AED 1,200
متوسط سعر القدم المربع في الورسان الأولى
مقارنة المناطق
الورسان الأولى مقابل أم الشيف: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 12 مايو 2026
تتميز الورسان الأولى بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر الورسان الأولى أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 1,240
متوسط سعر القدم المربع في أم الشيف
140
مبيعات الورسان الأولى خلال 12 شهرًا
33
مبيعات أم الشيف خلال 12 شهرًا
+53.6%
نسبة المبيعات على الخريطة في الورسان الأولى
0%
نسبة المبيعات على الخريطة في أم الشيف
AED 2.1 مليون
السعر يبدأ من الورسان الأولى
-
السعر يبدأ من أم الشيف
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
الورسان الأولى أعلى بنسبة -3.2% مقارنةً بـأم الشيف في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج الورسان الأولى
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +53.6%
مزيج أم الشيف
أبرز نوع عقار: Villa
أبرز تصميم غرف نوم: Unknown
نسبة المبيعات على الخريطة: 0%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في الورسان الأولى vs أم الشيف
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الورسان الأولى vs أم الشيف.
الأسئلة الشائعة عن الورسان الأولى vs أم الشيف
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في الورسان الأولى vs أم الشيف.
هل الورسان الأولى أرخص من أم الشيف؟
الورسان الأولى لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: الورسان الأولى بسعر AED 1,200 وأم الشيف بسعر AED 1,240.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، الورسان الأولى أم أم الشيف؟
تتمتع الورسان الأولى بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.