مشروع في أرجان
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Ashley Hills by TownX Development is a boutique residential project located in the fast-growing community of Arjan, Dubai. Contact for prices.
المطوّر
تاون إكس للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع آشلي هيلز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 508 قدم² | AED 845,536 | AED 1,663 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 792 قدم² | AED 1,464,190 | AED 1,848 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 897 قدم² | AED 1,415,703 | AED 1,579 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 485 قدم² | AED 725,900 | AED 1,498 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 485 قدم² | AED 700,362 | AED 1,445 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 902 قدم² | AED 1,230,784 | AED 1,365 |
| 5 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 508 قدم² | AED 959,773 | AED 1,888 |
| 5 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 485 قدم² | AED 750,579 | AED 1,549 |
| 5 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 895 قدم² | AED 1,505,859 | AED 1,682 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 486 قدم² | AED 816,442 | AED 1,681 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 485 قدم² | AED 816,563 | AED 1,685 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 484 قدم² | AED 824,392 | AED 1,705 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
63 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
13 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ آشلي هيلز في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
آشلي هيلز: مشروع بوتيكي منخفض الارتفاع في أرجان
آشلي هيلز مشروع سكني بوتيكي على المخطط من TownX Development في أرجان، المعروفة أيضاً بجنوب البرشاء 3. يوضح المصدر الإنجليزي أن المشروع يتكون من مبنيين منخفضي الارتفاع، شمالي وجنوبي، مع طابع مجتمعي أخضر يركز على المساحات الخارجية والمرافق المشتركة. قاعدة المشروع تسجل موعد التسليم في الربع الأول من 2027، والأسعار من 1,053,226 إلى 2,611,174 درهماً، مع خطة دفع 20% دفعة مقدمة، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم.
تستفيد أرجان من موقعها قرب طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق أم سقيم، ومن قربها من حديقة دبي المعجزة، دبي باترفلاي جاردن، دبي هيلز مول، مول الإمارات، دبي مارينا ووسط دبي ضمن أزمنة قيادة عملية. بيانات الوحدات تسجل استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين، بينما تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، تكييفاً مركزياً، كاميرات مراقبة، مسبحاً مشتركاً، مواقف مغطاة ومنطقة لعب للأطفال. وصف المشروع يبرز أيضاً فكرة الحدائق المركزية والمرافق السطحية، ما يدعم نمط حياة أكثر هدوءاً من الأبراج عالية الكثافة. آشلي هيلز مناسب للعائلات والمهنيين الذين يريدون مشروعاً متوسط السعر في أرجان، وللمستثمرين الذين يفضلون منتجاً بوتيكياً في منطقة تشهد نضجاً تدريجياً بدلاً من الاعتماد على وعود غير مؤكدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ آشلي هيلز؟
آشلي هيلز من TownX Development في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ آشلي هيلز؟
آشلي هيلز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل آشلي هيلز؟
آشلي هيلز مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل آشلي هيلز استثمار جيد؟
آشلي هيلز من TownX Development في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ آشلي هيلز؟
آشلي هيلز مطور من قبل TownX Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها آشلي هيلز؟
آشلي هيلز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.