جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Building 88 is a contemporary residential address located in the vibrant community of Arjan, Dubai, the building blends style, comfort, and convenience.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
Contact developer for payment schedule
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بيلدينغ 88 وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 858 قدم² | AED 81,876 | AED 95 |
| 1 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 850 قدم² | AED 940,000 | AED 1,106 |
| 28 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 868 قدم² | AED 940,000 | AED 1,083 |
| 20 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 858 قدم² | AED 780,000 | AED 910 |
| 31 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 854 قدم² | AED 965,000 | AED 1,130 |
| 26 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 868 قدم² | AED 880,000 | AED 1,014 |
| 22 مايو 2025 | جاهز | - | - | 1,580 قدم² | AED 4,625,000 | AED 2,927 |
| 15 أبريل 2025 | جاهز | - | 1 | 858 قدم² | AED 950,000 | AED 1,107 |
| 13 فبراير 2025 | جاهز | - | 1 | 854 قدم² | AED 246,400 | AED 288 |
| 13 فبراير 2025 | جاهز | - | 1 | 931 قدم² | AED 263,200 | AED 283 |
| 13 فبراير 2025 | جاهز | - | 1 | 850 قدم² | AED 246,400 | AED 290 |
| 16 يناير 2025 | جاهز | - | 1 | 858 قدم² | AED 900,000 | AED 1,049 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيلدينغ 88 في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | بيلدينغ 88 | | المطور | Global Realty Partners | | الموقع | أرجان | | الحالة | جاهز منذ 2021 | | عدد الشقق | 88 شقة | | الأنواع | استوديوهات وشقق 1 و2 غرفة نوم | | الميزة الأبرز | مبنى منخفض الارتفاع مع عائد تأجيري قوي وقرب شديد من دبي ميراكل جاردن |
بيلدينغ 88 من المشاريع التي تقوم جاذبيتها على الوضوح العملي أكثر من الضجيج التسويقي. المبنى مكتمل ومشغول ويقع في أرجان، وهي منطقة أثبتت خلال السنوات الأخيرة قدرتها على جذب المستخدم النهائي والمستثمر معاً بفضل أسعارها الأكثر توازناً مقارنة بالمناطق المجاورة، مع استمرار تحسن البنية والخدمات.
المشروع نفسه متوسّط الارتفاع ويضم شققاً ومحلات تجارية أرضية، ما يجعله أقرب إلى مبنى سكني يومي متكامل منه إلى منتج استعراضي. وهذه نقطة قوة، خصوصاً للمستثمر الذي يفضل الأصول الواضحة ذات الاستخدام السهل والعائد المفهوم.
يقع المبنى في أرجان قرب دبي ميراكل جاردن وعلى مسافة عملية من دبي هيلز وموتور سيتي والطرق الرئيسية مثل الشيخ محمد بن زايد والخيل. هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى وسط دبي والمارينا والمناطق التجارية، مع البقاء داخل مجتمع سكني أكثر هدوءاً وأقل كلفة من العناوين الأعلى سعراً.
كما أن توسع الخدمات في أرجان — من سوبرماركت ومطاعم وعيادات وصالات ومرافق يومية — يعزز من قابلية المنطقة للسكن طويل الأجل، وهو أمر أساسي في دعم الطلب التأجيري المستقر.
بيلدينغ 88 مبنى أرضي زائد أربعة طوابق، ويضم 88 شقة سكنية إضافة إلى 6 وحدات تجارية أرضية. التوزيع بين استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين يمنح المشروع مرونة جيدة في استهداف أكثر من شريحة سكانية، من الأفراد إلى الأزواج والعائلات الصغيرة.
كما أن التشطيبات العملية، والخزائن المدمجة، والشرفات، والتخطيطات الواضحة، تجعل الوحدات مناسبة للاستخدام اليومي من دون تعقيد. وهذا النوع من الوحدات غالباً ما يكون مرغوباً في أرجان لأنه يخاطب الطلب الحقيقي لا الطلب النظري فقط.
المشروع يستفيد من عناصر عملية تدعم السكن والاستثمار معاً:
هذه التفاصيل لا تبدو استعراضية، لكنها مهمة لأنها ترفع من جودة الاستخدام اليومي وتساعد على استقرار الأصل.
أحد أبرز عناصر قوة بيلدينغ 88 هو ما يقال عن العائد الإيجاري المرتفع نسبياً ضمن أرجان. وبالنسبة للمستثمر، هذا يعني أن الأصل لا يقوم فقط على فكرة ارتفاع القيمة المستقبلية، بل على الدخل الدوري أيضاً. كما أن جاهزية المشروع واكتمال الإشغال التجاري في الطابق الأرضي تعطي صورة أوضح عن الأداء الفعلي مقارنة بالمشاريع التي ما تزال على المخطط.
كذلك فإن المباني المتوسطة الحجم في أرجان يمكن أن تكون جذابة لأن كلفة الخدمة والإدارة تكون في العادة أكثر توازناً من الأبراج الأكبر، ما ينعكس في النهاية على الحساب الاستثماري الكلي.
بيلدينغ 88 مشروع سكني واضح المنطق: موقع جيد في أرجان، مبنى مكتمل، وحدات مفهومة، وعائد تأجيري جذاب. وللساكن، يعني ذلك عنواناً عملياً داخل مجتمع يتطور بثبات. وللمستثمر، يعني أصلًا جاهزاً منخفض التعقيد نسبياً، يمكن تقييمه على أساس الأداء الحقيقي لا الوعود فقط.
بيلدينغ 88 من Private Owner في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بيلدينغ 88 يقدم هيكل دفع Contact developer for payment schedule. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بيلدينغ 88 مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بيلدينغ 88 من Private Owner في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بيلدينغ 88 مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بيلدينغ 88 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.