مشروع في اليلايس
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
DAMAC Sun City will offer a selection of 4 and 5-bedroom townhouses at Dubailand. Contact us for more details, prices, payment plan.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
الملكية
تملك حر
Grand water fountainOutdoor yogaSunrise gymForest hiking trailMonkey bar arenaSauna cabinsمكتبةCo-working areaCamping stargazingPrivate poolsGolf coursesSports facilitiesحدائقRetail centersArtificial lagoonCovered garagesPrivate gardens
خطة الدفع
20%
Booking
55%
During Construction
25%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
75% قبل التسليم
20% Booking · 55% During Construction · 25% On Handover
25% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في اليلايس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,599 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.1 ألف صفقة
تم تداول AED 39.1 مليار في اليلايس خلال آخر 12 شهرًا.
5,776 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 46.7%
46.7% من مبيعات اليلايس خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت اليلايس 10.1 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 39.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,602 للقدم المربعة. 46.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,602
سيولة السوق
10.1 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
46.7%
زخم الأسعار
+25.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في اليلايس
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 108 | AED 1,643 | AED 492.2 مليون | 2,093 قدم² |
| أبريل 2026 | 629 | AED 1,689 | AED 2.3 مليار | 2,284 قدم² |
| مارس 2026 | 1,515 | AED 1,687 | AED 6.5 مليار | 2,693 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,485 | AED 1,709 | AED 8.2 مليار | 2,445 قدم² |
| يناير 2026 | 1,314 | AED 1,755 | AED 5.1 مليار | 1,752 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 357 | AED 1,583 | AED 749.2 مليون | 1,371 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 368 | AED 1,519 | AED 2 مليار | 1,295 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 390 | AED 1,474 | AED 3.5 مليار | 1,621 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 544 | AED 1,547 | AED 1.3 مليار | 1,528 قدم² |
| أغسطس 2025 | 470 | AED 1,510 | AED 1.1 مليار | 1,540 قدم² |
| يوليو 2025 | 589 | AED 1,432 | AED 1.5 مليار | 1,808 قدم² |
| يونيو 2025 | 829 | AED 1,487 | AED 2.2 مليار | 1,836 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اليلايس 1
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك سن سيتي في اليلايس 1، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
DAMAC Sun City
- المطوّر: Damac
- الموقع: Al Yelayiss، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء
- أنواع الوحدات: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
- العائد الإيجاري المقدّر: 6.50%
- وسائل الراحة: Grand water fountain, Outdoor yoga, Sunrise gym, Forest hiking trail, Monkey bar arena, Sauna cabins, Library, Co-working area, Camping stargazing, Private pools, Golf courses, Sports facilities, Parks, Retail centers, Artificial lagoon, Covered garages, Private gardens
مقدمة
DAMAC Sun City تطوير سكني استثنائي في Al Yelayiss. طوّرته Damac. DAMAC Sun City مصمّم بعناية لتلبية أنماط الحياة الحديثة.
الموقع
الموقع الاستراتيجي في Al Yelayiss يضمن اتصالاً ممتازاً بنبض دبي. الطرق السريعة الرئيسية جميعها سهلة الوصول.
العمارة
التصميم المعماري شهادة على النهج الرؤيوي لـ Damac. الجماليات المعاصرة متوازنة مع التصميم الوظيفي.
وسائل الراحة
تشمل: Grand water fountain, Outdoor yoga, Sunrise gym, Forest hiking trail, Monkey bar arena, Sauna cabins, Library, Co-working area, Camping stargazing, Private pools, Golf courses, Sports facilities, Parks, Retail centers, Artificial lagoon, Covered garages, Private gardens.
الاستثمار
DAMAC Sun City فرصة استثمار مربحة. العقارات في Al Yelayiss تُظهر تقييماً رأسمالياً قوياً وعوائد إيجار عالية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك سن سيتي؟
داماك سن سيتي من Damac Properties في Al Yelayiss يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك سن سيتي؟
داماك سن سيتي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك سن سيتي؟
داماك سن سيتي مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل داماك سن سيتي استثمار جيد؟
داماك سن سيتي من Damac Properties في Al Yelayiss يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Yelayiss هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك سن سيتي؟
داماك سن سيتي مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك سن سيتي؟
داماك سن سيتي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Grand water fountain, Outdoor yoga, Sunrise gym, Forest hiking trail, Monkey bar arena و 12 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.