مشروع في أرجان
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Burj Al Khair Tower in Arjan, Dubai, is a sophisticated residential development that blends modern architecture with high-end amenities.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
Contact developer for payment schedule
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Burj Al khair Tower في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
برج الخير في أرجان — شقق سكنية جاهزة وواسعة بجوار حديقة الزهور في البرشاء جنوب، دبي
ملخص سريع
- الموقع: منطقة أرجان (البرشاء جنوب الثالثة)، دبي — بجوار حديقة دبي للمعجزات (Miracle Garden) مباشرة.
- حالة المشروع: مكتمل بالكامل وتم البدء في إشغاله في أغسطس 2020 (جاهز للسكن الفوري).
- نوع البناء: مبنى سكني بوتيكي متوسط الارتفاع يتكون من أرضي و 7 طوابق متكررة.
- ميزة التكييف المجاني (Chiller-Free): يتم تقديم الشقق بنظام التكييف المجاني المشمول في الإيجار، مما يوفر على المستأجرين ما يقارب 40% إلى 60% من فواتير الكهرباء المعتادة.
- نوع الوحدات: شقق واسعة جداً تتألف من غرفة نوم واحدة (بمساحات تتراوح بين 750 إلى 1,157 قدماً مربعاً) وغرفتي نوم.
- الجدوى الاستثمارية: تحقق المنطقة عوائد إيجارية ممتازة تعد من الأعلى في دبي تتراوح بين 7.5% إلى 9% سنوياً.
1. نظرة عامة: العيش الهادئ والمساحات السخية في منطقة الحدائق
يقف برج الخير كواحد من المعالم السكنية البارزة في منطقة أرجان الحيوية. تم الانتهاء من تشييد البرج وتسليمه في أغسطس 2020، ليوفر لساكنيه تجربة عيش مريحة تتميز بمساحات شقق تفوق بكثير المتوسط العام للمنطقة. إن ما يميز هذا المشروع هو تسليمه الفوري الجاهز للمعاينة والسكن، مما يزيل أي غموض قد يرافق الشراء على المخطط، ويمنح المستثمرين تدفقاً نقدياً فورياً من الإيجار.
يتميز المبنى بطابعه العائلي الهادئ كونه مبنى منخفض الارتفاع (7 طوابق فقط)، مما يتيح إدارة أكثر فاعلية وخدمات صيانة أسرع، بالإضافة إلى توفير بيئة اجتماعية متقاربة ومألوفة بين الجيران.
2. الموقع والربط الجغرافي المتميز في أرجان
تقع منطقة أرجان بين منطقتي البرشاء وموتور سيتي على شارع أم سقيم الحيوي، مما يمنحها اتصالاً ممتازاً بشبكة الطرق الرئيسية في دبي مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44).
أوقات القيادة إلى المعالم القريبة:
- حديقة دبي للمعجزات (Miracle Garden): دقيقتين فقط (أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم).
- حديقة الفراشات بدبي: 3 دقائق.
- شارع الشيخ محمد بن زايد: 5 دقائق.
- موتور سيتي ودبي أوتودروم: 7 دقائق.
- مول الإمارات: 12 دقيقة.
- دبي مارينا وجي بي آر: 18 دقيقة.
- مطار آل مكتوم الدولي: 22 دقيقة.
تتوفر في المنطقة بنية تحتية خدمية متكاملة تشمل الصيدليات، السوبرماركت، المدارس الدولية (مثل مدرسة جيمس متروبول)، والمراكز الطبية على بعد دقائق معدودة من البرج.
3. مواصفات الشقق والتصاميم الداخلية السخية
تتميز شقق برج الخير بمساحاتها الداخلية الكبيرة التي تمنح السكان شعوراً بالاتساع والحرية:
- شقق غرفة نوم واحدة: مساحات واسعة تتراوح بين 750 و 1,157 قدماً مربعاً، وهي مساحة تماثل مساحات شقق الغرفتين في مشاريع أخرى. تشتمل على مطابخ مجهزة بالكامل بالخزائن، وحمامات مجهزة، وخزائن ملابس مدمجة في الحائط ونوافذ زجاجية عريضة.
- شقق غرفتي نوم: مساحات تبدأ من 1,200 وتصل إلى 1,800 قدم مربع، وهي مثالية للعائلات وتوفر شرفات واسعة مطلة على المساحات الخضراء والحدائق المحيطة.
4. المرافق والخدمات المتوفرة للسكان
يضم برج الخير مجموعة متكاملة من المرافق الأساسية التي تدعم أسلوب حياة صحي ومريح:
- الاستجمام واللياقة البدنية: مسبح مشترك خارجي مع منصة تشمس، وصالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بالكامل بأحدث المعدات.
- العائلة والأطفال: منطقة لعب آمنة ومخصصة للأطفال الصغار.
- الأمن والخدمات: حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة CCTV، نظام دخول ذكي للمبنى، مواقف سيارات مغطاة، ومحلات تجارية في الطابق الأرضي لتلبية الاحتياجات اليومية السريعة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Burj Al khair Tower؟
Burj Al khair Tower من Private Owner في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Burj Al khair Tower؟
Burj Al khair Tower يقدم هيكل دفع Contact developer for payment schedule. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Burj Al khair Tower؟
Burj Al khair Tower مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Burj Al khair Tower استثمار جيد؟
Burj Al khair Tower من Private Owner في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Burj Al khair Tower؟
Burj Al khair Tower مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Burj Al khair Tower؟
Burj Al khair Tower يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.