جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
سوبها سانكتيوري هو مجتمع سكني متكامل يركز على مفهوم الصحة والعافية والحياة المتوازنة، من تطوير شركة سوبها ريالتي الشهيرة، ويقع في منطقة اليفرة الواعدة في إمارة دبي. يمثل هذا المشروع الطموح مخططاً رئيسياً متعدد المراحل يضم فيلات سكنية رحبة وشققاً أنيقة، صُممت في بيئة متكاملة…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
فيلا
التسليم
الربع 4 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
26 يناير 2026
10% on booking, 50% during construction (milestone-linked instalments), 40% on handover (Q4 2029)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,387
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في اليفره خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,434 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,703 صفقة
تم تداول AED 11.6 مليار في اليفره خلال آخر 12 شهرًا.
486 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات اليفره خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت اليفره 1,703 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 11.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,387 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,387
سيولة السوق
1,703 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+13.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 61 | AED 1,286 | AED 255.5 مليون | 3,458 قدم² |
| مايو 2026 | 41 | AED 1,329 | AED 178.4 مليون | 3,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 65 | AED 1,383 | AED 376.6 مليون | 4,227 قدم² |
| مارس 2026 | 48 | AED 1,376 | AED 194.3 مليون | 3,070 قدم² |
| فبراير 2026 | 89 | AED 1,290 | AED 436.7 مليون | 4,178 قدم² |
| يناير 2026 | 164 | AED 1,302 | AED 891 مليون | 4,506 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 102 | AED 1,405 | AED 4.2 مليار | 3,214 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 338 | AED 1,571 | AED 1.3 مليار | 2,631 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 1,594 | AED 1.4 مليار | 2,616 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 156 | AED 1,379 | AED 800.7 مليون | 3,856 قدم² |
| أغسطس 2025 | 86 | AED 1,292 | AED 488.4 مليون | 4,502 قدم² |
| يوليو 2025 | 190 | AED 1,315 | AED 1.1 مليار | 4,278 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Villas - The Willows | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Villas - The Grove | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Villas - The Greens | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Villas - The Brooks | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Apartments - The Woods | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوبها سانكتيوري في اليفره، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتسوبها سانكتيوري هو مجتمع سكني متكامل يركز على مفهوم الصحة والعافية والحياة المتوازنة، من تطوير شركة سوبها ريالتي الشهيرة، ويقع في منطقة اليفرة الواعدة في إمارة دبي. يمثل هذا المشروع الطموح مخططاً رئيسياً متعدد المراحل يضم فيلات سكنية رحبة وشققاً أنيقة، صُممت في بيئة متكاملة تعتمد على المساحات الخضراء والعمارة المعاصرة التفصيلية والمرافق المدروسة التي تلبي احتياجات السكان الحياتية اليومية.
يمنح المشروع ساكنيه تجربة سكنية شاملة تشمل: حدائق التأمل والمساحات الإبداعية الهادئة، ومراكز العافية والمناطق الصحية والطرق المخصصة للركض والتمشي، وصالات اللياقة الرياضية بأحدث التجهيزات والملاعب المتعددة، وأجنحة اليوغا والبيلاتس للتناغم الجسدي والروحي، ومسابح هادئة ومنعشة، ومناطق مجتمعية وأجنحة مشتركة ومرافق التجمع العائلي، وحدائق تنسيقية منسقة وممشيات مظللة تحت أشجار وارفة، وطرق مستدامة للدراجات الهوائية ومسارات اللياقة الطويلة، ومرافق تجارية وتعليمية ومساحات للطعام والترفيه والمجتمع.
شركة سوبها ريالتي هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري الفاخر في دبي والمنطقة، وتتميز بالتكامل الرأسي الكامل في عملياتها، من مرحلة التصميم والهندسة والإنشاء وحتى الإنجاز النهائي، مما يُترجم إلى جودة بناء لا تُضاهى ومعايير تشطيب استثنائية. ومن بين مشاريعها البارزة في دبي: سوبها هارتلاند في مدينة محمد بن راشد، وسوبها سيهيفن في دبي هاربر، وسوبها ون في رأس الخور.
تقع منطقة اليفرة في ممر سكني واعد ومتنامٍ في دبي، تحديداً بالقرب من وادي الصفا والخيارات الهادئة المفتوحة لدبي لاند، وتحدها شبكة طرق رئيسية استراتيجية تُسهّل التنقل إلى مختلف مناطق دبي. يُعطي المخطط الرئيسي لسوبها سانكتيوري الأولوية للبيئة الطبيعية والعمارة البيئية: قنوات مائية خضراء تتدفق بين الممرات والحدائق الخطية، وممرات مشاة مظللة، ومسارات دراجات هوائية دائرية، وحلقات صحية متكاملة تعزز الرفاه والحيوية. يُعدّ هذا المشروع النموذج الأمثل للمجتمع السكني القائم على العافية والتناغم مع الطبيعة في دبي، ويُجسّد رؤية سوبها لبناء مجتمعات تُعلي قيمة الصحة وجودة الحياة.
سوبها سانكتيوري من سوبها ريالتي في اليفره يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سوبها سانكتيوري يقدم هيكل دفع 10% on booking, 50% during construction (milestone-linked instalments), 40% on handover (Q4 2029). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سوبها سانكتيوري مجدول للإنجاز في Q4 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سوبها سانكتيوري من سوبها ريالتي في اليفره يقدم إمكانات استثمار قوية. اليفره هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سوبها سانكتيوري مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سوبها سانكتيوري يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك ~800,000 sq ft destination park, More than 50,000 trees, ~50% open and green spaces, Forest walks and shaded trails, Botanical gardens and sensory landscapes و 29 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.