 2,706,426 | AED 2,298 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 759 قدم² | AED 1,896,875 | AED 2,500 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 981 قدم² | AED 2,257,335 | AED 2,300 |
المبيعات المسجلة شهريًا في بوكدرة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 178 | AED 2,582 | AED 479 مليون | 1,032 قدم² |
| مايو 2026 | 176 | AED 2,542 | AED 492 مليون | 1,027 قدم² |
| أبريل 2026 | 294 | AED 2,687 | AED 1.1 مليار | 1,325 قدم² |
| مارس 2026 | 375 | AED 2,870 | AED 1.1 مليار | 961 قدم² |
| فبراير 2026 | 178 | AED 2,496 | AED 613.5 مليون | 1,317 قدم² |
| يناير 2026 | 180 | AED 2,583 | AED 675.7 مليون | 1,241 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 208 | AED 2,400 | AED 1.4 مليار | 1,190 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 300 | AED 2,415 | AED 1.2 مليار | 1,391 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 308 | AED 2,454 | AED 823.1 مليون | 1,077 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 518 | AED 2,456 | AED 1.4 مليار | 1,099 قدم² |
| أغسطس 2025 | 335 | AED 2,451 | AED 1 مليار | 1,218 قدم² |
| يوليو 2025 | 791 | AED 2,497 | AED 2.4 مليار | 1,094 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
638
وحدات السجل
638
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
493-3,565 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R296 وحدة · 753 sq ft
2 B/R219 وحدة · 1,191 sq ft
3 B/R115 وحدة · 1,664 sq ft
NA8 وحدة · 1,051 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 630Shop · 8
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1.5BR | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.7 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
بوكدرة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 320 ريفرسايد كريسنت في بوكدرة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
يعد 320 ريفرسايد كريسنت برجاً سكنياً من شوبا ريالتي في شوبا هارتلاند 2 ضمن مدينة محمد بن راشد، وتقدمه الصفحة الرسمية كمبنى شاهق فاخر داخل تجمع ريفرسايد كريسنت. يوفر المشروع شققاً من غرفة نوم واحدة و1.5 غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع مخططات عصرية وتوظيف فعال للمساحات ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تصف صفحة شوبا برنامجاً للحياة اليومية يشمل مسبحاً لا متناهياً، وصالة رياضية خارجية، ومنطقة للشواء، وحدائق سماوية، ومسار عوائق مائية منفوخ، ومنطقة يوغا، ومنطقة لعب خارجية للأطفال، ومسبحاً ترفيهياً بحافة لا متناهية، ومسبحاً للأطفال الصغار، وسطح أسرّة مائية، وجاكوزي، وكراسي استلقاء، وأسرّة نهارية، وكبائن، وحدائق حسية، وغرفة لعب للأطفال، ومكتبة، وغرفة للفن والموسيقى، وسينما داخلية. ويذكر قسم الموقع وسط دبي، ومطار دبي الدولي، وبزنس باي، ومدارس شوبا هارتلاند، وبرج خليفة، ودبي مول، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، وميدان لسباق الخيل، وبرواز دبي، ودبي أوبرا، ونخلة جميرا كوجهات يمكن الوصول إليها.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ 320 ريفرسايد كريسنت؟
320 ريفرسايد كريسنت من سوبها ريالتي في بوكدرة يبدأ من AED 2,699,900. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ 320 ريفرسايد كريسنت؟
320 ريفرسايد كريسنت يقدم هيكل دفع 20% on booking, 40% during construction in installments, 40% on handover. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل 320 ريفرسايد كريسنت؟
320 ريفرسايد كريسنت مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل 320 ريفرسايد كريسنت استثمار جيد؟
320 ريفرسايد كريسنت من سوبها ريالتي في بوكدرة يقدم إمكانات استثمار قوية. بوكدرة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ 320 ريفرسايد كريسنت؟
320 ريفرسايد كريسنت مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها 320 ريفرسايد كريسنت؟
320 ريفرسايد كريسنت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Lagoon, Landscaped podium, Swimming pool, Gym, Children''s play area و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.