جاري تحميل العقار
مشروع في الوصل
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Thyme at Central Park هو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في سيتي ووك بالوصل، وقد تمت ترقيته من قائمة المشاريع المرشحة لدى دائرة الأراضي والأملاك ليكون لإشارة معاملات Thyme صفحة مشروع رسمية. يحدد الموقع المصغر للمشروع الذي تمت مراجعته شركة ميراس (Meraas) كمطور، ويقدم Thyme كمشروع شقق…
المطوّر
مراس
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
148
الملكية
تملك حر
Central park accessمسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالRetail and dining nearbyLandscaped areas
خطة الدفع
20% on booking + 50% during construction + 30% on handover (Q3 2026). Source: Meraas/OPR.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,118
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الوصل خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,209 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,774 صفقة
تم تداول AED 10.9 مليار في الوصل خلال آخر 12 شهرًا.
869 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 78.1%
78.1% من مبيعات الوصل خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الوصل 1,774 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,118 للقدم المربعة. 78.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,118
سيولة السوق
1,774 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
78.1%
زخم الأسعار
+8%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ثايم في سنترال بارك وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,190 قدم² | AED 3,136,000 | AED 2,635 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 768 قدم² | AED 2,212,000 | AED 2,880 |
| 8 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,211 قدم² | AED 3,350,000 | AED 2,766 |
| 15 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 856 قدم² | AED 2,841,000 | AED 3,318 |
| 24 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 768 قدم² | AED 2,109,000 | AED 2,746 |
| 6 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,362 قدم² | AED 3,700,000 | AED 2,717 |
| 12 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,352 قدم² | AED 3,677,440 | AED 2,720 |
| 8 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 763 قدم² | AED 2,095,000 | AED 2,744 |
| 13 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,362 قدم² | AED 3,660,000 | AED 2,688 |
| 9 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 835 قدم² | AED 2,137,000 | AED 2,560 |
| 3 مارس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 768 قدم² | AED 2,171,000 | AED 2,827 |
| 25 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,190 قدم² | AED 3,410,000 | AED 2,865 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الوصل
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 64 | AED 3,179 | AED 471.1 مليون | 2,060 قدم² |
| مايو 2026 | 72 | AED 3,167 | AED 514.1 مليون | 1,932 قدم² |
| أبريل 2026 | 181 | AED 3,125 | AED 1.2 مليار | 2,016 قدم² |
| مارس 2026 | 134 | AED 3,111 | AED 713.2 مليون | 1,692 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,343 | AED 1.4 مليار | 1,571 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 3,238 | AED 647.8 مليون | 1,493 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 122 | AED 3,298 | AED 759 مليون | 1,756 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 88 | AED 3,131 | AED 432.7 مليون | 1,509 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 208 | AED 3,174 | AED 1 مليار | 1,533 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 166 | AED 3,133 | AED 780 مليون | 1,448 قدم² |
| أغسطس 2025 | 170 | AED 3,244 | AED 955 مليون | 1,717 قدم² |
| يوليو 2025 | 151 | AED 3,209 | AED 1.8 مليار | 1,533 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
148
وحدات السجل
148
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
763-3,811 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R69 وحدة · 768 sq ft
2 B/R58 وحدة · 1,309 sq ft
3 B/R18 وحدة · 2,018 sq ft
4 B/R2 وحدة · 3,801 sq ft
NA1 وحدة · 1,912 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 147Shop · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الوصل
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ثايم في سنترال بارك في الوصل، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Thyme at Central Park هو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في سيتي ووك بالوصل، وقد تمت ترقيته من قائمة المشاريع المرشحة لدى دائرة الأراضي والأملاك ليكون لإشارة معاملات Thyme صفحة مشروع رسمية. يحدد الموقع المصغر للمشروع الذي تمت مراجعته شركة ميراس (Meraas) كمطور، ويقدم Thyme كمشروع شقق في سنترال بارك سيتي ووك يضم منازل بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، ومساحات خضراء، ومرافق مجتمعية عصرية. يستخدم هذا الترويج فقط الوسائط الخاصة بالمشروع التي تمت مراجعتها بصريًا ويتجنب الادعاءات غير المدعومة بشأن التوفر والعائد وعدد المعاملات والتسعير بما يتجاوز أدلة مرشح دائرة الأراضي والأملاك.
يشمل Thyme at Central Park وسائل الراحة التالية للمقيمين: الوصول إلى الحديقة المركزية، حوض سباحة، صالة ألعاب رياضية، منطقة لعب للأطفال، محلات تجزئة ومطاعم قريبة، ومناطق طبيعية منسقة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ثايم في سنترال بارك؟
ثايم في سنترال بارك من مراس في الوصل يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ثايم في سنترال بارك؟
ثايم في سنترال بارك يقدم هيكل دفع 20% on booking + 50% during construction + 30% on handover (Q3 2026). Source: Meraas/OPR.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ثايم في سنترال بارك؟
ثايم في سنترال بارك مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ثايم في سنترال بارك استثمار جيد؟
ثايم في سنترال بارك من مراس في الوصل يقدم إمكانات استثمار قوية. الوصل هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ثايم في سنترال بارك؟
ثايم في سنترال بارك مطور من قبل مراس، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ثايم في سنترال بارك؟
ثايم في سنترال بارك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central park access, Swimming pool, Gym, Kids play area, Retail and dining nearby و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.