جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
آشلي هيلز: مشروع بوتيكي منخفض الارتفاع في أرجان آشلي هيلز مشروع سكني بوتيكي على المخطط من TownX Development في أرجان، المعروفة أيضاً بجنوب البرشاء 3. يوضح المصدر الإنجليزي أن المشروع يتكون من مبنيين منخفضي الارتفاع، شمالي وجنوبي، مع طابع مجتمعي أخضر يركز على المساحات الخارجية…
المطوّر
تاون إكس للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
إجمالي الوحدات
616
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Arjan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by TownX Development
Expected completion: Q1 2027
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,099 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,196 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 61.2%
61.2% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,099 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,501 للقدم المربعة. 61.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
سيولة السوق
4,099 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
61.2%
زخم الأسعار
+13.8%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع آشلي هيلز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 485 قدم² | AED 758,827 | AED 1,566 |
| 25 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 897 قدم² | AED 1,109,447 | AED 1,237 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,349 قدم² | AED 2,046,167 | AED 1,516 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 484 قدم² | AED 700,717 | AED 1,449 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,349 قدم² | AED 2,046,167 | AED 1,516 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 485 قدم² | AED 700,717 | AED 1,446 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 485 قدم² | AED 700,717 | AED 1,446 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 895 قدم² | AED 1,109,447 | AED 1,239 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 485 قدم² | AED 700,717 | AED 1,446 |
| 19 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 897 قدم² | AED 1,109,447 | AED 1,237 |
| 19 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 895 قدم² | AED 1,109,447 | AED 1,239 |
| 19 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 896 قدم² | AED 1,109,447 | AED 1,238 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 71 | AED 1,713 | AED 133.3 مليون | 1,435 قدم² |
| يونيو 2026 | 365 | AED 1,661 | AED 385.2 مليون | 659 قدم² |
| مايو 2026 | 199 | AED 1,581 | AED 242.5 مليون | 786 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
616
وحدات السجل
616
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
482-1,455 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ آشلي هيلز في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
آشلي هيلز مشروع سكني بوتيكي على المخطط من TownX Development في أرجان، المعروفة أيضاً بجنوب البرشاء 3. يوضح المصدر الإنجليزي أن المشروع يتكون من مبنيين منخفضي الارتفاع، شمالي وجنوبي، مع طابع مجتمعي أخضر يركز على المساحات الخارجية والمرافق المشتركة. قاعدة المشروع تسجل موعد التسليم في الربع الأول من 2027، والأسعار من 1,053,226 إلى 2,611,174 درهماً، مع خطة دفع 20% دفعة مقدمة، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم.
تستفيد أرجان من موقعها قرب طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق أم سقيم، ومن قربها من حديقة دبي المعجزة، دبي باترفلاي جاردن، دبي هيلز مول، مول الإمارات، دبي مارينا ووسط دبي ضمن أزمنة قيادة عملية. بيانات الوحدات تسجل استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين، بينما تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، تكييفاً مركزياً، كاميرات مراقبة، مسبحاً مشتركاً، مواقف مغطاة ومنطقة لعب للأطفال. وصف المشروع يبرز أيضاً فكرة الحدائق المركزية والمرافق السطحية، ما يدعم نمط حياة أكثر هدوءاً من الأبراج عالية الكثافة. آشلي هيلز مناسب للعائلات والمهنيين الذين يريدون مشروعاً متوسط السعر في أرجان، وللمستثمرين الذين يفضلون منتجاً بوتيكياً في منطقة تشهد نضجاً تدريجياً بدلاً من الاعتماد على وعود غير مؤكدة.
آشلي هيلز من تاون إكس للتطوير في أرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
آشلي هيلز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
آشلي هيلز مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
آشلي هيلز من تاون إكس للتطوير في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
آشلي هيلز مطور من قبل تاون إكس للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
آشلي هيلز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.