مشروع في الجداف
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover luxury living at Volna by Kasco, Al Jaddaf, with stunning views, contemporary design, and premium amenities in a vibrant Dubai location.
المطوّر
كاسكو للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
20%
During Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
20% Down Payment · 20% During Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,016
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,011 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,386 صفقة
تم تداول AED 8.3 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,685 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 80.5%
80.5% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,386 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,016 للقدم المربعة. 80.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,016
سيولة السوق
3,386 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
80.5%
زخم الأسعار
+16.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فولنا من كاسكو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 18 نوفمبر 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,503 قدم² | AED 2,825,000 | AED 1,879 |
| 6 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 902 قدم² | AED 1,774,829 | AED 1,968 |
| 12 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 820 قدم² | AED 1,532,777 | AED 1,870 |
| 18 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 0 | 500 قدم² | AED 990,561 | AED 1,982 |
| 12 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 3,407 قدم² | AED 3,502,633 | AED 1,028 |
| 7 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 0 | 908 قدم² | AED 1,146,196 | AED 1,263 |
| 7 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 0 | 500 قدم² | AED 990,561 | AED 1,981 |
| 7 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 0 | 580 قدم² | AED 990,561 | AED 1,709 |
| 7 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 1,481 قدم² | AED 1,839,015 | AED 1,242 |
| 25 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 0 | 500 قدم² | AED 1,010,777 | AED 2,023 |
| 24 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 0 | 500 قدم² | AED 987,777 | AED 1,976 |
| 23 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 0 | 537 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,955 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الجداف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,099 | AED 129.2 مليون | 930 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
| يوليو 2025 | 277 | AED 1,905 | AED 550.5 مليون | 1,018 قدم² |
| يونيو 2025 | 180 | AED 1,851 | AED 611.9 مليون | 1,319 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
9 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الجداف
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فولنا من كاسكو في الجداف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Volna by Kasco — نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Volna by Kasco
- الموقع: الجداف، دبي
- المطوّر: Kasco Properties
- الحالة: على الخريطة
- نطاق الأسعار: AED 2,443,059 إلى AED 11,778,066
- نوع العقار: وحدات سكنية بوتيكية فائقة الفخامة على الواجهة المائية
- المزايا الرئيسية: تصميم معماري مستوحى من الأمواج، موقع متميز على واجهة الجداف المائية، مساحات واسعة، وصول ممتاز للمترو، إمكانات عائد استثمار مرتفع.
مقدمة
مرحباً بـ Volna by Kasco، التطوير السكني الراقي الاستثنائي الواقع في حي الجداف الحيوي والمركزي والثري ثقافياً في دبي. ابتكرته وطوّره Kasco Properties الموثوق، يمثل هذا المشروع البوتيكي توليفاً متناسقاً بين المعيشة الفاخرة الحديثة والتصميم المعماري المستوحى من أمواج المحيط والاتصال الحضري المثالي. في مشهد عقاري بالغ الديناميكية على امتداد خور دبي التاريخي، يبرز Volna كفرصة استثمارية قوية ومتميزة وملاذ حضري فاخر للأسر وأصحاب الثروات والمهنيين الشباب.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Volna by Kasco بتصميم معماري مستوحى من الأمواج وموقع متميز على واجهة الجداف المائية من Kasco Properties على الخريطة. تتراوح الأسعار بين AED 2,443,059 وAED 11,778,066.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فولنا من كاسكو؟
فولنا من كاسكو من Kasco Properties في Al Jaddaf يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فولنا من كاسكو؟
فولنا من كاسكو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فولنا من كاسكو؟
فولنا من كاسكو مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فولنا من كاسكو استثمار جيد؟
فولنا من كاسكو من Kasco Properties في Al Jaddaf يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Jaddaf هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فولنا من كاسكو؟
فولنا من كاسكو مطور من قبل Kasco Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فولنا من كاسكو؟
فولنا من كاسكو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.