Al Khail Mall

نظرة عامة على المشروع

Al Fattan Al Khail Mall هو وجهة تجارية وتجزئة مكتملة وتعمل بالكامل من تطوير Al Fattan Properties، تقع في قلب منطقة القوز في دبي. ويجمع المركز تحت سقف واحد المتاجر والبوتيكات والعلامات الدولية ومطاعم ساحة الطعام ومرافق اللياقة وهايبرماركت كبيراً محورياً. وتضم البنية متعددة المستويات منافذ تجزئة ومكاتب وصالات عرض، لتوفر عنواناً تجارياً مرناً عالي الوضوح لأي نشاط يختار الحضور هنا. ويقدم Al Fattan المشروع كمركز مجتمعي يستضيف الفعاليات والعروض الحية والأنشطة الملائمة للعائلات، بما يضيف جواً احتفالياً إلى الروتين اليومي. وبالنسبة للمستثمرين وتجار التجزئة، يمثل Al Khail Mall أصلاً راسخاً قائماً على حركة الزوار في أحد أكثر أحياء دبي ازدحاماً وتنوعاً في الاستخدام.

الموقع والاتصال

يتمتع Al Khail Mall بموقع مميز في القوز، مباشرة مقابل Grand Shopping Mall، داخل إحدى أكثر وجهات المنطقة زيارة. وتقع القوز بين المجتمعات السكنية وقلب دبي التجاري والصناعي، مع وصول سريع إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل. ويمنح هذا الموقع المركزي المركز اتصالاً قوياً بالأحياء المحيطة وحركة يومية ثابتة من السكان والعاملين في نطاق القوز الأوسع. كما توفر قطعة الأرض الكبيرة رؤية عالية من شبكة الطرق المحيطة، وهي ميزة مهمة لمستأجري المتاجر وصالات العرض الذين يعتمدون على حركة المرور والوضوح. وتدعم المشروع مرافق مواقف مخصصة، ما يزيل إحدى أكثر العقبات شيوعاً أمام المتسوقين ويجعل الزيارات المتكررة مريحة.

المساحات والتنسيقات التجارية

يوفر Al Khail Mall، بصفته مركزاً تجارياً، مزيجاً متنوعاً من المساحات القابلة للتأجير على مستوياته المتعددة. وتشمل المساحات متاجر وبوتيكات مدمجة للأزياء والأحذية والإلكترونيات والتجار المتخصصين، وصالات عرض أكبر للعلامات التي تحتاج إلى واجهات واسعة، ومكاتب للشركات التي تريد الجمع بين الحضور أمام العملاء والعمليات الداخلية. ويكمل مزيج المستأجرين هايبرماركت محوري كبير ومنطقة ساحة طعام واسعة، ما يشجع الزوار على البقاء فترة أطول. وتنظم الخطة الداخلية حول ممرات واسعة مضاءة جيداً وسلالم متحركة تصل بين الطوابق، بما يسهل حركة المتسوقين ويوفر للمستأجرين حركة داخلية. ويجعل اختلاف أحجام الوحدات المركز مناسباً لمجموعة كبيرة من المستخدمين، من المتاجر المستقلة إلى العلامات الإقليمية والدولية.

المرافق

صُمم Al Khail Mall ليقدم تجربة مركز متكاملة. ويعمل التكييف المركزي في أنحاء المبنى، لضمان راحة المتسوقين والموظفين في مناخ دبي. وتوفر مواقف السيارات المخصصة راحة للزوار القادمين بالسيارة، فيما تجمع البنية متعددة المستويات المتاجر والمكاتب وصالات العرض ضمن بيئة واحدة. ويضم مزيج المستأجرين هايبرماركت ومنطقة طعام بخيارات متعددة ومرافق لياقة وخدمات طبية وصحية ومجموعة واسعة من المتاجر والبوتيكات. وإلى جانب البيع بالتجزئة اليومي، ينظم Al Fattan فعاليات وعروضاً حية وأنشطة عائلية تحول التسوق المعتاد إلى تجربة مجتمعية أكثر تفاعلاً. وبذلك تجتمع المشتريات والطعام والخدمات والترفيه في وجهة واحدة.

الرؤية الاستثمارية

بالنسبة للمستثمرين التجاريين وتجار التجزئة، يقدم Al Khail Mall جاذبية أصل مكتمل مدر للدخل بدلاً من مشروع على الخارطة. ويستفيد المركز المكتمل والفعال في منطقة مزدحمة من حركة زوار مثبتة وقاعدة مستأجرين مستقرة يدعمها هايبرماركت محوري، إضافة إلى موقع مركزي مقابل Grand Shopping Mall في واحدة من أكثر وجهات المنطقة زيارة. وتدعم قطعة الأرض الكبيرة والوضوح من الطريق طلب المستأجرين، بينما يوسع تنوع الوحدات، من البوتيكات إلى صالات العرض والمكاتب، قاعدة المستخدمين المحتملين. وبدعم من Al Fattan Properties، المطور الراسخ في دبي صاحب الأصول التجارية والسكنية والمتعددة الاستخدامات، يمثل Al Khail Mall فرصة تجارية مستقرة في حي استراتيجي ومزدحم باستمرار.

حالة المشروع

المشروع مكتمل في البيانات، ولا تسجل خطة دفع على الخارطة أو موعداً إضافياً غير عام الإكمال 2009. وقد أبقت الترجمة هذه الحالة من دون إضافة أسعار أو عوائد.