جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Spacious apartments are available for sale & rent at Grosvenor Business Tower - Barsha Heights Dubai. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
Contact developer for payment schedule
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,947
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في برشاء هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,949 / قدم مربعة
سيولة السوق
474 صفقة
تم تداول AED 2.4 مليار في برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
198 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 19.8%
19.8% من مبيعات برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+26.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت برشاء هايتس 474 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,947 للقدم المربعة. 19.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +26.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,947
سيولة السوق
474 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
19.8%
زخم الأسعار
+26.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غروسفينور بيزنس تاور وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 537 قدم² | AED 875,000 | AED 1,631 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | - | 1,073 قدم² | AED 1,750,000 | AED 1,631 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | - | 174 قدم² | AED 104,994 | AED 603 |
| 10 مارس 2026 | جاهز | - | - | 1,864 قدم² | AED 3,298,000 | AED 1,769 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,125 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,778 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | - | 2,279 قدم² | AED 3,650,000 | AED 1,602 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,523 قدم² | AED 2,188,822 | AED 1,437 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,350 قدم² | AED 1,755,000 | AED 1,300 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,159 قدم² | AED 1,506,700 | AED 1,300 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,407 قدم² | AED 1,829,100 | AED 1,300 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | - | 2,279 قدم² | AED 2,962,700 | AED 1,300 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,184 قدم² | AED 1,539,200 | AED 1,300 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 4 | AED 1,454 | AED 5.2 مليون | 918 قدم² |
| أبريل 2026 | 24 | AED 2,055 | AED 59.5 مليون | 1,269 قدم² |
| مارس 2026 | 25 | AED 2,032 | AED 73.2 مليون | 1,489 قدم² |
| فبراير 2026 | 37 | AED 2,125 | AED 199 مليون | 1,866 قدم² |
| يناير 2026 | 34 | AED 1,985 | AED 199.1 مليون | 2,257 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 41 | AED 1,740 | AED 129.8 مليون | 1,840 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 33 | AED 2,018 | AED 77.8 مليون | 1,261 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 35 | AED 1,831 | AED 261.1 مليون | 2,877 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 36 | AED 2,004 | AED 311.3 مليون | 2,874 قدم² |
| أغسطس 2025 | 47 | AED 1,900 | AED 194 مليون | 2,059 قدم² |
| يوليو 2025 | 51 | AED 2,101 | AED 237.4 مليون | 2,265 قدم² |
| يونيو 2025 | 51 | AED 1,904 | AED 198.1 مليون | 2,087 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Office | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غروسفينور بيزنس تاور في برشا هايتس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | غروسفينور بيزنس تاور | | المطور | Asam Investments | | الموقع | برشا هايتس | | الحالة | جاهز منذ 2008 | | الارتفاع | 25 طابقاً تقريباً | | الفئة | برج مكاتب وتجاري | | الميزة الأبرز | مزج بيئة العمل بالمرافق الراقية مثل المسبح واللياقة ضمن عنوان قريب من المترو ومدينة الإنترنت |
غروسفينور بيزنس تاور ليس مجرد برج مكاتب تقليدي، بل مشروع يحاول أن يعيد تعريف مكان العمل عبر إضافة عناصر كانت عادة مرتبطة بالمشاريع السكنية أو الفندقية: مسبح على السطح، نادي رياضي، ومناطق استرخاء. وهذا ينسجم مع موقعه في برشا هايتس، وهي منطقة معروفة بكونها مختلطة الاستخدام وحيوية وقريبة من قطاعات الإعلام والتقنية.
هذا التوجه يجعله مناسباً للشركات التي ترى أن المكتب ليس فقط مكاناً للعمل، بل أداة لرفع إنتاجية الفريق وجودة بيئة العمل والانطباع العام لدى العملاء. وبالتالي فالقيمة هنا ليست فقط في المساحة المكتبية، بل في فلسفة المكان ككل.
برشا هايتس تقع في موقع استراتيجي بين الشيخ زايد وهيسا، وعلى مسافة قصيرة من مدينة الإنترنت ومدينة الإعلام وKnowledge Park. كما أن قرب البرج من مترو دبي يضيف له ميزة قوية جداً، لأن سهولة الوصول عنصر حاسم في سوق المكاتب داخل دبي.
المنطقة نفسها نشطة جداً، فيها فنادق ومطاعم ومساكن ومكاتب، ما يخلق بيئة عمل حقيقية وغير معزولة. وهذا يجعل المشروع مناسباً للشركات التي تريد عنواناً عملياً ومألوفاً ومخدوماً، بعيداً عن الجمود الذي قد يوجد في بعض مناطق المكاتب الأحادية.
غروسفينور بيزنس تاور يقدم طيفاً واسعاً من المساحات، من المكاتب الصغيرة إلى الطوابق الكاملة، ما يجعله مناسباً للشركات الصغيرة والمتوسطة وحتى للجهات الأكبر. هذا التنوع مهم جداً لأنه يوسع قاعدة الطلب ويجعل البرج أكثر مرونة عبر الزمن.
كما أن تنظيم المبنى إلى مناطق وظيفية مختلفة — من الوصول والاستقبال إلى العمل إلى الرفاهية — يعطيه طابعاً أكثر اكتمالاً من الأبراج التجارية التي تكتفي بالمصاعد والممرات.
من أكثر ما يميز البرج:
هذه العناصر تخلق تجربة عمل أكثر راحة ومرونة، وقد تكون عاملاً مهماً في جذب الشركات التي تريد بيئة أفضل للموظفين والعملاء.
استثمارياً، البرج يستفيد من موقعه في برشا هايتس، وهي منطقة تحتفظ بطلب قوي من الشركات بسبب قربها من Internet City وMedia City والمترو. كما أن المرافق الإضافية قد تمنحه ميزة تسويقية مقارنة بمبانٍ مكاتب أكثر جموداً وأقل اهتماماً بعنصر الرفاهية.
كذلك فإن كونه مشروعاً جاهزاً وراسخاً منذ سنوات يعني أن صورته التشغيلية أوضح، وهو ما يهم المستثمر الذي يريد أصلاً تجارياً يمكن الحكم عليه من الواقع لا من الخطط.
غروسفينور بيزنس تاور يقدّم نسخة أكثر اكتمالاً وإنسانية من برج المكاتب التقليدي. وللشركة، يعني ذلك مقراً عملياً قريباً من المترو وقطاعات التقنية والإعلام، مع مرافق تحسن تجربة العمل. وللمستثمر، يعني أصلًا تجارياً في موقع قوي داخل برشا هايتس، مع عناصر تمييز تساعده على الحفاظ على جاذبيته في سوق تنافسي.
غروسفينور بيزنس تاور من Private Owner في Barsha Heights يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
غروسفينور بيزنس تاور يقدم هيكل دفع Contact developer for payment schedule. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
غروسفينور بيزنس تاور مجدول للإنجاز في Q. المشروع جاهز للسكن الفوري.
غروسفينور بيزنس تاور من Private Owner في Barsha Heights يقدم إمكانات استثمار قوية. Barsha Heights هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
غروسفينور بيزنس تاور مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
غروسفينور بيزنس تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Retail Outlets و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.