مشروع في الجداف
لا بوتيك
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover La Boutique in Al Jaddaf, a stylish residential community offering modern living spaces, luxury amenities and a prime location close to Dubai landmarks
المطوّر
كونتيننتال للاستثمار (Continental Investments)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,016
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,011 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,386 صفقة
تم تداول AED 8.3 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,685 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 80.5%
80.5% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,386 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,016 للقدم المربعة. 80.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,016
سيولة السوق
3,386 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
80.5%
زخم الأسعار
+16.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع لا بوتيك وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,366 قدم² | AED 1,465,200 | AED 1,073 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 492 قدم² | AED 986,000 | AED 2,004 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 898 قدم² | AED 1,422,750 | AED 1,584 |
| 5 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 756 قدم² | AED 921,200 | AED 1,218 |
| 5 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 492 قدم² | AED 887,250 | AED 1,803 |
| 5 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 551 قدم² | AED 900,375 | AED 1,634 |
| 27 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 479 قدم² | AED 913,500 | AED 1,906 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,085 قدم² | AED 1,699,500 | AED 1,567 |
| 30 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 492 قدم² | AED 929,250 | AED 1,888 |
| 17 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 492 قدم² | AED 971,250 | AED 1,974 |
| 17 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 827 قدم² | AED 1,401,750 | AED 1,694 |
| 17 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,085 قدم² | AED 1,695,792 | AED 1,564 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الجداف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,099 | AED 129.2 مليون | 930 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
| يوليو 2025 | 277 | AED 1,905 | AED 550.5 مليون | 1,018 قدم² |
| يونيو 2025 | 180 | AED 1,851 | AED 611.9 مليون | 1,319 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
7 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الجداف (Al Jaddaf)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لا بوتيك في الجداف (Al Jaddaf)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
La Boutique — مساكن بوتيكية راقية على الخريطة في الجداف من Continental Investments
La Boutique مشروع سكني على الخريطة من Continental Investments في الجداف، يضم شققاً من الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين بأسعار تتراوح بين 2,443,059 AED و11,778,066 AED، مع تسليم متوقع في الربع الرابع من 2026. يعكس اسم "La Boutique" — الفرنسي لـ"المتجر المتخصص" — نية المشروع في تقديم عرض سكني محدود وحصري يتميز بالجودة المكثّفة المرتبطة بالضيافة البوتيكية لا بالتطوير العقاري الكمي.
نظرة عامة على المشروع
La Boutique مشروع سكني بوتيكي حصري في حي الجداف — أحد أكثر الأحياء الدبوية تحولاً وتطوراً، يقع عند التقاء خور دبي التاريخي بالحي الثقافي للمدينة.
الموقع: الجداف، دبي
الجداف موقع استراتيجي متميز بين قلب دبي القديمة والحديثة:
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: 10–15 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 10 دقائق
- منطقة الخور الثقافية: بالجوار مباشرة
- فيستيفال سيتي: 10 دقائق
- DIFC / الخليج التجاري: 15 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديو: وحدات مدمجة أنيقة
- شقق بغرفة نوم واحدة: مساحات راقية للمحترفين
- شقق بغرفتي نوم: للعائلات والمستثمرين
- نطاق الأسعار: 2,443,059 AED – 11,778,066 AED
- التسليم: الربع الرابع 2026
المطوّر: Continental Investments
مطوّر متخصص يُقدّم مشاريع بوتيكية عالية الجودة في مواقع استراتيجية في دبي.
التحليل الاستثماري
- الجداف الناشئ: منطقة تشهد تحولاً سريعاً وطلباً متنامياً
- الموقع القريب من المطار: مميز للعمالة والمسافرين التنفيذيين
- الطابع البوتيكي الحصري: يرفع القيمة التأجيرية والإعادة البيعية
- تسليم 2026: خطة دفع مريحة على الخريطة
خلاصة
La Boutique مشروع سكني بوتيكي حصري على الخريطة في الجداف، دبي، يضم شققاً بأسعار تتراوح بين 2,443,059 AED و11,778,066 AED مع تسليم متوقع في الربع الرابع 2026. يتميّز بموقعه الاستراتيجي القريب من المطار ووسط المدينة وبطابعه البوتيكي الحصري.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ لا بوتيك؟
لا بوتيك من Continental Investments في Al Jaddaf يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ لا بوتيك؟
لا بوتيك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل لا بوتيك؟
لا بوتيك مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل لا بوتيك استثمار جيد؟
لا بوتيك من Continental Investments في Al Jaddaf يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Jaddaf هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ لا بوتيك؟
لا بوتيك مطور من قبل Continental Investments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها لا بوتيك؟
لا بوتيك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.